Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen: Größere Wohnungen in der Stadt sind gefragt/ Erfolgsaussichten für Klagen wegen KFW-Förderstopp
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Sehr geehrter Herr Do,
genehmigt ist noch lange nicht gebaut – diese Binse ist so aktuell wie nie. Tausende Wohnungen warten auf ihre Fertigstellungen. Gleichzeitig wohnen viele Großstädter auf zu engem Raum, weil das vorhandene Angebot knapp und teuer ist. Es ist an der Zeit, wohnungspolitische Strategien zu überdenken, raten die Immobilienweisen im frisch publizierten ZIA-Frühjahrsgutachten. Lesen Sie mehr dazu im ersten Beitrag.
 
Für neue Aufregung sorgt die abrupt verkürzte Antragsfrist für die KfW-Neubauförderung. Unternehmen sollen fest eingeplante Millionenzuschüsse für laufende Projekte flöten gegangen sein. Die Wohnungswirtschaft will nicht auf ihren Kosten sitzen bleiben – hier und da taucht die Idee von Schadensersatzklagen gegen den Bund auf. Wo das Sinn machen könnte, erklärt ein Rechtsexperte in unserem Interview.
 
 
Wir wünschen eine informative Lektüre
 
Ihre Redaktion Immobillienwirtschaft
 
 
Frühjahrsgutachten der ImmobilienweisenGrößere Wohnungen in der Stadt händeringend gesucht
Neubauwohnung Neubau Wohnung Stadt UmzugDie Mieten sind weiter gestiegen, der Preisanstieg für Wohnimmobilien hat sich beschleunigt – und in den Städten fehlen ausreichend große Wohnungen. Das geht aus dem Frühjahrsgutachten 2022 der Immobilienweisen hervor. Demnach fehlen vor allem größere Wohnungen.
 
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KfW-Förderstopp: "Klage könnte lohnen"
Paragraf Rechtsweg BrückeDer KfW-Förderstopp für effizientes Bauen schlägt hohe Wellen. Die Wohnungsunternehmen im Norden wollen Schadensersatz vom Bund. Was sich populistisch anhört, ist es womöglich gar nicht. Wir fragten nach bei Dr. Dieter Neumann, Partner bei der Wirtschaftskanzlei Greenberg Traurig.
 
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EU-Risikorat: Deutschland verzögert Kampf gegen Preisblase
Mann schleppt Uhr Taschenuhr kaputt VerzögerungDer EU-Risikorat ESRB wirft Deutschland vor, gegen Preisübertreibungen am Wohnimmobilienmarkt nicht schnell und effizient genug zu handeln. In einem Schreiben an die zuständigen Bundesministerien werden konkrete Maßnahmen gegen eine Blase eingefordert.
 
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Bundesrat schlägt doppelte Bußgelder bei Mietwucher vor
Euromünze rollt auf Scheinen GeldDer Bundesrat will härter gegen Mietwucher vorgehen. Der Beweis für "unangemessen hohe Mietforderungen" soll einfacher und die Bußgelder auf 100.000 Euro verdoppelt werden. Der entsprechende Gesetzentwurf wird nun in den Bundestag eingebracht. Es ist der zweite Anlauf.
 
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Baden-Württemberg erleichtert Vorkaufsrecht und Baugebot
Spatenstich Schaufeln Bauland Baugrundstück GrundstückDer Wohnungsbau auf brachliegenden Flächen soll in Baden-Württemberg einfacher werden. Die Landesregierung will dafür bestimmten Kommunen ein besonderes Vorkaufsrecht einräumen. Mit der geplanten Rechtsverordnung wird das Baulandmobilisierungsgesetz umgesetzt. Auch ein Baugebot soll kommen.
 
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Der neue L'Immo Podcast
Die Nachhaltigkeits-Due-Diligence
Header L'Immo Podcast mit Luana Cortis, KVLNicht nachhaltige, "braune" Immobilien werden bald nur noch mit Abschlägen handelbar sein. Doch Nachhaltigkeitserwägungen spielen bei der Due Diligence zur Zeit noch eine geringe Rolle, meint Luana Cortis, Managing Partner bei der KVL Group, in einer neuen L’Immo mit Dirk Labusch.
 
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ERP-Markt: Diesen Change kann Deutschland erwarten
Cloud Computing_pixabay-kreatikaDie USA sind Cloud-Nation Nummer 1, das Marktvolumen ist enorm, eine Handvoll Platzhirsche teilt es unter sich auf. Für US-amerikanische Unternehmen sind cloudbasierte ERP-Systeme schon lange Standard. Aber auch in Deutschland bringt der Trend zur Cloud-Nutzung Bewegung in den Markt.
 
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Wie viel Wohnfläche pro Kopf ist wo gefragt?
Ländliche Region Dorf KleinstadtGerade auf dem Land und den deutschen Inseln, aber auch in vielen teuren Städten wird im Schnitt immer großzügiger gewohnt. In Metropolen wie Berlin, wo Platz Mangelware ist, stagniert die Pro-Kopf-Wohnfläche dagegen. Das Marktforschungsinstitut Empirica Regio hat die Trends analysiert.
 
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Preise für Häuser und Wohnungen kennen kein Halten
Mann rennt einfangen laufenEgal ob Mietshäuser oder selbst genutztes Eigentum – im Schnitt haben sich Wohnimmobilien im Jahresvergleich noch einmal um rund zehn Prozent verteuert, wie aus dem aktuellen vdp-Immobilienpreisindex hervorgeht. Daran sind auch die Baukosten schuld. Bei den Büros ist ein leichter Aufwind zu spüren.
 
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Vermieter kann wegen Mietendeckel-Einbehalt nicht sofort kündigen
Berlin Alex Sonnenuntergang SonnenaufgangHat ein Mieter im Vertrauen auf den vom Bundesverfassungsgericht gekippten "Berliner Mietendeckel" Miete einbehalten, kann der Vermieter nur dann wegen Zahlungsverzugs kündigen, wenn er die Nachzahlung der einbehaltenen Miete angemahnt hat. 
 
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Immobilienwirtschaft digital
 
Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien.
 
 
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VDIV-Jahresumfrage 2022 zur Verwalterbranche
Wohnanlage MehrfamilienhäuserDer Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) führt zum zehnten Mal sein Branchenbarometer durch. Bis April sind Verwalter zur Teilnahme an der Umfrage aufgerufen.
 
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