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| | | | | Repräsentatives Bsp. nach §6 PangV: effektiver Jahreszins 1,09 %, gebundener Sollzins 1,05 %, Nettodarlehensbetrag 150.000 €, Zinsbindung 8 Jahre, Tilgung 2 %, Zinskosten 12.014,40 €, Dr. Klein, Stand: 01.08.2017 | Beispielrechnung |
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| | | | | Repräsentatives Bsp. nach §6 PangV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00 €, 7 Jahre Laufzeit, effektiver Jahreszins 3,19 %, gebundener Sollzins 3,14 %, Bearbeitungsgebühr keine, Kreditkosten 11.153,88 €, swkbank, Stand: 01.08.2017 |
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| Repräsentatives Beispiel Topzins für Baugeld:
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit acht Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Während der Sollzinsbindung:
effektiver Jahreszins p.a.: 1,09 %
fester Sollzins p. a.: 1,05 %
anfängliche Tilgung p.a.: 2 %
Beleihungswert: 50 %
Immobilienwert: 300.000,00 €
Nettodarlehensbetrag: 150.000,00 €
Zinskosten: 12.014,40 €
monatliche Rate: 386,25 €
Restschuld: 124.934,40 €
Bei gleichbleibenden Zinsen:
Gesamtlaufzeit: 40 Jahre
Anzahl der Raten: 480
Gesamtbetrag: 185.400,00 €
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.
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