Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, Agilität – was bedeutet das in der Wohnungswirtschaft? Welche agilen Arbeitsmethoden braucht es? Lesen Sie in unserem ersten Beitrag, welche vier Leitsätze Sie bei der Transformation hin zu einem agilen Unternehmen im Blick haben sollten.   Und ein weiteres Thema treibt die Wohnungswirtschaft derzeit um: Pauschalmieten, die auch eine Flatrate für Wärme und Strom beinhalten. Erste Anbieter gibt es bereits. Ob diese Flatrate-Modelle zum Trend werden, lesen Sie in der zweiten Meldung.   Bleiben Sie am Ball.   Ihre Online-Redaktion Immobilien     Agiles Arbeiten in der Wohnungswirtschaft: Den Kunden fest im Blick behalten Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft: Es wird immer deutlicher, wie wichtig es ist, sich mit dem Prozess intensiv auseinander zu setzen und frühzeitig Anpassungsstrategien zu entwerfen, um auf Strukturveränderungen vorbereitet zu sein, die eigene Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten, vorhandene Chancen zu nutzen und negative Auswirkungen zu mildern. Agile Methoden können bei der Transformation helfen.   Jetzt weiterlesen > Energiekosten: Flatrate-Pauschalmieten werden interessant Im Moment sind sie noch die Ausnahme. Aber Pauschalmieten, die auch eine Flatrate für Wärme und Strom beinhalten, werden zunehmend zum Thema in der Wohnungswirtschaft. Erste Anbieter gibt es bereits. Und das Interesse wird steigen, glauben Fachleute.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Whitepaper-Tipp Energieversorgung: Energieberater helfen im Anbieterdschungel Ein liberalisierter Energiemarkt verknüpft mit einem immer dichteren Netz von Umweltregulierungen veranlasst viele Wohnungsverwaltungen, die Hilfe von Energieberatern in Anspruch nehmen. Doch ein genauer Blick ist erforderlich, um seriöse und wirksame Unterstützung zu erhalten. > Hier kostenlos downloaden und mehr erfahren! BGH: „Kauf bricht nicht Miete“ kann auch gelten, wenn Vermieter nicht Eigentümer ist Bei der Veräußerung eines vermieteten Grundstücks kann ein Mietverhältnis in Ausnahmefällen auch dann auf den Erwerber übergehen, wenn Vermieter und Veräußerer nicht identisch sind.   Jetzt weiterlesen > Eigentumswohnungen: Preise innerhalb von zehn Jahren fast verdoppelt In den deutschen Metropolen haben sich die Kaufpreise für Wohnungen in den vergangenen zehn Jahren – seit ImmobilienScout24 den Immobilienpreisindex IMX erhebt – fast verdoppelt. Vor allem in Berlin steigen die Preise ungebremst: Konnten Käufer im Jahr 2007 eine Bestandswohnung noch für einen Quadratmeterpreis von 1.083 Euro erwerben, müssen sie heute mit 2.804 Euro pro Quadratmeter das Zweieinhalbfache an Kosten einkalkulieren.   Jetzt weiterlesen > Seniorenwohnen: gif-Klassifizierungssystem soll Angebotssuche erleichtern Der Markt für serviceorientiertes Seniorenwohnungen ist unübersichtlich. Es ist für Projektentwickler, Investoren und Betreiber schwierig, passendes Angebot zu schaffen oder zu finden. Die Kompetenzgruppe Serviceimmobilien der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung hat jetzt das erste „Klassifizierungssystem zur Beurteilung von Angeboten des Servicewohnens für Senioren“ vorgestellt.   Jetzt weiterlesen > Nachhaltigkeit: Wann lohnen sich Investitionen? Umweltaspekte sind es wert, einer näheren Betrachtung unterzogen zu werden. Sie sind langfristig für Flächen- und Investorennachfrage relevant, ebenso wie die DTU-Faktoren Demografie, Technologie und Urbanisierung die Nachfrage treiben können. Investitionen in Nachhaltigkeitsmaßnahmen um jeden Preis sind jedoch eher nicht sinnvoll. Ein Kommentar von Claus Thomas, Deutschlandchef von LaSalle Investment Management.   Jetzt weiterlesen > Corestate bringt Serviced-Apartment-Fonds Der Investmentmanager Corestate legt einen Spezialfonds auf, der in Serviced Apartments investiert. Das Zielvolumen liegt nach Angaben der Holding bei mindestens 200 Millionen Euro. Der Immobilienfonds wurde für ein großes deutsches Versicherungsunternehmen konzipiert. Anlageobjekte sind Apartmenthäuser mit voll ausgestatteten und möblierten Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen in zentralen Lagen europäischer Metropolen.   Jetzt weiterlesen > Triuva und Garbe legen neuen Logistikfonds auf   Triuva und Garbe Industrial Real Estate haben den neuen Logistikfonds "Triuva Garbe Logistik Europa" aufgelegt. Der Fonds strebt 300 Millionen Euro Gesamtvolumen an. Investiert wird ausschließlich Eigenkapital. Ein deutsches Versicherungsunternehmen hat bereits rund 100 Millionen Euro gezeichnet. Außerdem wurde eine erste Immobilie in den Niederlanden in einer Sale-und-Leaseback-Transaktion erworben.     Jetzt weiterlesen > LEG will über Wandelanleihe 400 Millionen Euro einsammeln Bereits vor einigen Tagen hatte der Wohnungskonzern LEG angekündigt, weitere Übernahmen zu planen. Ein paar Verträge sind bereits unterzeichnet. Jetzt wollen sich die Düsseldorfer über eine Wandelanleihe 400 Millionen Euro am Kapitalmarkt besorgen. Mit dem Erlös sollen unter anderem die Übernahmen langfristig finanziert werden.   Jetzt weiterlesen > BGH: Wurzeln im Kanal begründen keine automatische Haftung bei Überschwemmung Eigentümer von baumbestandenen Grundstücken haften nur unter besonderen Umständen für Rückstauschäden, die durch Wurzeleinwuchs in den Abwasserkanal entstehen. Wie weit ihre Kontrollpflicht reicht, kommt auf den Einzelfall an.   Jetzt weiterlesen > In eigener Sache Umfrage: Digitalisierung in der Immobilienverwaltung Die Zukunft der Immobilienverwaltung ist digital - darin sind sich die Fachleute einig. In der Praxis sieht es jedoch ganz anders aus. Der Digitalisierungsprozess schreitet nur langsam voran, viele Unternehmen tun sich schwer mit dem Einsatz der neuen Technologien. Wie sieht es bei Ihnen aus? Das wollen wir mit einer Umfrage herausfinden. Nehmen Sie sich bitte ein paar Minuten Zeit!   Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Geschäftsführung (m/w) • Key Account Manager (m/w) • Abteilungsleiter Personal/Organisation/IT (m/w) Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Diesen Newsletter weiterempfehlen   Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier.     Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier.  Impressum   Redaktion ImmobilienWirtschaft Laura Henkel (verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV)   Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. 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