| die Gestaltung von Gewerbemietverträgen ist kniffelig und kann so manche Tücken beinhalten: Im konkreten Fall des Oberlandesgerichts Hamm hat eine überraschende Klausel die Umlage von Nebenkosten teilweise zunichtegemacht. Die Entscheidung haben wir für Sie zusammengefasst.
Eine zu langsame Internetverbindung nervt Mitarbeiter und kann sogar Kunden kosten. Kein Wunder, dass Unternehmen bei der Suche nach geeigneten Büroräumen inzwischen mehr auf die digitale Infrastruktur achten als auf die Höhe der Mietpreise. Das zeigt eine Umfrage des PropTechs Wired Score. Lesen Sie mehr dazu in der zweiten Meldung.
Wir wünschen Ihnen eine abwechslungsreiche Lektüre!
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Bürogebäude: Schnelles Internet ist Unternehmen wichtiger als Mietpreis | |
| Schnelle Internetverbindungen ziehen in Zeiten digitaler Kommunikation Büromieter an. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage des PropTech-Unternehmens Wired Score unter 339 deutschen Miet- und digitalen Infrastrukturentscheidern. Eine gute Internetverbindung ist in der Umfrage das am häufigsten genannte Kriterium bei der Auswahl von Büro- und Gewerbeflächen (84 Prozent). Nur 74 Prozent achten auf die Höhe der Miete.
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| Neue Eigentumswohnungen verteuern sich in Berlin um knapp zehn Prozent | |
| Die Preise für neue Eigentumswohnungen sind in Berlin innerhalb eines Jahres um 9,8 Prozent gestiegen. Das ist der deutlichste Anstieg im Vergleich der wichtigsten deutschen Metropolregionen (plus Wien), wie eine Untersuchung von Project Research im zweiten Quartal 2017 zeigt. Der überdurchschnittliche Preisanstieg bei Eigentumswohnungen ist nach Meinung des Beratungshauses F+B eine Folge des zunehmenden Urbanisierungstrends.
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Baubranche Europa: Deutschland attraktivster Markt für Anbieter
Es findet sich nur ein deutsches Unternehmen unter den Top 50 im Deloitte-Ranking der größten Konzerne in Europa, doch Deutschland ist europaweit der größte und attraktivste Markt für Anbieter der Bauindustrie. "In diesem Jahr soll die Branche um 2,3 Prozent zulegen, 2018 wieder um 2,7 Prozent wachsen", sagt Franz Klinger, Partner Real Estate & Construction bei Deloitte.
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| Hotelinvestmentmarkt: München verbucht 25 Prozent aller Transaktionen | |
| Im ersten Halbjahr 2017 wurden Immobilienberatern zufolge zwischen rund 1,7 und 1,8 Milliarden Euro in deutsche Hotelimmobilien investiert, neun beziehungsweise acht Prozent weniger als in den ersten sechs Monaten 2016. Grund sei ein Mangel an großen Portfolios. Mit einem Anteil von 25 Prozent des Gesamtvolumens (rund 454 Millionen Euro) verzeichnete München laut CBRE das höchste Transaktionsvolumen unter den Top- 7-Städten.
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Corestate bringt 300 Millionen Euro schweren Wohnimmobilienfonds
Der Investment Manager Corestate hat einen offenen Spezialfonds mit Fokus auf deutsche Wohnimmobilien aufgelegt. 70 Millionen Euro Eigenkapital stehen dem Fonds nach Angaben des Unternehmens bereits zur Verfügung. Erster Investor ist eine deutsche Pensionskasse. Der "Corestate Residential Germany Fund II" strebt ein Zielvolumen von mindestens 300 Millionen Euro an.
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| Invesco legt dritten Hotelfonds auf | |
| Invesco Real Estate hat einen neuen paneuropäischen Hotelfonds (außer Großbritannien) aufgelegt. Es ist der dritte Hotelfonds, er hat nach Angaben des Unternehmens bereits Kapitalzusagen von 179,5 Millionen Euro von zehn institutionellen Investoren aus Deutschland und den USA.
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| Vonovia will 2. 000 neue Wohnungen pro Jahr bauen | |
| Der Immobilienkonzern Vonovia will jährlich 2.000 neue Wohnungen bauen. "Damit wären wir aus dem Stand einer der größten Entwickler in Deutschland", sagte Vonovia-Vorstandschef Rolf Buch der "Welt am Sonntag". Eine Studie des BBSR zeigt, dass auch lokale Bündnisse den bezahlbaren Wohnungsbau vorantreiben. Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher will teurere Sozialwohnungen fördern und so mehr private Bauherren zum Neubau in Berlin motivieren.
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| München: Quartier mit 2. 400 Wohnungen geplant | |
| In München fehlt es an Wohnungen, wie in vielen Großstädten. Auf einem 33 Hektar großen Areal an der Paul-Gerhardt-Allee im Bezirk Pasing-Obermenzing soll nun ein neues Stadtquartier mit 2.400 Wohnungen und Gewerbefläche entstehen. Projektentwickler sind Baywobau Immobilien, die Bayerische Landessiedlung und Berdux Liegenschaften, die MünchenBau Bauträger sowie Pandion.
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