| erst ein halbes Jahr ist um und schon ziehen die Makler ein ernüchterndes Zwischenfazit: Das neue Gesetz zur Aufteilung der Maklercourtage ziehe nicht, sagte die Mehrheit der Immobilienprofis in einer Umfrage. Das Ziel der Regelungen – Käufer zu entlasten – sei verfehlt worden. Als Nebenwirkung beklagen manche Makler außerdem weniger Aufträge. Wie sich der Provisionssplit beim Immobilienkauf sonst auf ihr Geschäft auswirkt, lesen Sie im ersten Beitrag.
Was die Mieten angeht, so scheint sich an den Wohnungsmärkten die Lage gerade zu entspannen. Auch in den Städten, in denen die Kosten jahrelang steil nach oben gingen – wie in München, dem teuersten Pflaster Deutschlands für Mieter, wie eine Studie zeigt. Nur noch in fünf von 14 untersuchten Großstädten wird überhaupt eine Teuerung beobachtet: Wo, das finden Sie in der zweiten Meldung.
Wir wünschen eine spannende Lektüre
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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| Makler: Kein Vorteil für Käufer durch Provisionssplit | |
| Mit dem neuen Gesetz zur Maklercourtage sollten Immobilienkäufer entlastet werden. Dieses Ziel sehen Immobilienprofis klar verfehlt – manches Büro sieht sich im Zugzwang und passt die Provision an, wie eine Studie zeigt. Weniger Aufträge und mehr Verwaltung kommen als "Nebenwirkungen" hinzu.
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| Wohnungsmieten sinken in den ersten Großstädten | |
| Nach drastischen Anstiegen in den vergangenen Jahren stabilisieren sich die Angebotsmieten in den deutschen Großstädten, wie eine Studie von Immowelt zeigt – teils sind sogar Preiskorrekturen zu beobachten. In Berlin geht die Kurve seit dem Mietendeckel-Aus indessen weiter nach oben.
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| Taten statt Warten: Klimaschutz jetzt! | |
| Die Heizkostenverordnung wurde Opfer des Wahlkampfs und wer die Kosten einer CO2-Bepreisung trägt, ist weiter ungewiss – das hat Folgen. Darüber sowie erstaunliche Erkenntnisse zur Rolle des Mieters im wohnungswirtschaftlichen Klimaschutz spricht Kalo-Chef Dr. Dirk Then im neuen L'Immo-Podcast.
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| Digitalisierung heute: Gebäude einfach smarter managen | Die Energiewende ist in vollem Gange, besonders in Immobilien. Im Factbook „Energiewende in Gebäuden – Bedeutung der Digitalisierung“ stellt Techem Ihnen die wichtigsten Fakten und aktuelle Insights vor. Verschaffen Sie sich den Überblick und managen Sie Ihr Portfolio zeitgemäß und nachhaltig.
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| Outgesourct: Der Trend geht zum Service Developer | |
| Grundstücke sind knapp, immer weniger Eigentümer verkaufen an Immobilienprojektentwickler – der Trend geht zur Eigenentwicklung. Der Markt verändert sich. Wo Know-how gefragt ist, wo Ressourcen fehlen oder das Risiko zu groß ist, wird gerne ausgesourct, heißt es in einer Studie.
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| 7 Dinge, die Wohnungsunternehmen über KI wissen sollten | Immer mehr deutsche Unternehmen sehen in Künstlicher Intelligenz (KI) eine Chance für das eigene Geschäft. In der Wohnungswirtschaft kommt KI beispielsweise bei der vorausschauenden Wartung technischer Anlagen zum Einsatz. Doch nicht überall, wo KI draufsteht, ist auch KI drin. Die folgenden Fakten sollten Wohnungsunternehmen kennen, wenn sie sich mit dem Thema auseinandersetzen.
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