| noch sinken die Spitzenrenditen in den fünf großen Büroimmobilienhochburgen in Deutschland. Doch damit soll bald Schluss sein. Die Marktbeobachter sagen erstmalig ein Ende der Renditekompression für 2018 voraus. Das geht aus der Frühjahrsumfrage von gif und CRES hervor. Was sonst noch prognostiziert wird, lesen Sie in unserer ersten Meldung.
In ländlichen Gebieten nimmt der Leerstand von Wohnimmobilien dramatisch zu. Um diesen Prozess aufzuhalten, fordert der Petitionsausschuss des Bundestags Investitionsanreize zur Sanierung von Bestandsgebäuden in strukturschwachen Regionen. Was diese „Eigenheimzulage für Altbauten“ genau umfassen soll, erfahren Sie im zweiten Beitrag des Newsletters.
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| Büromärkte: Ende der Renditekompression für 2018 erwartet | |
| Die Bürovermietungs- und Investmentmärkte in den fünf deutschen Büroimmobilienhochburgen boomen weiter. Und für das Gesamtjahr 2017 sagen die Prognostiker der Frühjahrsumfrage von gif und CRES erneut steigende Spitzenmieten und sinkende Leerstände voraus. Neu ist: Die Marktbeobachter erwarten für 2018 ein Ende der Renditekompression. Ein weiterer Rückgang der Anfangsrenditen wird für keine der fünf Top-Standorte prognostiziert.
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| Eigenheimzulage für Altbauten: Petition soll Leerstand in Problemregionen vermeiden | |
| Der Petitionsausschuss im Bundestag will Investitionsanreize zur Sanierung von Bestandsgebäuden in strukturschwachen Regionen fördern. Der Leerstand in den Innenstädten im ländlichen Bereich liegt nach Ansicht des Ausschusses zwischen 30 bis 60 Prozent. Gefordert wird eine "Eigenheimzulage für Altbauten", um das Interesse bei der Wohnraumbeschaffung wieder verstärkt auf Investitionen in den Altbau zu verlagern.
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| W&W prüft Verkauf der Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank | |
| Der Finanzkonzern Wüstenrot & Württembergische (W&W) prüft Optionen für die 100-prozentige Tochter Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank. Möglich sei eine Kooperation mit einem Partner, aber auch ein Verkauf der Bank, teilt das Ludwigsburger Unternehmen mit. Grund seien Wachstumspläne.
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| Investmentmärkte: Deutsche Logistikimmobilien stehen hoch im Kurs | |
| Deutschland hat derzeit unter Investoren den Ruf als einer der stabilsten Immobilienmärkte europaweit. Die Nachfrage erstreckt sich dabei auf alle Marktsegmente, wie Analysen von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zeigen. Demnach wurden im ersten Quartal 2017 gleich mehrere Rekorde aufgestellt, vor allem im Bereich Logistikimmobilien.
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| Umfrage: Sicherheit im Wohnumfeld ist Deutschen besonders wichtig | |
| Das Thema Sicherheit spielt in Deutschland offenbar auch beim Wohnen eine große Rolle. 80 Prozent der Deutschen fühlen sich zu Hause und in ihrem Umfeld wohl, wenn sie sich geschützt wähnen. Vor allem Frauen, Familien und Senioren legen großen Wert auf Sicherheit. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage des Projektentwicklers Bonava, mit der die Zufriedenheit von Menschen und ihr Wohnumfeld untersucht wurde.
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| Software und IT: Wartung – der unterschätzte Faktor | |
| Bei IT-Entscheidungen in der Wohnungswirtschaft gilt der erste Blick der Software: Wie leistungsfähig ist sie, und was kann sie? Die Wartung rückt meist erst in den Fokus, wenn sie Zeit beansprucht und Kosten verursacht. Experten empfehlen, umgekehrt zu gewichten: Das Verhältnis von Nutzen und Aufwand der Softwarewartung ist heute ein entscheidender Faktor der langfristigen Amortisierung.
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