 | Vermieter dürfen fristlos kündigen, wenn Mieter in zwei aufeinanderfolgenden Monaten mit Mietzahlungen erheblich in Zahlungsrückstand geraten und die Gesamthöhe der Mietschulden höher ist als eine Monatsmiete. Maßgeblich ist nicht, ob jeder einzelne Monatsrückstand eine „erhebliche Höhe“ erreicht, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH). Die Begründung finden Sie im ersten Beitrag.
Wer sich jetzt überlegt, in eine eigene Wohnung zu ziehen oder ein Haus zu kaufen statt zu mieten, wird feststellen, dass die Preise weiter saftig gestiegen sind – nach Analysen von Empirica haben die Mieten in der gleichen Zeit nur halb so stark zugelegt. Warum die Entwicklung trotzdem noch nicht besorgniserregend ist, erfahren Sie in der zweiten News.
Wir wünschen eine informative Lektüre
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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| Geraten die Hauspreise aus dem Gleichgewicht? | |
 | Kaufen wird immer teurer. Die Preise für Eigentumswohnungen haben zum Jahresende 2021 innerhalb eines Quartals um 2,9 Prozent zugelegt – Ein- und Zweifamilienhäuser sogar um 3,1 Prozent, wie das aktuelle Immobilienpreisranking von Empirica zeigt. Die Mieten steigen hingegen erheblich schwächer.
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| Kostenloses E-Book: ESG in der Immobilienwirtschaft | ESG rückt in den Fokus der Immobilienwirtschaft, der Einsatz digitaler Lösungen wird unerlässlich. Daten, die mit digitalen ERP-Systemen für die Immobilienwirtschaft erhoben & ausgewertet werden, sind die Voraussetzung für die strategische Ausrichtung und Entscheidungsfindung von Organisationen.
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| Bebauungsplan: Pflicht für klimaneutrale Neubaugebiete | |
 | Beim Heizen mit Öl und Gas wird viel klimaschädliches CO2 ausgestoßen. Niedersachsen will das ändern: Warum in kommunalen Bebauungsplänen nicht fossile Brennstoffe verbieten? Eine juristische Abhandlung kommt zu dem Schluss, dass Städte und Gemeinden solche Vorgaben für Neubaugebiete machen dürfen.
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Geschäftsprozessen aktuell noch hinterher. Mit dem CAYA Posteingang machen wir die Digitalisierung der Eingangspost für Unternehmen jeder Größe verfügbar. Behalten Sie alles im Überblick, sparen Sie wertvolle Zeit und entlasten Sie Ihre Mitarbeiter.
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| Geywitz: Mehr Wohnungen fördern, aber klimagerecht | |
 | Die Bundesregierung will mehr bezahlbare Wohnungen bauen und fördern – aber nicht ohne Klimaschutz. Dafür wird Wohn- und Bauministerin Klara Geywitz (SPD) extra Geld locker machen und möglichst schnell mit den Ländern "verhandeln, mit welchen Standards" die Förderungen kombiniert werden können.
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| Baugenehmigungen: Bei Mietwohnungen ist Luft nach oben | |
 | Der Trend bei den Genehmigungen von Neubauwohnungen zeigt nach oben, wie aktuelle Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen – für Zuwachs sorgt vor allem der Anstieg bei den Zweifamilienhäusern. Bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sieht es düster aus, schlägt die Immobilienbranche Alarm.
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| Mobilitätskonzepte in der Wohnungswirtschaft | |
 | Das Mobilitätsthema wird für Wohnungsunternehmen immer wichtiger. Es geht nicht nur um den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen, sondern auch um Mieterticket & Co. Dirk Labusch lädt zum L’Immo Podcast mit Nicola Krettek vom Verkehrsclub Deutschland VCD.
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