 | hat ein Vermieter über die Betriebskostenvorauszahlungen nicht fristgerecht abgerechnet, gibt das einem ehemaligen Mieter nicht zwingend einen Anspruch auf Rückzahlung sämtlicher Vorauszahlungen. Stattdessen kommt es – wie so oft – darauf an. Welche Vorauszahlungen ein Ex-Mieter dem Bundesgerichtshof (BGH) zufolge zurückfordern kann und welche nicht, erfahren Sie im ersten Beitrag.
Der Berliner Senat hat beschlossen, das „Umwandlungsverbot“ aus dem Baulandmobilisierungsgesetz umzusetzen: Wer eine Mietwohnung zu Wohnungseigentum machen will, braucht künftig eine Genehmigung. Das gilt für das gesamte Stadtgebiet. Das neue Bundesgesetz gibt den Ländern verschiedene Instrumente an die Hand, um den Markt zu regulieren – Hamburg startet mit einem „Baugebot“. Um was es genau geht, lesen Sie in der zweiten News.
Wir wünschen eine spannende Lektüre
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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| Instandhaltungsmanagement in Zeiten der Digitalisierung | Neue digitale Möglichkeiten schaffen die Voraussetzung für zusätzliche Services im Immobilienmanagement. Besonders für die Instandhaltungs- und Instandsetzungsprozesse ermöglichen Softwarelösungen einen hohen Automatisierungsgrad, der den Servicelevel jeder Immobilienverwaltung deutlich anhebt.
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| Unter Strom: Neue Solarlösung für Mieter und Vermieter | Ergänzen Sie Ihr Portfolio für eine zukunftsfähige und grüne Bewirtschaftung von Immobilien. Ein Komplettpaket für Solar-Mieterstrom inklusive Abrechnung des echten Stromverbrauchs. Mieter können gezielt ihren Stromverbrauch senken und Vermieter profitieren von der Rendite, indem sie in die Anlagentechnik investieren.
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| Umkämpfter Wohnungsmarkt: Mitarbeiter haben Vorrang | |
 | Der Fachkräftemangel ist ein ernstes Problem für viele Unternehmen. Hohe Wohnkosten verschärfen das Problem: Gerade in Berufen mit geringem Einkommen sind in angespannten Märkten qualifizierte Mitarbeiter schwer zu finden. Wie sich die Wohnungswirtschaft einbringen kann, zeigen einige Beispiele.
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| Das WEG-Recht in der Praxis: Sie fragen, Dr. Elzer antwortet | In unserer neuen Haufe Online-Seminarreihe stellen wir Ihre zentralen Fragen in den Fokus, die Sie seit dem Inkrafttreten der WEG-Reform 2020 beschäftigen. Sie erhalten Antworten auf Fragen zu den Themen: "Bauliche Veränderungen", "Kostenverteilungsänderung", "Eigentümerversammlung" und "Jahresabrechnung".
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| Heizen mit Öl und Gas – der CO2-Preis schlägt zu | |
 | Für Heizöl und Gas werden Rekordsummen gezahlt – und der neue CO2-Preis macht das Heizen extra teuer. Vermieter und Eigentümer, die auf fallende Einkaufspreise spekulieren, sollten den richtigen Zeitpunkt abpassen: Ab 2022 wird die Sonderabgabe für Öl und Gas weiter erhöht.
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| Microliving – der Renner in urbanen Lagen | |
 | Lage ist beim Microliving (fast) alles. Kompakte Wohnformen in den deutschen Innenstädten sind begehrt, bei jung und alt, wie ein Report des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) zeigt. Mit der wachsenden Nachfrage sind die Kaufpreise überall gesteigen, die Mieten vielerorts auch.
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| ESG-basiertes Retail-Investment zahlt sich aus | |
 | Die Nahversorger unter den Einzelhandelsimmobilien haben Anlegern auch in der Krise stabile Mieten und Renditen beschert. Langfristig rentabel sind aber nur nachhaltige Retailobjekte. Für die Investitionsentscheidung spielt ESG eine große Rolle, wie der "GRR Basic Retail Report" zeigt.
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