| | | | IVD-Newsletter
7. November 2024 |
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Sehr geehrte Damen und Herren,
die Ampel-Koalition ist Geschichte, doch die Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt – von den Problemen im Neubau bis hin zur halbherzigen Eigentumsförderung – bleiben bestehen. Mit der Entscheidung des Kanzlers, die Vertrauensfrage erst Mitte Januar zu stellen, wird die Neuwahl des Deutschen Bundestages und damit die Lösung der drängenden Themen unnötig verzögert.
Was wir jetzt brauchen, ist eine Regierung, die sich auf eine verlässliche Mehrheit im Parlament stützen kann und dadurch uneingeschränkt handlungsfähig ist. Nur so lassen sich stabile und verlässliche Rahmenbedingungen für die deutsche Immobilienwirtschaft schaffen. Der IVD wird sich mit konkreten Vorschlägen dafür einsetzen.
Als Ihr Verband möchten wir Ihnen in diesen ungewissen Zeiten Stabilität und Orientierung bieten. Dafür haben wir aktuelle Angebote und Ressourcen zusammengestellt: Freuen Sie sich auf unseren Thementag Verwalter, den neuen Gewerbe-Preisspiegel und eine exklusive Hotline für IVD-Mitglieder.
Neugierig geworden?
Ich wünsche Ihnen viele interessante Erkenntnisse beim Lesen!
Ihr Christian Osthus |
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Als IVD-Mitglied steht Ihnen nun eine spezielle Hotline für das Urheber- und Markenrecht zur Verfügung. Rechtsanwalt Christian Weil bietet Ihnen kompetente Unterstützung bei Abmahnungen und rechtlichen Fragen zur Nutzung von urheberrechtlich geschütztem Material wie Bildern oder Karten.
Auch bei markenrechtlichen Anliegen ist Herr Weil gerne Ihr Ansprechpartner: Ob Markenanmeldung oder die Prüfung möglicher Markenrechtsverletzungen durch Dritte – er hilft Ihnen, Ihre Rechte zu sichern und rechtssicher vorzugehen.
Schon gewusst? Als IVD-Mitglied profitieren Sie von einem breiten Netzwerk erfahrener Experten, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Egal ob es um steuerliche Angelegenheiten, Datenschutzfragen, Verwaltungsrecht, Geldwäscheprävention, Wettbewerbsrecht oder die Immobilienbewertung geht – über 30 regionale Rechtsberater und sieben spezialisierte Hotlines bieten Ihnen eine kostenfreie Erstberatung an. |
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Die aktuellen Entwicklungen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt zeigen ein gemischtes Bild: Während sich das Transaktionsgeschehen langsam erholt, bleiben die Herausforderungen groß. Leerstände und hohe Anforderungen an ESG-Standards belasten die Märkte, während moderne Immobilien in zentralen Lagen weiterhin Interesse wecken.
Der IVD-Gewerbe-Preisspiegel umfasst Marktpreise aus etwa 380 Städten und ermöglicht eine Betrachtung der regionalen und lokalen Märkte in einer Tiefenschärfe, die den Vergleich sucht. |
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| IVD-Mitglieder erhalten den Preisspiegel mit der November-Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins kostenfrei. Weitere Exemplare können zum Preis von 75 Euro oder im Paket mit dem IVD-Wohn-Preisspiegel (95 Euro) im IVD-Webshop bestellt werden |
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| Nächste Woche startet der große digitale Thementag für Verwalter. IVD-Geschäftsführer Dr. Christian Osthus stellt vor, was Verwalter erwarten können: |
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| Gute Nachrichten für Vermieter: Der Bundesfinanzhof hat entschieden, dass die Lieferung von Strom aus einer Photovoltaikanlage an Mieter als eigenständige Leistung zählt. Das bedeutet, Vermieter können die Umsatzsteuer, die beim Kauf der Anlage anfällt, als Vorsteuer abziehen. Der Mieterstrom darf dabei nicht an den Mietvertrag gebunden sein – Mieter müssen die Freiheit haben, ihren Stromlieferanten selbst zu wählen. Dieses Urteil bringt Klarheit und kann für viele Vermieter von Vorteil sein, die in nachhaltige Energie investieren. |
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Kaufinteressenten verlangen vor einem Kauf ein hohes Maß an Transparenz. Oftmals sind Verkäufer und Makler sich nicht sicher, welche Informationen sie preisgeben dürfen. Den Umgang mit solchen vertraulichen Informationen kann man in einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) regeln. Ein NDA schützt diese Daten, indem es die Parteien verpflichtet, Informationen nicht ohne Zustimmung weiterzugeben.
Die „Legal & Compliance Initiative Real Estate“ hat ein zweisprachiges (DE | EN) Musterdokument erarbeitet und zum Download bereit gestellt. Es wurde von führenden Kanzleien geprüft und berücksichtigt die Interessen von Käufern und Verkäufern gleichermaßen – geeignet für alle Immobilientypen. |
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Life Kinetik vereint Wahrnehmungsübungen mit kognitiven Herausforderungen und spielerischen Bewegungsformen zu einer eigenen Trainingsform. Sie fördert Freude, Konzentration und geistige Fitness und wirkt präventiv gegen Demenz und Burnout, wie über 40 wissenschaftliche Studien belegen.
In einem einstündigen digitalen Workshop können Sie einfache, aber wirkungsvolle Mitmachübungen austesten und das Programm kennenlernen.
Dienstag, 10. Dezember 2024 von 10:00 - 11:00 Uhr
Hinweis: Bitte Freude und gute Laune mitbringen und ein Paar frische Socken bereitlegen
Referent: Horst Lutz, Diplom-Sportlehrer |
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IVD Bundesverband
Online-Angebot
14.und 15.11.2024, Online, Thementag Verwalter
15.11.2024, Online, Chefs unter sich
10.12.2024, Online, ,,Workshop'' Life Kinetik® Live – das lustige Bewegungsprogramm für’s Hirn!", Horst Lutz
IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
11.11.2024, Online, Eigentumswohnung im Erbbaurecht, Bernd Lemke
12.11.2024, Online, Komm` auf den Punkt Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
12.11.2024, Online, WEG aktuell, Leif Peterson
13.11.2024, Online, Exposéangaben richtig in das Exposé aufnehmen, RA Sven R. Johns
14.11.2024, Online, Bautechnik in der Praxis, Primus Spiegelhalter
15.11.2024, Online, Haftungsträchtig - Der WEG-Verwalter als Bauherr, Kai-Peter Breiholdt
18.11.2024, Online, Gewerbeflächen als Erbbaurechte, Bernd Lemke
19.11.2024, Online, Abmahnungen vermeiden - die 10 häufigsten Stolperfallen im Blick, Jennifer Beal
19.11.2024, Hybrid, Grundlagen Geschäftsraummiete, Oliver Hennig
20.11.2024, Hybrid, Zinsen, Inflation, Marktwende - Wie erkläre ich es meinen Kunden?, Prof. Dr. Tayfun Erbil
20.11.2024, Online, Bautechnisches Wissen vom Fundament bis zur Dachpfanne, Gotthard Grieseler
21.11.2024, Online, Das große Aus - was nach Beendigung von Mietverhältnissen folgt, Laura Eckert-Rinallo
21.11.2024, Hybrid, Geldwäschegesetz aktuell, RA Ulrich Joerss
22.11.2024, Berlin, Effizienzberater für Wohngebäude - shaped by IVD Bildungsinstitut, Daniel Burgis
26.11.2024, Online, Einführung in das Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer
27.11.2024, Online, Exposés schreiben mit KI, Dr. Cathrin Christoph
27.11.2024, Hybrid, Rechtliche Standardfragen in der Mietverwaltung, RA Sebastian Wörner
28.11.2024, Online, Problemwohnung Messiehaushalt, Franka Mantei
03.12.2024, Berlin, Kommunikationsfähigkeiten für Immobilienprofis - der Schlüssel zum Erfolg, Lars Gläser
04.12.2024, Online, Die Wohnungseigentümerversammlung - Fit für 2025, Oliver Hennig
05.12.2024, Online, Welche Daten muss ich am Jahresende 2024 löschen?, RA Sven R. Johns
06.12.2024, Online, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
10.12.2024, Online, KI & Chat GPT Wo wir es in der Immobilienbranche einsetzen können, Jan Kricheldorf
10.12.2024, Online, Entspricht der Verkaufswert dem Verkehrswert?, Andreas Habath
11.12.2024, Hybrid, Die Rechtsthemen aus 2024, Dr. Klaus F. Hildebrandt
11.12.2024, Online, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
13.12.2024, Online, Problemfall Mietminderung, Laura Eckert-Rinallo
17.12.2024, Online, Verkaufsinstrumente im Kontext des GEG, Matthias Unnath
18.12.2024, Online, Stressfreie Immobilienverwaltung, Andreas Müller
IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, ivds@ivd-mitte.de
14.11.2024, Frankfurt, Bieterverfahren in der Immobilienvermittlung, Bernhard Hoffmann
20.11.2024, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht, RA Norbert Koch
21.11.2024, Frankfurt, Update Maklerrecht, RA Johannes Engel
22.11.2024, Webinar, Vermietung mit Gewinn, Bernhard Hoffmann
28.11.2024, Frankfurt, Immobilienbewertung (Aufbau), Stephan Schlocker
05.12.2024, Frankfurt, Immobilien - Jugend forscht / Workshop speziell für den Nachwuchs, Werner Schölgens
12.12.2024, Webinar, Keine Angst vor der Geldwäscheprüfung, Laura Eckert-Rinallo
IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
11.11.2024, Online, Die Revolution der digitalen Sichtbarkeit: Wie Ihr Google Unternehmensprofil Ihre Maklertätigkeit transformiert, Irene Woike
14.11.2024, Online, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
19.11.2024, Leipzig, Betriebskosten kompakt, Thomas Grill
25.11.2024, Online, 10 typische Probleme beim Verkauf von Immobilien und deren Lösung, Martin Kausch
26.11.2024, Leipzig, Grundlagen der Mietverwaltung, Thomas Grill
06.12.2024, Online, Fallen im Umgang mit Mietern, Laura Eckert-Rinallo
10.12.2024, Online, Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?, Laura Eckert-Rinallo
IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de.
11.11.2024, Webinar, Eigentumswohnung im Erbbaurecht, Bernd Lemke
12.11.2024, Webinar, Komm' auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
12.11.2024, Webinar, WEG aktuell, RA Leif Peterson
13.11.2024, Webinar, Exposéangaben richtig in das Exposé aufnehmen, RA Sven R. Johns
15.11.2024, Webinar, Haftungsträchtig - Der WEG-Verwalter als Bauherr, Kai-Peter Breiholdt
18.11.2024, Webinar, Gewerbeflächen als Erbbaurechte, Bernd Lemke
19.11.2024, Webinar, Abmahnungen vermeiden die 10 häufigsten Stolperfallen im Blick!, Jennifer Beal
20.11.2024, Webinar, Bautechnisches Wissen für Quereinsteiger, Immobilienverwalter, Immobilienkaufleute und Nichttechniker, Gotthard Grieseler
26.11.2024, Webinar, Einführung in das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer
27.11.2024, Webinar, Update Wohn- und Gewerbemietrecht, Ricarda Breiholdt
27.11.2024, Webinar, Exposés schreiben mit KI, Dr. Cathrin Christoph
28.11.2024, Webinar, Problemwohnung Messiehaushalt, Franka Mantei
03.12.2024, Hamburg, Aktuelles Mietrecht – Update, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
04.12.2024, Hamburg, Aktuelles Mietrecht in der Praxis, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
04.12.2024, Webinar, Die Wohnungseigentümerversammlung - Fit für 2025, Oliver Hennig
05.12.2024, Webinar, Welche Daten muss ich am Jahresende 2024 löschen?, RA Sven R. Johns
06.12.2024, Webinar, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
10.12.2024, Webinar, KI & Chat GPT - Wo wir es in der Immobilienbranche einsetzen können, Jan Kricheldorf
10.12.2024, Webinar, Entspricht der Verkaufswert dem Verkehrswert?, Andreas Habath
11.12.2024, Webinar, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
13.12.2024, Webinar, Problemfall Mietminderung, Laura Eckert-Rinallo
17.12.2024, Webinar, Verkaufsinstrumente im Kontext des GEG, Matthias Unnath
18.12.2024, Webinar, Stressfreie Immobilienverwaltung, Andreas Müller
IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
12.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Heizkostenabrechnungen in der Energiewende
13.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
13.11.2024, Online, Haftung für Immobilienmakler - Fallen vermeiden, die Provision sichern, RA Kai Recklies
13.11.2024, Online, Immobilen Websites relaunchen: Vorausschauend planen und Arbeitsweisen erleichtern, Kai Radanitsch
14.11.2024, Online, Die degressive AfA und Ausblick auf weitere aktuelle Investitionsanreize für die Immobilienwirtschaft, RA Erich A. Helm
15.11.2024, Online, ChatGPT für Immobilienspezialisten: Von Exposé-Erstellung bis Kundenbetreuung. So erstellen Sie passgenaue Prompts, Kai Radanitsch
16.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Gewerbemietrecht - Basiswissen
18.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro
18.11.2024, Online, Mietverträge richtig gestalten und ausfüllen, RA Markus Groll LL.M.
18. -19.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen
19.11.2024, Online, Bautechnisches Grundlagenwissen für Quereinsteiger, Immobilienverwalter, Immobilienkaufleute und Nichttechniker:Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Brandschutz, typische Gebäudeschadstoffe, Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS
19.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Wohnflächenberechnung für Makler/-innen und Hausverwalter/-innen
19.11.2024, Online, Grundstücks- und Grundbuchrecht für Immobilienmakler, RA Stefan Schneider
21.11.2024, Feldkirchen-Westerham, Immobilienfinanzierung - Basiswissen
22.11.2024, Online, Abrechnungs- und Forderungsmanagement-Kongress
22.11.2024, Online, Rechtsfragen über den Tod des Mieters bzw. des Wohnungseigentümers in der WEG hinaus, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
26.11.2024, Online, Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter
26.11.2024, Online, Der richtige Umgang mit Querulanten in deiner Eigentümergemeinschaft, Werner Schölgens
28.11.2024, Online, Webinar: Bewertungs-Case Study Entschädigungsermittlung im enteignungsrechtlichen Verfahren am Beispiel eines Autobahntunnels, Reinhard Möller
29.11.2024, Online, Kongress: Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen
29.11.2024, Online, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Stefan Schneider
03.12.2024, Online, Kaufvertrag verstehen und dem Kunden erklären können, Martin Kausch
04.12.2024, Online, E-Rechnung ab 01.01.2025 verpflichtend: Was für Immobilienunternehmen zu beachten ist, Alexander Knagge
04.12.2024, Online, Verwalterfallen bei Baumaßnahmen der WEG unter Berücksichtigung der am 01.12.2020 in Kraft getretenen Neuregelungen des WEMoG, RA Dr. jur. Matthias Maukisch
06.12.2024, Online, Erbrechts-Kongress
09.12.2024, Online, Crash-Kurs Marketing-Controlling für Immobilienunternehmen mit einfachen Kennzahlen, Prof. Stephan Kippes
09.12.2024, Online, Professionelles Empfehlungsmarketing für Immobilien-Spezialisten, Prof. Stephan Kippes
09.12.2024, Feldkirchen-Westerham, Abschluss zum Zertifikat "Immobilienmakler/-in IHK"
09.12.2024, Online, Und wenn dann doch mal ein böser Kommentar bei Google, Yelp, oder einem Immobilienportal erscheint. Wie texte ich und was mache ich, um schweren Schaden für meine Immobilienakquisition zu vermeiden?, Prof. Stephan Kippes
10.12.2024, Online, Videomarketingkongress
IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
12.11.2024, Online, Einführung in das Sachwertverfahren und die Bodenwertermittlung, Stephanie Schäfer
13.11.2024, Online, Immobilien im Steuerrecht, Hans-Joachim Beck
14.11.2024, Online, Bildbearbeitung mit KI - Mit APPs für das Smartphone zum schöneren Bild, Thomas Brunner
19.11.2024, Online, Fallstricke der Maklerprovision, RA Dr. Gerald Kallenborn
20.11.2024, Online, Das perfekte Exposé - Vom Foto zum Inhalt bis zur Strategie, Thomas Brunner
21.11.2024, Online, Immobilienerwerb in nichtehelicher Lebensgemeinschaft, RA Nils Tholen
26.11.2024, Online, Social Media Recht, RA Christian Weil
27.11.2024, Online, Ladelösungen für Mieter richtig planen und umsetzen, Benedikt Kortmöller
28.11.2024, Online, Löschung von Kundendaten nach DSGVO, RA Sven R. Johns
03.12.2024, Online, Baurecht schaffen - Bebauungsplan und Baugenehmigung, RA Dr. Gerald Kallenborn
03.12.2024, Köln, Das Erbbaurecht für Starter, RA Andreas Schmidt
05.12.2024, Online, Rechtssichere Zusammenarbeit von Verwaltern und Handwerkern, RA Hans-Ulrich Niepmann
10.12.2024, Online, Die größten Haftungsfallen bei der Wertermittlung, Andreas Habath
11.12.2024, Online, Videografie für Youtube und Social-Media How To!, Thomas Brunner
12.12.2024, Online, Einführung in das Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer
17.12.2024, Online, Eheverträge - Schutz des Unternehmens, RA Nils Tholen
DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
12.11.2024, Online, Grundlagenseminar Mieterstrom, Prof. Dr. Marco Wölfle
12.11.2024, Online, Aktuelle Fragen des Gewerberechts, Günther Hetzel
13.11.2024, Hybrid, Das 1 x 1 des Wohnraummietrechts - Grundlagen, Miete, Betriebskosten, RA Nico Bergerhoff
13.11.2024, Online, Forecasting-Modelle für Immobilienmärkte - Wie lassen sich künftige Immobilienpreise prognostizieren?, Prof. Dr. Marco Wölfle
18.11.2024, Online, Altlasten und Kontaminierungen - Sach- und fachgerechter Umgang von Immobilien-sachverständigen mit Belastungen auf Grundstücken, Martin Homes
20.11.2024, Online, Grundlagen des Wohnungsmietrechts, Michael Zimmermann
20.-23.11.2024, Freiburg, Vorbereitungsseminar für Immobiliensachverständige für die Prüfungen der IHK und der akkreditierten Zertifizierungsstellen, Prof. Dr. Guido Eusani
25.11.2024, Freiburg, Studiengang Digitalisierung: Digitalisierungsmanager*in (DIA)
27.11.2024, Online, Bautechnik - Schimmel in Wohnungen, Ralf Schumacher
27.11.2024, Online, Der Mieter zahlt nicht – das können Vermieter tun, Laura Eckert-Rinallo
04.12.2024, Hybrid, Das 1x1 des Gewerberaummiet- und Pachtrechts, RA Nico Bergerhoff
09.12.2024, Online, KI in der immobilienwirtschaftlichen Praxis - so gelingt ein effizienter Einsatz, Laura Eckert-Rinallo
27.01.2025, Hybrid, Zertifikatslehrgang Immobilienmakler*in (DIA)
03.02.2025, Hybrid, Kontaktstudiengang zum/zur Diplom-Immobilienwirt*in (DIA)
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de
11.11.2024, Saarbrücken, Geprüfter Gewerbeimmobilien-Berater
13.01.2025, Hybrid Saarbrücken, Geprüfter Immobilienmakler EIA (IHK)
10.02.2025, Online, Start Lehrgang Mietverwaltung von Wohnimmobilien
12.02.2025, Hybrid Berlin/Hamburg/Leipzig/Köln, Geprüfter Immobilienmakler EIA (IHK)
24.02.2025, Hybrid Saarbrücken, Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter
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