Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, die Kommunen nutzen die Grundsteuer immer öfter zur Haushaltssanierung: Jede siebte deutsche Stadt erhöht in diesem Jahr den Hebesatz, wie eine neue Umfrage zeigt. Wo es für Immobilieneigentümer und Mieter besonders teuer wird – und was das mit der Grundsteuerreform zu tun hat, lesen Sie im ersten Beitrag.   Kostspielig ist derzeit vor allem auch der Wohnungsbau. Wer einen Immobilienkredit braucht, muss wegen der hohen Zinsen tief in die Tasche greifen, obwohl die Notenbank EZB erst einmal die Füße stillhält. Experten gehen nicht davon aus, dass das Zinsniveau so bald sinkt. Erfahren Sie mehr in der zweiten News.     Wir wünschen eine informative Lektüre   Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft     Die Hebesätze steigen: Vorzeichen der Grundsteuer 2025? Insgesamt 103 Kommunen haben in diesem Jahr den Hebesatz für die Grundsteuer B angehoben, wie eine Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) zeigt – teils um mehr als 100 Prozentpunkte. Ein Grund dürfte die neue Grundsteuer sein, die ihren Schatten vorauswirft.   Jetzt weiterlesen > EZB lässt Leitzins bei 4,5 Prozent – Baukredite bleiben teuer Die Europäischen Zentralbank (EZB) lässt nach zehn Erhöhungen in Folge den Leitzins bei 4,5 Prozent. Immobilienkredite dürften sich weiter verteuern – Experten raten trotzdem zum Kauf.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Waschen und Trocknen im ganz großen Stil. Waschmaschinen und Trockner müssen in Gemeinschaftswaschküchen einen reibungslosen, effizienten Ablauf sicherstellen und robust und langlebig sind. Sie sollen einfach zu bedienen, immer einsatzbereit und hygienisch sein. Mit Miele Geräte schaffen Sie es, diesen Ansprüchen gerecht zu werden.  > Zu den robusten Profimaschinen Magazinbeitrag: Verwalter-Zertifizierung – Ansturm bleibt aus   Ab Dezember können Wohnungseigentümergemeinschaften die Zertifizierung der Verwalter verlangen. Das ist als Qualitätsmerkmal gedacht. Noch scheint der Handlungsdruck gering – ein Run auf Anmeldungen ist bislang ausgeblieben.     Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft: Worst-first-Ansatz gehört in Taxonomie Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) schlägt vor, den Worst-first-Ansatz der europäischen Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD) auf die EU-Taxonomie zu übertragen. In einem Positionspapier macht der Verband konkrete Vorschläge.   Jetzt weiterlesen > NRW: Vereinfachte Bauvorschriften und Begrünungspflicht Vereinfachte Bauvorschriften für Windkraft, Wärmepumpen und Solaranlagen: Der Landtag in Nordrhein-Westfalen (NRW) hat die zweite Novelle der Landesbauordnung verabschiedet. Eine Pflicht zur Begrünung von Gebäuden ist in dem Gesetz auch enthalten.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Mehr Kundenzufriedenheit durch digitale Vermietung? Genau! Damit legen Sie als kommunale Vermieter & Genossenschaften den Grundstein für bessere Kundenbeziehungen. Die Lösung von wohnungshelden begeistert mit vielfältigen Self-Service-Angeboten, z. B. zur Terminfindung oder Beleg-Einreichung. Starten Sie jetzt in ein neues Zeitalter der Vermietung. > Jetzt Leitfaden sichern Energieeffizient oder unsaniert? – Preisschere geht weiter auf Wer ein Mehrfamilienhaus kaufen will, legt Wert auf die Energieeffizienz, wie JLL beobachtet – und zahlt dafür einen um bis zu 30 Prozent höheren Preis. Bei Immobilien mit einer schlechten Klimabilanz drohen Eigentümern hohe Wertverluste.   Jetzt weiterlesen > Das eigene Haus: Erschwinglicher als vor 30 Jahren Die Lage für Immobilienkäufer hat sich erst ab 2016 verschlechtert, im langfristigen Vergleich – seit den 1980er Jahren – ist der Weg ins eigene Haus erschwinglicher geworden, wie eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Ist Wohneigentum wirklich zu teuer?   Jetzt weiterlesen > Preise für Wohnimmobilien steigen ab Herbst 2024 Der Immobilienverband IVD sieht die Entwicklung am Wohnimmobilienmarkt 2023 positiver als die Stimmung – vor allem bei neuen und energieeffizienten Häusern und Wohnungen sind die Preise relativ stabil. Eine Erholung insgesamt wird im vierten Quartal 2024 erwartet.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Plan B für die Bau- und Immobilienbranche. Die Schockstarre in Deutschlands Bauwirtschaft wird Realität. Wenn sich bei Ihnen existenzbedrohende Szenarien abzeichnen, gilt es einen Plan B zu entwickeln. BBL unterstützt Sie dabei. Mit einer Restrukturierung und Schutzschirm- bzw. Eigenverwaltungsverfahren. > Jetzt beraten lassen. Mehr Aufträge im Bauhauptgewerbe – nur nicht für Wohnungen Die Firmen im Bauhauptgewerbe haben im August 10,8 Prozent mehr Aufträge erhalten als im Juli – gegenüber dem Vorjahr nahm die Order um 17,5 Prozent zu, wie jüngste Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen. An den Problemen beim Wohnungsbau ändert das nichts.   Jetzt weiterlesen > Wärmeversorgung mit Solarthermie – so funktioniert's Die Mehrheit der Sonnenkollektoren auf Dächern dient der Stromerzeugung – doch es gibt andere Einsatzmöglichkeiten. Stichwort: Solarthermie. Damit können Gebäude mit Warmwasser versorgt und Heizungen betrieben werden. Was sind die Vorteile der Technologie?   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Der neue L'Immo-Podcast Business-Bausteine für die gesünderen vier Wände Rohstoffe und Komponenten in Immobilien sollen nachhaltig sein oder zumindest werden. Wie weiß der professionelle Marktplayer, was er verbaut? Und wie taugt das Material später etwa für das Cradle-to-Cradle-Prinzip? Peter Bachmann vom Sentinel Haus Institut gibt im neuen L'Immo-Podcast Antworten.   Jetzt weiterlesen > Die ersten geförderten Wohnungen aus dem 3D-Drucker Beton aus dem 3D-Drucker hat mit Science-Fiction nur noch wenig zu tun – im nordrhein-westfälischen Lünen entsteht jetzt das erste öffentlich geförderte Mehrfamilienhaus in dem innovativen Verfahren. Günstige Mieten sollen garantiert sein.   Jetzt weiterlesen > Titelthema 7/2023  Die Recycling-Lüge Deutschland gibt sich gern als Recycling-Weltmeister. Zwischen Wunsch und Wirklichkeit klafft allerdings eine große Lücke Weitere Themen dieser Ausgabe: Zertifizierung der Verwaltung Nebenkostenabrechnung Urteil des Monats Plausible Strafanzeige gegen Vermieter ist kein Kündigungsgrund Eine Strafanzeige des Mieters gegen den Vermieter kann als schwerwiegende Pflichtverletzung ein Grund für eine fristlose Kündigung sein. Einen nachvollziehbaren Verdacht darf der Mieter aber ohne Konsequenzen für das Mietverhältnis äußern.   Jetzt weiterlesen > Ersatzpflichtige Grundstücksnutzung nach Eigentümerwechsel Wird in einem Mehrfamilienhaus eine Wohnung von dem zur Räumung verpflichteten Voreigentümer weitergenutzt, so sind bei dem an den neuen Eigentümer zu zahlenden Wertersatz auch die mitgenutzten Kellerflächen zu berücksichtigen.   Jetzt weiterlesen > Advertorial: Heizkostenabrechnung: Vermieter einfach entlasten In der Welt der Immobilienverwaltung wird die Heizkostenabrechnung oft unterschätzt. Für Vermieter bedeutet sie einen erheblichen Mehraufwand. Vom Erfassen der Verbrauchsdaten bis zur gerechten Kostenverteilung – ista unterstütztund bietet zahlreiche digitale Lösungen rund um alle Prozesse.   Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Sachgebietsleitung (w/m/d) für das Team [...] Gartenstadt Haan, Haan • Allein-Geschäftsführer:in (w/m/d) Städtische Wohnungsbau GmbH Göttingen, Göttingen • Technische/r Abteilungsleiter/in (m/w/d) Wohnungsbaugenossenschaft Süderelbe eG, Hamburg • Mitarbeiter (m/w/d) für den Bereich Betr[...] Schwelmer & Soziale Wohnungsgenossenschaft eG, Schwelm • Sachverständige / Sachverständiger oder [...] Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Koblenz Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier.    Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. 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