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Sehr geehrter Herr Do,
ein Verkäufermakler weist seinem Auftraggeber einen Kaufinteressenten nach, der Hauptvertrag kommt aber mit einem Dritten zustande. Hat der Makler trotzdem einen Anspruch auf Provision? Nein, urteilte der BGH.
 
Um Technologieführerschaft in der Immobilienwirtschaft ging es beim jüngsten Real Estate Talk – Technology Leaders in Frankfurt am Main. Doch wer hat überhaupt das Zeug zum First Mover? Mehr dazu lesen Sie heute in unserer Serie „Zukunft Immobilienwirtschaft“.
 
Mit freundlichen Grüßen
 
Ihre Redaktion "immobilienwirtschaft"
 
 
Wann kann ein Verkäufermakler eine Vermittlungsprovision abrechnen?
Leere LagerhalleDer Verkäufer eines Lagers beauftragte einen Makler mit der Suche nach einem Käufer für dieses Lager. Vereinbart war eine Vermittlungsprovision in Höhe von fünf Prozent des Kaufpreises, sofern der Makler das Lager vermittelt. Wann wird die Provision fällig?
 
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Die First Mover der Immobilienwirtschaft
 
First Mover, das klingt erstrebenswert. Ein Pionier sein, neue Ideen entwickeln, Innovationen hervorbringen, diese Dinge sind für jede Branche von Bedeutung. Für die Technologieführer der Immobilienwirtschaft steht dabei aber vor allem einer im Mittelpunkt: der Anwender.
 
 
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BGH: Berechnung der Wohnfläche
Häuserfassade mit runden BalkonenDie Wohnfläche ist auch bei frei finanzierten Wohnungen grundsätzlich anhand der Bestimmungen zu berechnen, die bei Abschluss des Mietvertrages für den preisgebundenen Wohnraum gültig waren. Eine abweichende Verkehrssitte muss sich auf die Anwendung eines anderen Regelwerks insgesamt beziehen.
 
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Baulandkommission: Mehr Regelungen, mehr Handlungsspielraum für den Staat
Erschließung eines Neubaugebietes mit BaggerDie von der Bundesregierung eingesetzte Baulandkommission hat ihren Abschlussbericht vorgelegt. Die Empfehlungen reichen von Mieterhöhungsverbot bis Baupflicht. Der Einfluss der öffentlichen Hand könnte zunehmen. Die Immobilienbranche zeigt sich überrascht.
 
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EuGH: Honorare für Architekten verstoßen gegen EU-Recht
Gerichtshof der Europäischen UnionDie EU-Kommission hatte Deutschland wegen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) vor dem Europäischen Gerichtshof (EuGH) verklagt. Die Kommission stieß sich an den Mindesthonoraren und die Luxemburger Richter gaben ihr Recht: Jetzt muss die Bundesregierung nachbessern.
 
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Wohninvestmentmarkt: Knappes Angebot, dafür viel Regulierung
Brille auf Geld und AktienkursDer deutsche Wohninvestmentmarkt erfährt immer noch große Akzeptanz, doch es wird weniger gehandelt. Zum einen fehlt das Angebot, vor allem für Mega-Deals, wie Studien diverser Immobilienberater zeigen, zum anderen schreckt die geplante weitere Regulierung der Mietmärkte Investoren ab.
 
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Büromärkte Deutschland: Berlin ist de facto vollvermietet
Otto-Campus Hamburg-BramfeldIn Berlin ein Büro zur Miete zu finden, ist kaum noch möglich bei einer Leerstandsquote von 1,3 Prozent. Der Run auf moderne Neubauprojekte ist groß. Und die Mieten steigen weiter. Ähnlich sieht es an den Bürovermietungsmärkten einiger anderer deutscher Metropolen aus, wie Studien zeigen.
 
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Einzelhandelsinvestments: Totgesagte leben länger
Zoom Berlin Shopping Center und BürohausDer Onlinehandel setzt den stationären Einzelhandel unter Druck. Nichtsdestotrotz sind die Investments in Handelsimmobilien zuletzt um 22 Prozent gestiegen, wie eine Studie von CBRE zeigt. Savills sieht den Markt in der Transformation: Es entstehe eine neue Assetklasse in Form der Mischnutzung.
 
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Umfrage: Mietendeckel setzt soziale Wohnungswirtschaft unter Druck
Euro in Eis festgefrorenMietendeckel – was heißt das für die soziale Wohnungswirtschaft? Das hat der BBU seine Berliner Mitgliedsunternehmen gefragt. Die Ergebnisse stellte der Verband am 3. Juli auf der Jahrespressekonferenz vor. Vor allem Genossenschaften befürchten wirtschaftliche Nachteile.
 
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Thüringen will GWB Elstertal fast komplett übernehmen
Bodo Ramelow Ministerpräsident ThüringenDie Landesregierung von Thüringen hat laut Ministerpräsident Bodo Ramelow (Die Linke) rund 70 Millionen Euro für den Rückkauf von knapp 75 Prozent der 2016 privatisierten Geraer Wohnungsbaugesellschaft (GWB) Elstertal freigegeben. Weitere Anteile will das Land der Stadt Gera abkaufen.
 
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SAP-Immobilienforum 2019: Mensch und Prozess – intelligent vernetzt
SAP WalldorfDie Immobilie wird immer mehr zum hoch technologisierten Wertschöpfungsfaktor. Auf dem 22. SAP-Forum für die Immobilienwirtschaft am 24. und 25. September 2019 in Berlin werden unter dem Motto "Immobilie, Mensch und Prozess – intelligent vernetzt" Trends und Innovationen vorgestellt.
 
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