'40 procent nieuwbouw Utrecht onder de marktprijs verhuren' | Vastgoedbeleggingsmarkt koerst naar record | Rising Star: Nick van Assendelft

Jeroen van der Weerd

De ontwikkeling van het marktaandeel van online supermarktbestedingen blijft de gemoederen bezig houden. Elk half jaar worden uiteenlopende cijfers gepubliceerd. Deze week voorspelde het GfK dat in 2022 circa 18 procent van de dagelijkse boodschappen via het Internet wordt besteld. Inclusief de zakelijke markt is dat aandeel nu 3 procent Het Gfk verwacht dus binnen nu en vijf jaar een verzesvoudiging van het aandeel online supermarktbestedingen. Dat is een gewaagde voorspelling. Een half jaar geleden lag het aandeel online supermarktbestedingen door consumenten volgens kennisplatform Supermarkt & Ruimte op 1,3 procent. Al een aantal metingen op rij nam de penetratiegraad in dit onderzoek niet toe. Niet vreemd ook, want de doelgroep die graag online boodschappen doet, is landelijk gezien vrij beperkt.

Binnen de vastgoedsector zorgen voorspellingen zoals die van het GfK voor onnodige onrust. Dat is dan ook de reden dat Supermarkt & Ruimte samen met SuperVastgoed en Strabo doorgaat met de halfjaarlijkse metingen. De nieuwe cijfers worden in december gepubliceerd. Ik verwacht dat het marktaandeel online boodschappen verder is gegroeid, maar het groeitempo zal nog altijd te traag zijn om het door het GfK genoemde aandeel van 18 procent in 2022 te halen. Ik heb geen glazen bol, maar mijn verwachting is dat het aandeel tot 2025 tussen de 5 procent en 10 procent zal zijn. Vanaf 2025 krijgt de generatie die is opgegroeid met online gezinnen met kinderen en dus een belangrijker aandeel in de totale supermarkbestedingen en dat zal een belangrijke aanjager zijn in de groei van online boodschappen doen. Dat is iets waar supermarktorganisaties en vastgoedpartijen alvast goed over moeten nadenken, want de ontwikkeling van online boodschappen doen gaat uiteindelijk effect hebben op locatievraagstukken en de waarde van het vastgoed.

Jeroen van der Weerd, eigenaar Bureau van der Weerd en initiatiefnemer van Supermarkt & Ruimte