En 2022, l'investissement locatif est plus que jamais une valeur refuge. Investir dans l'immobilier offre une bien meilleure sécurité que les autres placements financiers. Il est alors normal de se demander ce qu'il est possible de faire avec votre épargne lorsqu'il s'agit d'investir dans la pierre.
Tout d'abord, il faut savoir que le montant de votre épargne doit représenter, en tant qu'expatrié, 30 % du budget total de votre projet d'investissement locatif.
Avec 30 000 € d'épargne, vous devez donc viser un coût total de l'opération d'environ 100 000 €.
Par exemple, la société Investissement-Locatif.com a permis à un de ses clients d'investir dans un studio de 17m2 situé dans la ville de Melun en Seine-et-Marne. Le studio a été totalement rénové et meublé et jouit d'un très bel emplacement.
Chiffres clés :
- Surface : 17m2
- Budget travaux : 14 000 €
- Budget total : 99 848 €
- Revenus locatifs CC / mois : 660 €
- Rentabilité brute moyenne : 7,93 %
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