| Sehr geehrte Damen und Herren, das neue Jahr schreitet in großen Schritten voran. Am heutigen Donnerstag lohnt sich da schon einmal wieder ein Blick auf die größten Veränderungen des Jahres 2022. Die neue EU-Energieeffizienzrichtlinie ist da! Für Ihre Mandanten bedeutet dies, dass sie seit dem 01.01.2022 als Gebäudeeigentümer nun in den Fällen, in denen fernablesbare Ausstattungen installiert wurden, den Mietern bzw. Nutzern Abrechnungs- oder Verbrauchsinformationen für Heizung und Warmwasser mindestens monatlich bereitstellen müssen. Und dies immer auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs oder der Ablesewerte von Heizkostenverteilern (§ 6a Abs. 1 HeizkostenV). |  |
Die Antwort auf diese und viele weitere Fragen erfahren Sie in unserem aktuellen Spezialreport „Anspruch der Gemeinschaft gegen den Verwalter auf Jahresabrechnung – inkl. HeizkostenV 2022 und neuer Informationspflichten“ und in unserem Top-Werk „Handbuch des Wohnungseigentumsrechts“.
 | Einsichtsrecht der Wohnungseigentümer in die Verwaltungs-unterlagen, § 18 Abs. 4 WEG |
| Tiefgarage im Wohneigentum |
| Abdingbarkeit des § 28 WEG |
| Darstellung in den Jahresabrechnungen |
| Beispiel für die Darstellung der Erhaltungsrücklage im Vermögensbericht |
| Änderung der HeizkostenV |
| Neue Informationspflichten |
| Fehlerhafte Verbrauchserfassung |
im Überblick: | Handbuch des Wohnungseigentumsrechts ISBN 978-3-88606-942-2 Testzeitraum 14 Tage Kostenloser 14 Tage-Test Preis: 179,00 € zzgl. einmaliger VK-Pauschale von 5,90 € und 7 % USt |
Darüber hinaus liefert Ihnen das Handbuch wertvolle Praxistipps zur Anwendung des neuen und des alten Rechts und bietet Ihnen ausführliche Erläuterungen, aktuelle Musteranschreiben, Checklisten, und Beispielfälle zum neuen WEG-Recht. Jetzt testen und als Dankeschön den Spezialreport „Anspruch der Gemeinschaft gegen den Verwalter auf Jahresabrechnung – inkl. HeizkostenV 2022 und neuer Informationspflichten“ kostenlos erhalten.
Bei der Erstellung und Aktualisierung der Muster hat unser Autorenteam besonderen Wert daraufgelegt, dass der Systemwechsel durch das WEMoG eingearbeitet ist: Wer kann klagen und gegen wen ist die Klage zu erheben? Welche Rechte und Pflichten hat der Verwalter?
Bestellen auch Sie heute noch das Handbuch des Wohnungseigentumsrecht und greifen auf folgende wichtige Muster zu:
| Klage auf Zahlung von rückständigem Wohngeld |
| Klage auf Unterlassung der Schallbeeinträchtigung |
| Anfechtung des Negativbeschlusses und Verpflichtungsantrag |
| Einstweilige Verfügung Verhinderung Versammlung Verwaltungsbeirat |
| Einstweilige Verfügung zur Verwalterbestellung |
| Muster: Schreiben an Verwalter |
| Muster: Vermögensbericht |
| Muster eines Verwaltervertrags |
| Muster einer Klage auf Herausgabe Bauunterlagen |
| Muster für den Antrag auf Einberufung einer außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlung |
| Muster eines Antrags zur Aufnahme eines Tagesordnungspunkts |
| Checkliste für den Verwaltungsbeirat: Überprüfung der Jahresabrechnung |
| Checkliste: Stellungnahme des Verwaltungsbeirats gem. § 29 Abs. 2 Satz 2 WEG |
| Checkliste: Klage auf Entziehung des Wohnungseigentums |
| Muster: Entziehungsklage |
| Muster einer Einladung zur Eigentümerversammlung |
| Muster einer einfachen Stimmrechtsvollmacht für den Hausverwalter |
| Muster einer Anfechtungsklage nach § 44 Abs. 1 Satz 1 WEG mit Begründung per "beA" |
| Muster Teilungserklärung nach § 8 WEG |
| Checkliste zur Risikoabwägung Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung |
| Muster für eine Beschlussersetzungsklage am Beispiel einer Lärmbelästigung durch an- und abfahrende LKWs auf dem Nachbargrundstück |
| Musteranschreiben: Übersendung der Jahresabrechnung |
| Checkliste: Abrechnung der Betriebskosten |
| Checkliste zum Ablauf einer baulichen Änderung auf Verlangen des Mieters nach § 554 BGB |
| Musteranschreiben: Antrag auf Genehmigung eines Gitters vor den Fenstern im Erdgeschoss |
| Checkliste: Bindung des Mieters an Gebrauchsregelung des Sondereigentums |
| Muster zur Einhaltung des Vorbefassungsgebots |
| Muster: "Grundlagenbeschluss" |
| Checkliste: Handlungsbedarf durch das WEMoG |
| Formulierungsbeispiel Kostenfestsetzungsantrag |
| Muster: Antrag auf Ordnungsgeld gem. 888 ZPO |
| Muster: Antrag auf Beitritt zur Zwangsversteigerung |
| U.v.m. |
| ist der Handlungsleitfaden für Rechtsanwälte, Wohnungseigentümer und Verwalter und bietet Ihnen ausführliche Erläuterungen, Praxistipps und Beispielfälle zum neuen WEG-Recht von erfahrenen Praktikern! Damit meistern Sie Ihre Mandate weiterhin rechtssicher. |
| Anhand der über 55 Klage- und Antragsmuster, Formulare und Checklisten sowie der ausführlichen und fundierten Anmerkungen verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick über die wohnungseigentumsrechtlichen Rechtsprobleme und gelangen schnell zu einer praktischen Lösung. |
| Die Online-Datenbank auf der CD-ROM sowie das Online-Modul mit zahlreichen einschlägigen (BGH-)Entscheidungen ermöglicht Ihnen eine schnelle Recherche mit optimalen Suchergebnissen |
| Weber/Emmert Handbuch des Wohnungseigentumsrechts 3., aktualisierte und wesentlich überarbeitete Auflage 2021, 1.196 Seiten, inkl. CD-ROM und Onlinemodul ISBN 978-3-88606-942-2 Preis: 179,00 € zzgl. einmaliger VK-Pauschale von 5,90 € und 7 % USt 14-Tage-Test gratis Kostenloser Retourenschein liegt bei. Unverbindliche Teilnahme am Aktualisierungsservice. | |
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