Kampf gegen Geldwäsche / Grundsteuer: Fristverlängerung
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Guten Tag Herr Do,
ein weiterer Schritt im Kampf gegen Geldwäsche: Die Bundesregierung hat den Entwurf für das Zweite Sanktionsdurchsetzungsgesetz (SDG II) verabschiedet. Unter anderem enthalten sind ein Barzahlungsverbot beim Immobilienkauf. Die Details lesen Sie in unserer Top-News.
 
Das "Lieblingsthema" Grundsteuer hält Immobilienbesitzer seit Monaten in Atem. Nun wurde (endlich) die Abgabefrist bis Ende Januar 2023 verlängert. Alles zu den Hintergründen lesen Sie im zweiten Beitrag.
 
Übrigens: Anfang des Monats fand die Expo Real statt. In der Spezial-Ausgabe unseres L'Immo-Podcasts können Sie die Eindrücke der Messe noch einmal Revue passieren lassen.
 
Eine informative Lektüre wünscht
 
Ihre Redaktion Immobilieniwirtschaft
 
 
SDG II-Entwurf: Bargeldverbot für Immobiliendeals kommt
Altbaufassade Altbau LuxusDas Bundeskabinett hat den Entwurf des Zweiten Sanktionsdurchsetzungsgesetzes (SDG II) verabschiedet. Im Zuge des Kampfs gegen Geldwäsche sollen Grundbuchämter Daten von Eigentümern und Flurstücken an das Transparenzregister melden, beim Immobilienkauf ist ein Bargeldverbot geplant.
 
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Nach Chaos bei Grundsteuer: Frist bis Ende Januar verlängert
Mann Stress Bürokratie Chaos ComputerViele Immobilieneigentümer kamen mit der Abgabefrist der Feststellungserklärung für die neue Grundsteuer nicht klar. Jetzt wird die Frist bundesweit einmalig von Ende Oktober 2022 bis Ende Januar 2023 verlängert.
 
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Gebäude gegen Elementarschäden versichern: Tipps für Eigentümer
Grafik von Haus mit TornadoDie Starkregen-Katastrophen im Ahrtal und in anderen Teilen Deutschlands haben den Trend zu einer umfangreicheren Elementarschadenversicherung für Gebäude deutlich befeuert. Bei Abschluss sollten aber einige Faktoren beachtet werden. Tipps für Immobilieneigentümer.
 
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Wohnungsunternehmen: Kündigungsschutz für klamme Mieter?
Piggy Bank Sparschwein rosa zerbrochen Münzen SchuldenDie Gas- und Strompreise steigen weiter rasant, das Heizen wird teuer diesen Winter. Viele Mieter machen sich Sorgen um die nächste Nebenkostenabrechnung und hohe Abschlagszahlungen. Bei Zahlungsverzug droht die Kündigung. Immer mehr Wohnungsunternehmen bieten alternative Lösungen an.
 
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BelWertV-Novelle: Bafin passt Beleihungswerte an
Mann Hand Paragraf Häuser HausmodelleDie Bafin hat die neuen Regeln der sogenannten BelWertV veröffentlicht. Mit der Novelle der Verordnung über die Ermittlung des Beleihungswerts bei Immobilien sinken unter anderem die Kapitalisierungssätze. Damit hat die Finanzaufsicht Forderungen der Pfandbriefbanken umgesetzt.
 
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Heizkosten: Sonderzahlung jetzt, Gaspreisbremse erst 2023
Gasmeter Münzen Energiepreise Gaspreise Die von der Bundesregierung eingesetzte unabhängige Expertenkommission empfiehlt ein Zwei-Stufen-Modell, um die hohen Energiepreise abzufedern. Für Dezember wird eine Einmalzahlung in Höhe einer Gas-Monatsrechnung empfohlen. Die Gaspreisbremse soll ab März 2023 gelten.
 
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Fondsstandortgesetz: Neuregelung mit Tücken
Brille auf GesetzbuchVermögensverwaltende Immobilienunternehmen werden unter bestimmten Voraussetzungen von der Gewerbesteuer befreit. Das Fondsstandortgesetz ermöglicht eine einfachere Nutzung des Privilegs, schafft aber auch neue Anforderungen.
 
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Basel III: Die verzweifelte Suche nach besserer Risikokontrolle
Mann Businessmann Unwetter Schirm RisikoDie finale Ausgestaltung der Ba­sel-III-Eigenkapital­re­geln steht für 2023 an. Derzeit wird im EU-Parlament noch über Ände­rungs­vor­­schlä­­ge debattiert, die auch Banken entlasten sollen. Fest steht bereits: Immo­bi­lien­kredite werden – nicht nur wegen der Zinswende – teurer. 
 
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Mietenkataster und ein 13. Wohnbezirk für Berlin?
Berlin Graffiti East Side GalleryDer Mietendeckel ist gescheitert, das Problem der hohen Mieten bleibt: Berlin justiert wieder an der Wohnungspolitik. Die oppositionelle CDU-Fraktion hat nun ihre Position veröffentlicht: Kurzfristig soll ein Mietenkataster helfen, langfristig ein neuer 13. Bezirk gebaut werden.
 
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Planungssicherstellungsgesetz soll bis Ende 2023 gelten
Frau Touchscreen Screen Bildschirm VR Virtual Reality BauDie Bundesregierung will das Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG) noch einmal um ein Jahr verlängern. Dann wäre die digitale Beteiligung bei Bauvorhaben bis Ende 2023 möglich.
 
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L'Immo-Podcast: Expo Real Spezial
Kein Vergleich zu 2007 – die Expo Real-Nachlese
L'Immo-Header Expo Real 20221.900 Aussteller, 40.000 Teilnehmer, fast wie in Vor-Corona-Zeiten – doch es liegt ein Schatten über der Expo Real, das zeigt unsere Messe-Nachlese deutlich. Jörg Seifert und Dirk Labusch haben O-Töne eingefangen und andere Podcaster getroffen. Voilà, hier die Zusammenfassung der Eindrücke.
 
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