 | La newsletter Décembre 2019 |
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| Ace Crédit vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année ! |
| Les taux plutôt stables et toujours très bas pour la fin d'année 2019 En novembre 2019, les taux de crédit immobilier étaient restés stables, voire en légère baisse par rapport au mois d'octobre. Début décembre, une très légère hausse vient d'être constatée par les courtiers Ace Crédit, ce qui ne préjuge en rien la tendance attendue pour les premiers mois de l'année 2020. |
En effet, les taux d'intérêts négociés par Ace Crédit ont subi une petite hausse de 0.05 point pour les prêts à durée courte et de 0.10 point pour les crédits d'une durée de 15 ans et plus. Dans le détail, le taux moyen proposé par nos courtiers est de 0.65 % sur 7 ans, 0.80% sur 10 ans, 0.90% sur 15 ans, 1.15% sur 20 ans, 1.45% sur 25 ans et 1.85% sur 30 ans. Pour mémoire, au niveau national, en novembre, ils ont atteint en moyenne 1,12 % toutes durées confondues (hors assurance, source : Observatoire Crédit Logement/CSA). Les courtiers d'Ace Crédit, bien insérés dans leur marché bancaire local, ont su capitaliser sur la situation actuelle très favorable aux acheteurs et ont réussi à obtenir pour leurs clients présentant un excellent dossier emprunteur des taux inférieurs à 1 % ! Les meilleurs taux Ace Crédit obtenus en décembre s'établissent à 0.14% sur 7 ans...
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Les taux bas relancent les renégociations de crédit immobilier |
Les taux en baisse depuis 6 mois ont permis à des nombreux emprunteurs de renégocier leur crédit cet automne. En octobre, un quart des crédits accordés correspondait à une renégociation , selon les chiffres de la Banque de France. Les taux du crédit immobilier n'en finissent plus de baisser depuis le début de l'année pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires souvent primo-accédants qui souhaitent investir dans leur résidence principale. L'observatoire Crédit Logement/CSA a estimé pour le mois de novembre un taux moyen toutes durées confondues de 1.12% (hors assurance). Les prêts ont des durées plutôt longues, 19 ans en moyenne et l'apport personnel réclamé par les banques a lui aussi suivi un fort mouvement à la baisse, permettant aux ménages modestes de revenir dans le marché immobilier. Le millésime 2019 s'annonce donc exceptionnel, avec de nouveaux records en termes de volumes d'emprunts accordés.
L'occasion de faire des économies
Mais les nouveaux acheteurs ne sont pas les seuls à profiter de cette situation inédite et particulièrement favorable à l'emprunt immobilier. Les propriétaires qui ont emprunté il y a quelques années, voire une dizaine de mois à peine, en profitent aussi pour renégocier leur prêt. |
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