| | | | | Sehr geehrte Damen und Herren, mit diesem Newsletter geben wir Ihnen verschiedene Instrumente an die Hand, um Ihre Kunden auf die Neuregelungen zur Maklerprovision einzuschwören. Zur Verfügung stehen Themenseiten, Banner, Printanzeigen, Postkarten, Poster und Flyer, die von IVD-Mitgliedern kostenfrei und flexibel eingesetzt werden können. Im IVD-Webshop können zudem Postkarten zum Selbstkostenpreis bestellt werden.
Für Ihre Kunden haben wir alle wichtigen Informationen aufbereitet und auf einer Themenseite veröffentlicht. Weitere Informationen finden Sie in diesem Newsletter.
Verwalter, die Fragen zur WEG-Reform oder zu aktuellen Besonderheiten bei Eigentümerversammlungen haben, empfehle ich übrigens den IVD-Verwalter-Newsletter (hier abonnieren). |
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Mit besten Grüßen
Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin IVD |
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| **Hinweis: Direkte Verlinkungen in den internen Bereich sind erst nach Anmeldung im Mitgliederbereich möglich: https://intern.ivd.net/login/** |
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Mit einer breit angelegten Kampagne gibt der IVD seinen Mitgliedern Materialien an die Hand, mit denen sie ihre Kunden an die neuen gesetzlichen Regelungen zur Maklerprovision heranführen können. Die Kampagne fokussiert sich auf die beiden Slogans „Teilen verbindet“ für alle, die mit der Provisionsteilung arbeiten, und „Keine halbe Sachen“ für diejenigen, die mit der reinen Innenprovision arbeiten.
Der IVD-Kampagnen-Koffer beinhaltet einen individualisierbaren Video-Clip, Motive für Print- und Online-Marketing, Flyer und Webseiten, auf denen das neue Gesetz über die Verteilung von Maklerkosten mit den daraus resultierenden Optionen für das Maklergeschäft ausführlich erklärt werden.
Mitglieder können die Motive in ihrer Kommunikation mit dem Kunden verwenden, der Exposémappe beilegen, in die Signatur aufnehmen, als Eigenanzeige veröffentlichen oder im Laden auslegen.
Kampagnenmaterial: |
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| Erklärfilm: Verteilung der Maklerprovision -
Sie haben die Wahl |
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| Überzeugen Sie Verkäufer mit der hochwertigen IVD-Broschüre "Geben Sie Ihr Eigentum in gute Hände - 10 Gründe für einen Qualitätsmakler". Der vierseitige Flyer im Großformat (20x20 cm) ist auf 250g starkem Papier gedruckt und bietet auf der Rückseite ausreichend Platz für Ihren Stempel oder Ihr Firmenlogo. Egal ob als edles Goodie in Exposémappen, als Werbemittel oder Posteinwurf - mit dem IVD-Flyer überzeugen Sie potenzielle Kunden von Ihrem Wert. |
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Ab sofort können Sie den IVD-Wohnpreisspiegel zum Preis von 75 Euro im IVD-Webshop bestellen. Die aktuelle Ausgabe enthält die Miet- und Kaufpreisdaten für Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Baugrundstücke in rund 400 Städten und Gemeinden – ergänzt durch immobilienrelevante Informationen und makroökonomische Daten.
Zusätzlich zum Kauf des Wohnpreisspiegels erhalten Sie kostenlos einen Online-Zugang zum IVD-Gewerbepreisspiegel 2020/2021. Angesichts der großen Unwägbarkeiten, die seit März von der Corona-Krise ausgehen und mit einer hohen Volatilität auf die Büro- und noch stärker auf die Ladenmieten durchschlagen, hat IVD-Research die Schwerpunktpreise aus dem ersten Quartal 2020 für Büro- und Einzelhandelsmieten in 370 Städte dokumentiert und mit statistischen Stadtdaten versehen. Die Auswirkungen der Coronakrise sind im diesjährigen IVD-Gewerbepreisspiegel also nicht abgebildet, aber in der im Preisspiegel enthaltenen Expertenkommentierung berücksichtigt. So wird eine Unterbrechung der jahrzehntelangen IVD-Daten-Zeitreihen vermieden und zumindest eine grobe Orientierung für die Büro- und Einzelhandelsmärkte in 370 Städten gewährleistet. |
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Über 80 Prozent der Makler glauben, dass Eigentümer, wenn die neuen Regelungen zur Maklerprovision in Kraft sind, höhere Immobilienpreise verlangen werden, um ihren Provisionsanteil einzupreisen. Doch nur 21 Prozent sind davon überzeugt, dass das die Marktsituation hergeben wird.
Das ist ein Ergebnis des Marktmonitor Immobilien2020 von Immowelt und der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen. Die Studie untersucht, wie die Branche die gefundene Regelung einschätzt und wie sich die Immobilienunternehmen vor dem Hintergrund der neuen Provisionsregelung aufstellen wollen. |
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Spätestens zum 1. Januar 2021 müssen alle Wohnungen in Berlin und Brandenburg mit Rauchmeldern ausgestattet sein. In allen Aufenthaltsräumen und Fluren muss jeweils mindestens ein Rauchmelder angebracht werden.
Die Ausstattungspflicht gilt für Neubauten bereits seit 2017, nun läuft die Übergangsfrist für Bestandsbauten ab. |
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| Günstige Gas & Strompreise für Immobilienwirtschaft
Die Energiebeschaffung in der Immobilienwirtschaft ist ein umfassendes Thema, das eine individuelle Handhabung und einen kompetenten Ansprechpartner erfordert. Der Energieeinkauf hat sich zu einem immer wichtigeren Kostenfaktor entwickelt, ohne richtige Beschaffungsstrategie kann bares Geld verschenkt werden. Als Experte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sind wir mit den Besonderheiten Ihrer Branche bestens vertraut. Wir nutzen den optimalen Zeitpunkt für den Energieeinkauf und können Ihnen somit ein Angebot unterbreiten, welches speziell auf Ihren Bedarf zugeschnitten ist.
Erfahren Sie mehr unter: https://www.stadtwerke-radolfzell.de/geschaeftskunden/wohnungswirtschaft/guenstiges-gas/ |
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Wir verlosen insgesamt zehn Ausgaben des Buches "Sachkundenachweis für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler: 300 Fragen und Antworten". Die Publikation erleichtert die effiziente Vorbereitung auf Prüfungen von Immobilienmaklerinnen und Immobilienmaklern, eignet sich aber auch zum Selbsttest.
Unter allen richtigen Antworten auf die untenstehende Frage, die bis zum 6. November bei Solveig Marquardt (sma@ivd.net) eingegangen sind, werden zwei Exemplare verlost. Die Gewinner werden am 9. November per Mail benachrichtigt. Im nächsten Newsletter gibt es eine neue Gewinn-Chance. |
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Frage:
Welche provisionsschädlichen Verflechtungen kennt das Wohnungsvermittlungsgesetz? (2 Antworten) - Der Makler ist der Eigentümer einer Wohnung, welche von ihm zur Miete angeboten wird.
- Der Makler ist ein guter Freund des Eigentümers einer Wohnung, welche von ihm vermietet werden soll.
- Der Makler hat die Wohnung, die vermietet werden soll, bereits an den Vormieter vermietet.
- Der Makler ist an einer juristischen Person beteiligt, die Eigentümerin der Wohnung ist, über die ein Mietvertrag geschlossen werden soll.
- Der Makler ist ehemaliger Eigentümer der Wohnung, welche von ihm vermietet werden soll.
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Werbung für den Verkauf einer Immobilie, die auf der Grundlage eines Erbbaurechts errichtet worden ist, muss neben dem Kaufpreis auch die Höhe des Erbbauzinses sowie die Restlaufzeit des Erbbaurechts enthalten. Fehlen die Angaben oder sind sie unvollständig, ist die Werbung wettbewerbswidrig.
Das hat das Landgericht (LG) Braunschweig mit Urteil vom 14. September 2020 klargestellt. |
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Webinare unserer Partner: 12.11.2020, Webinar, Klimawandel = Versicherungswandel - Die "must-haves" für Hausverwalter und Eigentümer, Florian Glaab LVM 04.11.2020, Webinar, Diversity in der Immobilienbranche - Besser mit!, Irmgard Bauer 04.11.2020, Webinar, Die Beschlussfassung in der WEG - ausgewählte Rechtsthemen, RA Sven R. Johns 16.11.2020, Webinar, Exposés erstellen - rechtliche Themen dabei richtig umsetzen, RA Sven R. Johns 19.11.2020, Webinar, Hate Speech - Was tun wenn der Shitstorm kommt?, Irmgard Bauer 23.11.2020, Webinar, Maklerrecht 2020 - Das Online-Strategie-Seminar, RA Sven R. Johns 24.11.2020, Webinar, Die WEG-Reform 2020 alle gesetzlichen Neuregelungen im WEG, RA Leif Peterson 26.11.2020, Webinar, Abmahnungen vermeiden Digitale und analoge Stolperfallen in der Immobilienwerbung, RAin Jennifer Beal 01.12.2020, Webinar, Maklerrecht – Update, RAin Ricarda Breiholdt 04.12.2020, Webinar, Immobilienrecht mit Schwerpunkt maklerrechtlichen Themen - Das Endspurtangebot!, RA Sven R. Johns 04.11.2020, Livestream, Immobilienkonferenz IVD Mitte digital 05.11.2020, Webinar, Besser wahrgenommen werden: professionelle Außendarstellung der Immobilienfirma, Bernhard Hoffmann 10.11.2020, Webinar, Das neue Gebäudeenergiegesetz, Ulrike Krabus 11.11.2020, Webinar, Das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten, RA Johannes Engel 12.11.2020, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, Dr. Norbert Koch 12.11.2020, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2020, Dr. Norbert Koch 17.11.2020, Webinar, Die Novelle im WEG-Gesetz, Bernhard Hoffmann 19.11.2020, Frankfurt, Grundlagen der Maklerpraxis, Stephan Schlocker 24.11.2020, Webinar, Das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten, RA Johannes Engel 26./27.11.2020, Frankfurt, Grundlagen des Projektmanagements, Silke van den Boom 03.12.2020, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2020, RA Johannes Engel 03.12.2020, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung WEG 2020, RA Florian Junghans 09.12.2020, Frankfurt, Workshop: Fit für die mündliche Prüfung, Petra Krauß 10.12.2020, Webinar, Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden, Ulrike Krabus 17.12.2020, Frankfurt, Eigentümerversammlungen souverän durchführen, Uwe Effenberger 17.12.2020, Frankfurt, Kommunikation für Immobilienverwalter, Barbara Seemann 04.11.2020, Webinar, Diversity in der Immobilienbranche, Irmgard Bauer 04.11.2020, Hamburg, Profi-Treffen Gewerbeimmobilien, Jeanette Kuhnert/Hubert Gottwald 04.11.2020, Webinar, Die Beschlussfassung in der WEG - ausgewählte Rechtsthemen, RA Sven R. Johns 16.11.2020, Webinar, Exposés erstellen - rechtliche Themen dabei richtig umsetzen, RA Sven R. Johns 19.11.2020, Hamburg, Mediative Kommunikation als Lösungsweg, Andreas Grube 19.11.2020, Webinar, Hate Speech - Was tun wenn der Shitstorm kommt?, Irmgard Bauer 24.11.2020, Webinar, Die WEG-Reform 2020 - alle gesetzlichen Neuregelungen im WEG, RA Leif Peterson 25.11.2020, Hamburg, Workshop - Vom Immobilienmakler zum Sachverständigen, Hauke Kruse 26.11.2020, Webinar, Abmahnungen vermeiden - Digitale und analoge Stolperfallen, RAin Jennifer Beal 01.12.2020, Webinar, Maklerrecht-Update, RAin Ricarda Breiholdt 02.12.2020, Hamburg, Aktuelles Mietrecht in der Praxis, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus 07.12.2020, Webinar, Das neue Maklerrecht tritt in diesem Monat in Kraft, RA Sven R. Johns 08.12.2020, Webinar, Löschung von Kundendaten nach DSGVO zum Jahresende, RA Sven R. Johns 09.11.2020, Feldkirchen, Wohnflächenberechnung für Makler und Hausverwalter - so vermeiden Sie Haftungsfragen 09.11.2020, Webinar, Wohnungsprivatisierung - Wie mache ich aus einem Mehrfamilienhaus (Bestand) Eigentumswohnungen?, Michael Bröskamp 09.-10.11.2020, Feldkirchen, Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen 10.11.2020, Webinar, Gewerbliches Mietrecht,, Prof. Dr. Andreas Saxinger 10.11.2020, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro 10.-11.11.2020, Feldkirchen, Unternehmerisches Handeln in der Immobilienbranche 11.11.2020, Webinar, Mietverträge richtig gestalten, RA Kai Recklies 12.11.2020, Webinar, Die Neuregelung im WEG, Nico Bergerhoff 12.11.2020, Feldkirchen, Neu im Programm: Storytelling für Immobilienprofis 13.11.2020, Online-Innovationsforum, Prof. Stephan Kippes 16.11.-17.11.2020, Feldkirchen, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen 17.11.2020, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung und Entwicklungen im Wohnraummietrecht, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 18.11.2020, Webinar, Beendigung des Mietverhältnisses über Wohnraum durch Kündigung des Vermieters, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 18.11.2020, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen 19.11.2020, Webinar, Wohnbauprojekte erfolgreich entwickeln, Peter Schneider 19.11.2020, Webinar, Die Abnahme beim Kauf vom Bauträger, RA Nico Bergerhoff 19.11.2020, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis 20.11.2020, Webinar, Wohnflächenberechnung - Theorie und Praxis, Florian Schreck 20.11.2020, Feldkirchen, Home Staging für Immobilienprofis 21.11.2020, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen 23.-24.11.2020, Feldkirchen, Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen 24.11.2020, Online- Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter, Prof. Stephan Kippes 25.11.2020, Webinar, Bieterverfahren als Akquise und Vermarktungsargument, Michael Bröskamp 25.11.2020, Feldkirchen, Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in der WEG-Verwaltung 27.11.2020, Feldkirchen, Immobilien-Finanzierung - Basiswissen 27.11.2020, Webinar, Das sog. Bestellerprinzip - Die Neuregelung der Maklerprovision für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen, RA Markus Kilb 28.11.2020, Feldkirchen, Wie werde ich zum/zur gefragten Immobilienmakler/-in? 30.11.2020, Webinar, Die Neuregelung im WEG, Nico Bergerhoff 30.11.2020, Feldkirchen, Betriebskosten - aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung 30.11.-02.12.2020, Feldkirchen, Bauträger-Seminar 04.11.2020, Webinar, Neuerungen der WEG-Reform, RA Dr. Gerald Kallenborn 10.11.2020, Webinar, Suchmaschinenoptimierung-Was jedes Immobilienbüro verbessern kann!, Thomas Brunner 12.11.2020, Webinar, Schimmel in Bestandsgebäuden, Detlef Becker 17.11.2020, Webinar, Löschung von Daten nach DSGVO zum Jahresende, RA Sven R. Johns 19.11.2020, Webinar, Immobilien und Steuern, Hans-Joachim Beck 24.11.2020, Webinar, WEG-Buchhaltung und Jahresabrechnung einfach erklärt, Uwe Effenberger 25.11.2020, Webinar, Zusatztermin Neuerungen der WEG-Reform, RA Dr. Gerald Kallenborn 25.11.2020, Webinar, Immobilien online richtig in Szene setzen, Claudius J. Langen 26.11.2020, Webinar, Ansätze für besseres Zeitmanagement, Thomas Brunner 01.12.2020, Webinar, Was Immobilienmakler im Verkauf besser können als Privateigentümer, RA Sven R. Johns 26.10.2020, Webinar, ENEV aktuell – Was muss ich als Makler beachten? 26.10.2020, Webinar, Achtung Geldwäsche – Was muss ich tun? 28.10.2020, 20-Stunden-Online-Fortbildung, Fallbeispiele Wertermittlung Online, Ermittlung: Beleihungswert, Andreas Habath 30.10.2020, Berlin, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA) 30.10.2020, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA) 31.10.2020, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Gewerbeimmobilien-Berater/in (EIA) 02.11.2020, Webinar, Versicherungen im Immobilienbereich - Grundlagen Absicherung - Pflicht und Kür - den richtigen Partner finden, Michael Commans 02.11.2020, Webinar, Versicherungen im Immobilienbereich - Absicherung für Unternehmen, Unternehmer und Tätigkeit als Verwalter, Michael Commans 09.11.2020, Webinar, Haftungsrisiken des Maklers beim Verkauf von Immobilien, Dr. Gerald Kallenborn 09.11.2020, Webinar, Grundstückskaufverträge rechtssicher gestalten, Dr. Gerald Kallenborn 16.11.2020, Webinar, Versicherungen im Immobilienbereich - Absicherung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Michael Commans 16.11.2020, Webinar, Mietrecht: Gewerberaummietverträge rechtssicher abschließen, Dr. Gerald Kallenborn 23.11.2020, Webinar, Für Makler relevante Gesetzesänderungen, Dr. Christian Osthus 23.11.2020, Webinar, Probleme bei der Geltendmachung der Maklerprovision, Dr. Gerald Kallenborn 30.11.2020, Webinar, Kundengespräche psychologisch richtig führen, Klaus Baumann 30.11.2020, Webinar, Schimmelbefall in Gebäuden, Detlev Becker EIA: 20-Stunden-Online-Weiterbildung 16.11.2020, EIA, 20-Stunden-Online-Fortbildung, Online-Audio-Paket: Maklerpraxis-Aktuelles, Burkhard Blandfort 18.11.2020, EIA, 20-Stunden-Online-Fortbildung, Fallbeispiele Wertermittlung Online, Bewertung: Gewerbeimmobilien, Andreas Habath 05.11.2020, Freiburg, Seminar Das 1 x 1 des Wohnraummietrechts – Grundlagen, Miete, Betriebskosten 10./11.11.2020, Webinar, Real Estate Asset Management 11.11.2020, Webinar, Rechtsgrundlagen des Maklergeschäfts 16./17.11.2020, Seminar, Innovationsmanagement 17.11.2020, Freiburg, Reklamation und Beschwerde in der Immobilienwirtschaft 18.11.2020, Freiburg, Das 1 x 1 des Gewerberaummiet- und Pachtrechts 19.11.2020, Freiburg, Populäre Rechtsirrtümer im Arbeitsrecht und deren Vermeidung 26.11.2020, Webinar, Die WEG-Reform 2020 27.11.2020, Freiburg, Start Ausbildung Immobilienmediator/in (DIA) 30.11.2020, Freiburg, Start Studiengang Digitalisierung 01.12.2020, Webinar, Das neue Gebäudeenergiegesetzt 25.01.2021, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Immobilienwirtschaft 22.02.2021, Freiburg, Start Zertifikatslehrgang Immobilienmakler/in (DIA) 01.03.2021, Freiburg, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft 01.03.2021, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen 04.03.2021, Bochum, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen |
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