 | flexible Arbeitsplatzkonzepte sind international gefragt. Tendenz steigend. Mittlerweile sind nicht mehr nur Startups und Freelancer begeisterte Nutzer, sondern auch etablierte Firmen entdecken die Vorzüge der neuen Bürokonzepte, etwa kurze Vertragslaufzeiten. Laut einer neuen Studie von Cushman & Wakefield steckt in Berlin und München besonders viel Potenzial. Lesen Sie mehr dazu in der ersten Meldung.
Was die Dynamik am deutschen Wohnungsmarkt angeht, legten zuletzt nur noch die Kaufpreise für Einfamilienhäuser nennenswert zu. Im zweiten Quartal 2018 um 2,6 Prozent gegenüber dem Vorquartal. Das ist ein Resultat im aktuellen F+B-Wohn-Index. Das Analysehaus führt diese Entwicklung auf das vor kurzem eingeführte Baukindergeld zurück. Mehr dazu lesen Sie in der zweiten Studie.
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| Flexible Workspaces: Rekordnachfrage auch in Berlin und München | |
 | Die Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzkonzepten, zu denen neben Business Centern und Coworking-Spaces auch hybride Anbieter zählen, ist weltweit auf einem neuen Rekordhoch, wie eine Studie von Cushman & Wakefield zeigt. In Europa liegt London vorn, aber unter den Top 5 sind neben Berlin und München, mit besonders großem Potenzial, auch Frankfurt am Main und Hamburg vertreten. Treiber für diese Entwicklung sind der Studie zufolge auch Synergien in der nachhaltigen Nutzung.
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| Preise für Einfamilienhäuser steigen deutlich – Folge des Baukindergelds? | |
 | Die Dynamik beim Anstieg der Kaufpreise für Wohnimmobilien hat sich abgeschwächt: Lag das Plus im ersten Quartal gegenüber dem vierten Quartal 2017 noch bei 2,6 Prozent, waren es im zweiten Quartal 2018 gegenüber dem Vorquartal nur noch 1,6 Prozent. Das ist ein Resultat im Wohn-Index Deutschland des Analysehauses F+B. Demnach legten nur noch die Kaufpreise für Einfamilienhäuser um 2,6 Prozent deutlich zu. Laut F+B könnte dies bereits eine Folge des Baukindergelds sein.
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| Kompetenzen für Innovationsprozesse | Die Komplexität im Kerngeschäft der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nimmt kontinuierlich zu, die Anforderungen steigen stetig. Der Unternehmenserfolg hängt immer stärker von kompetenten Mitarbeitern ab. Doch welche Kompetenzen benötigen diese?
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| RICS entwickelt mit EU-Kommission Standard für Green Bonds | |
 | Die RICS wird als einzige Organisation der Immobilienwirtschaft mit der Europäischen Kommission das Klassifizierungssystems "EU-Nachhaltigkeits-Taxonomie" entwickeln. In der "Technischen Arbeitsgruppe für nachhaltige Finanzierung" sind 34 weitere Mitglieder aus der Zivilgesellschaft, von Universitäten, Unternehmen und aus dem Finanzsektor. Geplant ist auch die Schaffung eines Standards für nachhaltige Anleihen ("EU Green Bond Standard").
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| Datenmanagement: gif-Standards wollen Multidimensionalität | |
 | Früher gab es den Dokumentenordner auf dem PC. Er war für alle gleich befüllt. Heute brauchen in einer Due Diligence Anwälte andere Daten als Controller oder Asset Manager. Indizierung wird schon bald zuverlässig verschiedene Rollensichten ermöglichen. Dabei werden standardisierte Schnittstellen von den meisten Anbietern als Wettbewerbsvorteil gesehen. Diese Datenstandards, wie von der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. entwickelt, wollen Multidimensionalität.
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Lager- und Logistikvermietungen: Hamburg holt auf
Der Hamburger Logistikflächenmarkt boomt und kommt auf ein Halbjahresergebnis von 245.000 Quadratmetern, wie aus einer Analyse von CBRE hervorgeht. In Berlin ging der Flächenumsatz der Studie zufolge im ersten Halbjahr 2018 gegenüber dem Vorjahr um 50 Prozent auf 134.000 Quadratmeter zurück, da die Nachfrage nicht ausreichend bedient werden konnte. Laut BNP Paribas Real Estate kann auch Düsseldorf das hohe Niveau des Vorjahres nicht halten.
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| Keine Entspannung am Frankfurter Wohnungsmarkt | |
 | Der Frankfurter Wohnungsmarkt boomt und wird immer teurer. Dazu tragen weiterhin das günstige Finanzierungsumfeld und der enorme Bevölkerungszuwachs bei, wie die Hypovereinsbank in einem Marktbericht schreibt. Auch die wachsende Zahl von Kleinhaushalten und Spekulationen – unter anderem im Kontext des Brexit – sind Treiber für die große Nachfrage und damit steigende Kauf- und Mietpreise. Zu ähnlichen Ergebnissen kommt ein ausführlicher Wohnungsmarktbericht der Stadt Frankfurt.
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| Hat das Onlinemarketing seine beste Zeit hinter sich? | Die ePrivacy-Verordnung macht es nahezu unmöglich, die eigene Zielgruppe zu definieren und zu adressieren. Wie können Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft dennoch ein rechtssicheres Onlinemarketing betreiben und ihre Zielgruppen im B2B-Segment erreichen?
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| Serielle Gebäudesanierung: GdW und Dena suchen innovative Bauunternehmen | |
 | Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW und die von der Deutschen Energie-Agentur Dena koordinierte Initiative Energiesprong Deutschland haben Bauunternehmen dazu aufgerufen, serielle Sanierungslösungen für den deutschen Markt zu entwickeln. Ziel ist es, bundesweit Prototypen mit vorgefertigten Elementen klimaneutral zu sanieren und so einen breiten Sanierungsmarkt zu erschließen.
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| Untersuchungsausschuss: Seehofer und Söder verteidigen GBW-Verkauf | |
 | Bayerns Ministerpräsident Markus Söder (CSU) hat den umstrittenen Verkauf der Anteile an der Wohnungsbaugesellschaft GBW im Jahr 2013 durch die Bayerische Landesbank (BayernLB) im Untersuchungsausschuss des Landtages in München verteidigt. Auch aus Sicht des amtierenden CSU-Chefs und Bundesinnenministers Horst Seehofer war die Veräußerung der 33.000 Wohnungen notwendig, um die Bank zu retten. Seehofer war damals Ministerpräsident, Söder Finanzminister.
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| Bremen verkauft Investoren-Grundstück in der Überseestadt | |
 | In der Überseestadt Bremen werden Investoren für ein 12.131 Quadratmeter großes, unbebautes Grundstück gesucht. Eine Verpflichtung zur Errichtung von sozialem Wohnungsbau besteht nach Angaben der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, die im Auftrag der Freien Hansestadt für die Entwicklung, Erschließung und Vermarktung zuständig ist, nicht. Die Frist der öffentlichen Ausschreibung endet am 10. August.
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| Termin: Visionale 2018 findet vom 14. bis 16. September in Berlin statt | |
 | Der 15. Bundeskongress der Frauen in der Immobilienwirtschaft, die Visionale 2018, findet vom 14. bis 16. September zum zweiten Mal nach 2010 in der Hauptstadt statt. Unter dem Motto "BERLIN 5.0" steht das Thema Digitalisierung im Fokus der Jahrestagung der Immofrauen. Tagungsort ist der GLS Campus in Prenzlauer Berg. Dabei werden erstmals PropTechs und Berliner Gründerinnen ihre Unternehmen präsentieren.
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