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Sehr geehrter Herr Do,
„aktuell ist eine guter Zeitpunkt für einen Immobilienkauf“, sagt Dr. Klein-Zinsexperte Michael Neumann. Der Zinssatz für eine 10-jährige Baufinanzierung bewegt sich derzeit um die 3 %. Außerdem profitieren potenzielle Käufer von größeren Verhandlungsspielräumen, besonders bei älteren Immobilien mit schlechterer Energieeffizienz. Warum Kaufinteressierte diese Möglichkeit nutzen sollten und wie sich die Bauzinsen in den nächsten Monaten entwickeln, erfahren Sie in unserem aktuellen Zinskommentar.
Ein wichtiger Baustein bei der Finanzierung der Immobilie ist Eigenkapital. Je mehr Sie davon in Ihre Baufinanzierung einbringen können, desto sicherer und günstiger wird diese für Sie. Zum Eigenkapital zählen dabei nicht nur Mittel aus dem eigenen Vermögen – auch private Darlehen von Familie oder Freunden, ein schon vorhandenes Baugrundstück oder Eigenleistungen werden von Banken als Eigenkapital anerkannt. Zusätzlich können Fördermittel, beispielsweise von der KfW, oder ein zuteilungsreifer Bausparvertrag in die Finanzierung eingebracht werden.
Wussten Sie, dass Sie durch die Angabe eines Verwendungszweckes bei einem Ratenkredit bares Geld sparen können? Kredite mit Zweckbindung sind meist günstiger als ein Ratenkredit zur freien Verwendung, da der Gegenstand des Kredites als Sicherheit gilt. Ob Sie nun eine neue Küche oder ein Auto finanzieren möchten: Mit der Angabe des Verwendungszweckes sparen Sie bei einem Verbraucherkredit oft mehrere 100 € ein.
Haustiere sind niedlich, können jedoch - wenn auch unbeabsichtigt - Schäden anrichten. Während Kleintiere und Katzen über die Privathaftpflicht versichert sind, brauchen Sie für Hunde und Pferde eine spezielle Tierhalterhaftpflicht. Sie schützt vor den finanziellen Folgen, wenn Ihr Tier einmal einen Schaden verursacht, und wehrt unberechtigte Ansprüche Dritter ab. Die Kosten für eine Tierhalterhaftpflicht liegen abhängig vom Tier und dem gewählten Tarif zwischen circa 60 und 200 €/Jahr.
Sie haben Fragen oder sind an weiteren Details interessiert? Unsere Berater vor Ort sind für Sie da: telefonisch, per E-Mail oder persönlich auch in Ihrer Nähe! |
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Günstiger finanzieren mit Eigenkapital |
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| Unterstützen Sie Ihre Baufinanzierung mit Eigenkapital, profitieren Sie von niedrigeren Zinsen und einer geringeren finanziellen Belastung. Erfahren Sie, wie viel Eigenkapital optimal ist und welche Mittel Sie nutzen können. |
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| Unser aktueller Topzins: 3,07 % eff. |
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| Sollzinsbindung | Fester Sollzins p.a. | Effektiver Jahreszins p.a. |
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| 5 Jahre | 2,85 % | 2,93 % | | 10 Jahre | 3,00 % | 3,07 % | | 15 Jahre | 3,22 % | 3,29 % | | 20 Jahre | 3,38 % | 3,45 % | | 30 Jahre | 3,53 % | 3,60 % |
| | | | | | Repräsentatives Beispiel* | Stand: 26.09.2024, Nettodarlehensbetrag: 350.000,00 €, Effektiver Jahreszins p.a.: 3,07 %, Fester Sollzins p.a.: 3,00 %, Sollzinsbindung 10 Jahre
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Baufinanzierung zu günstigen Konditionen |
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| unverbindlich und kostenlos |
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| Sie denken darüber nach, eine Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben? Ob sich das wirklich lohnt und worauf Sie dabei besonders achten sollten, erläutert Maik Korpjuhn, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Video. |
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Kredit mit Zweckbindung spart Geld |
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| Verbraucherkredite, die für einen bestimmten Zweck aufgenommen werden, sind oft günstiger als freie Ratenkredite. Damit die Bank bessere Konditionen anbieten kann, dient der zu finanzierende Gegenstand als Sicherheit. |
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Tierhalterhaftpflicht: Ein Muss für Tierhalter |
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| Als Tierbesitzer können Sie für Schäden finanziell haftbar gemacht werden, die Ihr Haustier verursacht. Für Besitzer von Hunden, Pferden oder exotischen Tieren gehört die Tierhalterhaftpflicht deshalb zu den wichtigsten Versicherungen. |
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Unsere Berater sind für Sie vor Ort |
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| Unsere Baufinanzierungs-Spezialisten begleiten Sie von der Beantragung des Darlehens bis zur Auszahlung. |
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| Der Versicherungsmarkt ist für viele ein unübersichtlicher Dschungel. Wir sind für Sie vor Ort. |
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| Unsere Kreditspezialisten finden für Ihren Finanzierungsbedarf das passende Kreditangebot zu guten Konditionen. |
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