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| Hebesatz in Berlin doppelt so hoch wie in Düsseldorf | |
 | Den höchsten Hebesatz gibt es in Deutschland nicht in den Top-Städten, sondern in der hessischen Gemeinde Nauheim. Im Vergleich der Landesstädte nimmt Berlin den Spitzenplatz ein. Und während München die teuerste Stadt für Immobilien ist, liegt sie beim Hebesatz gerade einmal im Mittelfeld. Zu diesen Ergebnissen kommt eine aktuelle Analyse von Homeday.
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| Immobilienpreise weiter im Aufwärtstrend | |
 | Während die Wohnungsmieten zum Teil nur noch moderat wachsen, legten die Preise für Wohneigentum im dritten Quartal 2017 gegenüber dem Vorjahr noch einmal zu: Der vdp-Immobilienpreisindex für Mehrfamilienhäuser stieg um 9,2 Prozent, für selbst genutztes Wohneigentum um 6,1 Prozent. Das stärkste Plus verzeichneten Büroimmobilien (9,5 Prozent). Moderater entwickelten sich nur die Preise für Einzelhandelsimmobilien mit einem Plus von 2,5 Prozent.
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| Deine Familie liebt dich | Denn du bist jeden Tag zwei Stunden früher zu Hause und bringst deine Kinder persönlich ins Bett. Die neue Welt des Real Estate Marketing kommt in 2017. Erfolg und Privatleben gehen Hand in Hand. Du hast mehr Zeit mit deiner Familie.
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| Wohnungsmarkt: Mietpreise steigen langsamer oder stagnieren | |
 | Die Neuvertragsmieten für Wohnungen sind bundesweit über alle Preisklassen hinweg langsamer gestiegen als noch im Jahr 2016. Dies ist ein Ergebnis des aktuellen IVD-Wohnpreisspiegels. „Der in Deutschland zu verzeichnende Neubau zeigt Wirkung", sagte Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes. In manchen Metropolen – etwa Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf – stagnierten die Mieten derzeit.
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| Büromarkt: Frankfurter Bankenlage treibt Victor Prime Office Index | |
 | Der "Victor Prime Office Index" von JLL hat im dritten Quartal 2017 nach einer Stagnation im Vorquartal wieder zugelegt. Die Werte für Büros in den Spitzenlagen der deutschen Immobilienhochburgen sind im Schnitt um 2,3 Prozent auf 173,6 Punkte gestiegen. Getrieben wird der Index vom Frankfurter Bankenviertel: Hier gab es ein Plus von 6,5 Prozent auf 171,8 Punkte. Damit hat der Teilmarkt den Abstand zu den Top-Lagen in Berlin, Hamburg und München deutlich verringert.
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| ZIA: Share Deals sind wichtiges Instrument der Immobilienbranche | |
 | Diskutiert wird das Thema schon lange, jetzt haben die Grünen die so genannten Share Deals auf die Tagesordnung der Jamaika-Verhandlungen gebracht. Das "Grunderwerbsteuer-Schlupfloch" soll geschlossen werden. Der ZIA Zentrale Immobilien Ausschuss warnt die Politik davor, Share Deals zu verteufeln. Änderungen könnten sogar gegen das Grundgesetz verstoßen.
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| Landflucht: Die Preise steigen auch in kleineren Städten | |
 | Die Landflucht lässt die Metropolen wachsen und sorgt für höhere Mietpreise. Jetzt schlägt sich die Abwanderung auch in den kleineren und mittleren Städten auf die Mieten nieder. Zumindest in Thüringen ist das so, wie der Preisspiegel des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) zeigt. "Wir beobachten einen Anstieg in Städten, die bisher von der Preisentwicklung abgekoppelt waren", sagte das IVD-Vorstandsmitglied Jörg Wanke auf der Immobilienfachtagung in Erfurt.
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| Dresden: Bis 2030 gibt es Bedarf von 3. 700 neuen Wohnungen pro Jahr | |
 | Seit dem Zensus 2011 ist Dresden um mehr als 30.000 Einwohner gewachsen – und das geht so weiter, sagen die Researcher von Aengevelt. Sie haben jetzt den quantitativen Bedarf an Neubauwohnungen in der sächsischen Hauptstadt analysiert und kommen zu dem Schluss: In Dresden werden bis zum Jahr 2030 rund 592.000 Menschen leben (2016: 552.000 Einwohner). Damit steigt der Bedarf an neuen Wohnungen bis dahin auf 52.200 – im Schnitt 3.700 Wohnungen pro Jahr.
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| Aareal Bank sieht sich bei Jahreszielen auf Kurs | |
 | Die Aareal Bank sieht sich auf Kurs: Nach den ersten neun Monaten des Jahres ist der Gewerbeimmobilienfinanzierer optimistisch, dass er die prognostizierten Jahresziele erreichen kann. Die Aareal Bank rechnet mit einem Konzernbetriebsergebnis von 310 bis 350 Millionen Euro.
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| Patrizia erhält Zuschlag für IVG-Tochter Triuva | |
 | Und weiter geht es mit den Übernahmen: Der Augsburger Wohnungskonzern kauft die schon länger zum Verkauf stehende Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft vom Bonner Konkurrenten IVG. Der Kaufpreis wird vorerst nicht bekannt gegeben, aber mit dem Zukauf steige das verwaltete Immobilienvermögen um 50 Prozent auf rund 30 Milliarden Euro, teilt Patrizia mit. Die Übernahme soll zum Ende des ersten Quartals 2018 abgeschlossen sein.
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| Milliardendeal: Signa kauft fünf deutsche Top-Immobilien von RFR | |
 | Der österreichische Karstadt-Eigner Signa ist wieder auf Einkaufstour in Deutschland. Gekauft hat René Benko dieses Mal fünf Top-Immobilien für insgesamt 1,5 Milliarden Euro. Teil des Deals sind das Luxushochhaus "Upper West" in Berlin, das "Kaufmannshaus" und die "Alsterarkaden" in Hamburg sowie das Einkaufszentrum "Upper Zeil" in Frankfurt. Am "Karstadt am Münchner Hauptbahnhof" hat Signa nun auch die restlichen 50 Prozent erworben. Verkäuferin ist die RFR Holding.
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| Allthings und eSmart kooperieren | |
 | Beide Unternehmen bieten intelligente digitale Technologien zur Treibhausgasreduktion im Gebäudebereich an: Jetzt arbeiten Allthings und eSmart zusammen und integrieren ihre Lösungen auf den jeweiligen Plattformen. Für das nachhaltige Stadtquartier "Greencity" in Zürich haben Losinger Marazzi und Basler Versicherungen die gemeinsame Lösung bereits implementiert.
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| Künstliche Intelligenz – vor allem für das Facility Management wichtig | |
 | Auch die Zukunft der Immobilienbranche wird stark durch Künstliche Intelligenz (KI) geprägt sein. Die Technologie sei eine der treibenden Kräfte hinter Urbanisierung und Digitalisierung, schreibt der Berufsverband RICS in einem neuen Report, der Chancen und Herausforderungen von KI beschreibt. Wer sich nicht bald damit auseinandersetze, werde abgehängt. Besonders betroffen seien Facility-Management-Unternehmen.
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