Avez-vous déjà pensé à investir dans des parts de SCPI pour préparer votre retour en France ? 

Vous êtes expatrié et n'avez pas besoin de revenus complémentaires immédiatement : savez-vous qu'il est possible d'acheter des parts de SCPI à prix décoté ?

Grâce à la nue-propriété temporaire de parts de SCPI vous achetez des parts de SCPI qui vous généreront des potentiels revenus dès votre retour en France. La durée du démembrement peut être ajustée en fonction de votre projet. Bien que la SCPI ne soit pas un produit miracle, l'acquisition de la nue-propriété de parts de SCPI vous permet d'acheter à un prix inférieur au prix de souscription de la SCPI en contrepartie de ne percevoir aucun revenu pendant la durée du démembrement.

Au terme du démembrement, la perception des revenus "retourne" automatiquement au nu propriétaire sans frais, ni droits, ni formalités. Notez cependant qu'investir en parts de SCPI présente des risques, notamment de perte en capital ou de niveau de distribution variable.

La SCPI en quelques mots

Une Société Civile de Placements Immobiliers (SCPI) est une solution d'épargne permettant à ses associés d'acquérir des parts d'un portefeuille immobilier. Chacun peut y investir à hauteur de sa capacité, comptant ou à crédit et devenir indirectement et collectivement "propriétaire" de biens immobiliers.

La SCPI by Moniwan

2 % de votre investissement remboursé à chaque souscription¹

Moniwan est une filiale du Groupe

La Française, leader du marché des SCPI²

N'hésitez pas à joindre nos conseillers pour toute question concernant la nue-propriété temporaire ! 

¹ Les 2% c'est parce qu'on vous aime bien. Mais n'oubliez pas, cela ne doit pas être votre seul argument de choix. Les SCPI sont riches en caractéristiques. Prenez-les bien toutes en compte avant de prendre votre décision. Considérez les comme "la cerise sur le gâteau" et non comme la raison principale de votre décision d’investir.

² En capitalisation, source IEIF 31/12/2020.

Rappelez-vous qu’investir en parts de SCPI présente des risques, notamment de perte en capital ou de niveau de distribution variable. Gardez également à l’esprit que la SCPI est un placement de long terme (durée de détention recommandée = 10 ans minimum), à acquérir dans une optique de diversification de votre épargne. Et surtout, avant d’investir, consultez la documentation des produits qui ont retenu votre attention, notamment la note d’information, les statuts et les caractéristiques principales disponibles sur Moniwan.fr.

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Moniwan.fr est un site de La Française AM Finance Services, entreprise d’investissement agréée par l’ACPR sous le n°18673 (www.acpr.banque-france.fr) et enregistré à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n° 13007808 le 4 novembre 2016, Carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous le n°CPI 7501 2016 000 010432 (transactions sur immeubles et fonds de commerce).

Moniwan.fr distribue notamment des SCPI gérées par La Française Real Estate Managers, société de gestion agréée par l’AMF (www.amf-france.org) sous le N° GP-07000038 le 26 juin 2007 et agréée AIFM au titre de la directive 2011/61UE le 24 juin 2014.