| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
das vor uns liegende Immobilienjahr wird uns fordern: Erst gestern hat Klimaschutzminister Robert Habeck angekündigt, die Geschwindigkeit der Emissionsminderung verdreifachen zu wollen. Beim Erreichen dieses Ziels kommt der Immobilienwirtschaft eine zentrale Schlüsselrolle zu. Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und stehen als Experten bereit für eine kluge und nachhaltige Politik mit Augenmaß.
Was diese Woche noch wichtig war, lesen Sie in diesem Newsletter. |
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Mit besten Grüßen
Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin IVD |
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| Online-Sprechstunde zur Heizkostenverordnung |
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Mit der seit dem 1. Dezember gültigen Heizkostenverordnung haben sich einige Änderungen für Vermieter ergeben, die in der Praxis diverse Fragen aufwerfen: Wie komme ich an die Daten der Messgeräte? Wie kann ich den Mietern ab 2022 unterjährige Verbrauchsinformationen (UVI) mitteilen?
Am kommenden Donnerstag, den 20. Januar, bieten wir ab 10 Uhr IVD-Mitgliedern kostenfrei eine Informationsveranstaltung mit anschließender Online-Sprechstunde an. Im Mittelpunkt steht die Beantwortung Ihrer Fragen durch Peter Gerhardt, einem ausgewiesenen, neutralen Messdienst-Experten. |
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| Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck hat Sofortmaßnahmen für mehr erneuerbare Energien angekündigt. Konkret will Habeck dieses Jahr zwei Klimaschutzpakete auf den Weg bringen. In diesem Zusammenhang wird über eine Nachjustierung der Bestandssanierung und eine bundesweite Solardachpflicht diskutiert.
Wir plädieren für eine Fortführung der „Innovationspartnerschaft“ zwischen Regierung und Immobilienwirtschaft, um die Energieeinsparpotentiale im Gebäudebestand zu erreichen. Ein Sanierungszwang und eine generelle Solarpflicht auf Bundes- oder Landesebene ist nicht der richtige Weg. |
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Von IVD-Mitgliedern empfohlen: |
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| ✅ Über 6.000 Kundenempfehlungen online ✅ Mehr als 1.500 Maklerkunden |
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| Gewerbemieter, die ihr Geschäft im Zuge des Corona-Lockdown vorübergehend schließen mussten, haben kein Recht auf eine Mietminderung, da die Schließung nicht zu einem Mangel der Mietsache führt. Dem Mieter kann in diesen Fällen aber grundsätzlich ein Anspruch auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage zustehen, wobei der Anpassungsumfang aber im Einzelfall zu prüfen ist.
Das hat gestern der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe in seinem Urteil verkündet. |
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Versicherungen für die Immobilienwirtschaft sind unsere Herzensangelegenheit |
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Deshalb sind wir der richtige Partner, wenn es um die Absicherung Ihrer Verwaltungsobjekte oder Ihrer eigenen betrieblichen Risiken geht. Wir begleiten Sie mit branchenspezifischen Versicherungskonzepten und einem aktiven Schadenmanagement.
• Cyber-Versicherung - Der Schutzschirm für Ihr digitales Arbeiten
• Berufshaftpflichtversicherung – Passgenaue Absicherung zum fairen Preis
• Gebäudeversicherung – Exklusive Rahmenverträge und Spezialkonzepte
• Und vieles mehr …
Wir sollten uns kennenlernen!
Wirth Assekuranzmakler GmbH & Co.KG, Wernher-von-Braun-Str. 10A, 85640 Putzbrunn, Fon: +49 89 99889670, Mail: ivd@wirth-assekuranz.de www.wirth-assekuranz.de |
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| Bundesbauministerin Klara Geywitz hat sich für eine Umnutzung leerstehender Gewerbeimmobilien in Wohnungen ausgesprochen - ein guter Vorschlag, um mehr Wohnraum zu schaffen und Leerstand zu nutzen.
Wichtig ist aber, dass pragmatische Lösungsansätze gefunden werden. Denn derzeit steht dem Umnutzungspotenzial das Bauordnungsrecht entgegen, das hohe Neubaustandards auch für die Umnutzung vorsieht. Damit Umwandlung auch in der Praxis funktioniert, schlagen wir eine Experimentierklausel vor, die Umnutzung vereinfacht und Verfahren beschleunigt. |
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| Hamburg will seinen aktuell vergleichsweise niedrigen Grunderwerbssteuersatz von 4,5 auf 5,5 Prozent anheben. Gleichzeitig sollen junge Familien, Sozialwohnungen und Erbbaurechtsflächen von einer auf 3,5 Prozent gesenkten Grunderwerbsteuer profitieren - sofern bis dahin im Bund die gesetzlichen Rahmenbedingungen geschaffen wurden. Öffnungsklausel bei der Grunderwerbsteuer |
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Die digitale Lösung der Geldwäscheprävention – Jetzt für das kostenlose Webinar anmelden! |
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Die SCHUFA bietet seit Jahrzehnten erfolgreiche, innovative Produkte und Verfahren zur Geldwäscheprävention an. Mit der Erweiterung des Portfolios durch die Zusammenarbeit mit der ClariLab GmbH & Co KG, einem Tochterunternehmen der SCHUFA Holding AG, wird ab sofort die digitale Lösung KYCnow speziell für den Bedarf von Immobilienmaklern angeboten.
In einem exklusiven Webinar für die Immobilienbranche stellen wir Ihnen die digitale Plattform KYCnow zur Identifizierung Ihrer Kunden vor. Erfahren Sie, wie Sie mit der digitalen Lösung KYCnow die Durchführung des Know–Your-Customer (KYC)-Prozesses bei Vertragspartnern von Verpflichteten nach dem Geldwäschegesetz kostengünstig, digital und innerhalb weniger Minuten und nach den gesetzlichen Anforderungen revisionssicher erfüllen können. - 25.01.2022 | 16.00 – 16.30 Uhr
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Franchise-Makler oder Einzelkämpfer? Disruption oder Kooperation? - Über Vorurteile, Mythen, Zertifizierung und Regulierung eines unterschätzten Berufs diskutieren Andreas Schulten, Prof. Dr. Thomas Beyerle und Andy Dietrich in der aktuellen Ausgabe des Haus-Meister-Podcasts. |
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| Die Flutkatastrophe im Ahrtal tötete 134 Menschen und hat Tausende Häuser beschädigt. Über 25.000 Menschen erlitten Flutschäden und auch diesen Winter leben viele von ihnen in Containerdörfern. Der IVD West und sein Vorsitzender Burkhard Blandfort haben sich in besonderer Weise für die Region engagiert, Spenden gesammelt und auch selbst gespendet. Insgesamt sind rund 6.000 Euro zusammengekommen. |  |
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Sie haben ein herausragendes Wohnbauprojekt umgesetzt? - Dann bewerben Sie sich für den Preis "Wohnbauten des Jahres 2022". Der Award wird vom Callwey Verlag zusammen mit dem IVD und vielen weiteren Partnern ausgelobt.
Teilnahmeberechtigt sind Projektentwickler, Bauträger, Baugruppen- und gemeinschaften, Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften sowie Architekten, die Wohnungsbau-Projekte in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Südtirol realisiert haben. Die eingereichten Projekte sollen dabei nicht älter als fünf Jahre sein. |
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| Fachkräftemangel ist ein immerwährendes Problem, das besonders beim rasanten Portfolio-Wachstum für das bestehende Team schmerzhaft werden kann. Um neue Mitarbeiter zu rekrutieren und sie einzuarbeiten braucht es viel Zeit. Eine Immobiliensoftware wie EverReal ersetzt keine neuen Mitarbeiter, aber entlastet die bestehenden schnell und dauerhaft. Sie ist innerhalb weniger Stunden einsetzbar und erledigt zeitintensive Arbeitsschritte in der Vermietung in Sekundenschnelle. Das Ergebnis - ein effizientes Vermietungsteam, das bis zu 70 Prozent mehr vermietet.
In einem kostenfreien Webinar wollen wir Ihnen an realen Kundenbeispielen zeigen, wie das genau funktioniert und beantworten Ihre Fragen zum Einführungsprozess von EverReal. Termin:
Mittwoch, 9. Februar 2022 von 11:00 - 12:00 Uhr
Referentin:
Selina Schiede, EverReal
Moderation:
Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin IVD |
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| Im Webinar zum Thema „Augen auf bei der Mieterauswahl – Wie finde ich den „Richtigen“?“ gibt Matthias Heißner, Gründer und Geschäftsführer des Mieterchecks, einen Einblick in seine langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt. Wichtige Fakten zum Thema Mietnomaden, Verschuldung und Gefahren, die selbst erfahrenen Verwalter- und Vermittlungsprofis drohen. Neben grundlegender Tipps und Tricks erwarten Sie zusätzliche Innovationen für Ihr Vermietungsgeschäft.
Termin:
Mittwoch, 23. Februar 2022 von 10:00 - 11:00 Uhr
Referent:
Matthias Heißner, Gründer und Geschäftsführer von Mietercheck.de
Moderation:
Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin IVD |
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IVD Bundesverband
Tel.: 0 30-27 57 26 0, info@ivd.net 18.01.2022, Webinar, Eigentumswohnung im Erbbaurecht, Bernd Lemke 20.01.2022, Webinar, Wohnungseigentümers und Mieters Anspruch auf eine Ladestation, RA Sebastian Wörner 25.01.2022, Webinar, Immobilienkaufverträge - selbst verstehen und optimal vorbereiten, Martin Kausch 26.01.2022, Webinar, Schimmelpilzschäden in Wohnungen, Ralf Schumacher 27.01.2022, Webinar, Medienarbeit mit Bordmitteln – wie komme ich in die Zeitung?, Dr. Cathrin Christoph 01.02.2022, Webinar, Zuhause in ... - Aufbau und Positionierung einer Immobilienmarke, Matthias Untz 03.02.2022, Webinar, WhatsApp in der Kundenkommunikation, Thomas Brunner 08.02.2022, Webinar, TKG Novelle - Entfall der Umlagefähigkeit, Wolfgang M. Buchholz 09.02.2022, Webinar, Mehr Resilienz in schweren Zeiten, Lars Baus 09.02.2022, Webinar, Häufige Fehler bei der Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung, Leif Peterson 10.02.2022, Webinar, Immobilienfinanzierung Grundlagen, Laura Eckert 10.02.2022, Webinar, Die Abweichung von Kaufpreisen im Maklerrecht, RA Sven R. Johns 16.02.2022, Webinar, Alles zum Verkauf von Eigentumswohnungen, RA Dr. Klaus Hildebrandt 17.02.2022, Webinar, Customers Lifetime Value Immobilienkunden finden und binden, Werner Schölgens 18.02.2022, Webinar, Haltung Zeigen! Argumentationstraining, Serpil Maglicoglu 21.02.2022, Webinar, Die 5 häufigsten Bewertungsirrtümer, Andreas Habath 22.02.2022, Webinar, Bei Google ganz oben Suchmaschinenoptimierung für Einsteiger, Dr. Cathrin Christoph 22.02.2022, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte - Teil 1, Dr. Udo Felbinger 24.02.2022, Webinar, Bautechnik in der Praxis, Primus Spiegelhalter 28.02.2022, Webinar, Die neue Grundsteuer, Hans-Joachim Beck 20.01.2022, Webinar, Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden, Ulrike Krabus 27.01.2022, Webinar, Das Telefon - Geheimwaffe im Maklerbüro, Werner Schölgens 03.02.2022, Webinar, Fallen beim Umgang mit Mietern, Laura Eckert 10.02.2022, Webinar, Bewährte und neue Wege im Immobilieneinkauf, Werner Schölgens 17.02.2022, Webinar, Die Psychologie des Ein- und Verkaufs, Bohuslav Hejra, M.A. 18.02.2022, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 24.02.2022, Webinar, McMakler, Homeday und Co.: Wie als lokaler Makler auf Hybridmakler reagieren?, Bernhard Hoffmann 18.01.2022, Online, Eigentumswohnung im Erbbaurecht - Das Wohnungserbbaurecht nach Bruchteilen, Bernd Lemke 20.01.2022, Online, Wohnungseigentümers und Mieters Anspruch auf eine Wallbox, RA Sebastian Wörner 25.01.2022, Online, Was muss ein Webseitencheck auf einer Makler-/Verwalterwebseite umfassen?, RA Sven R. Johns 25.01.2022, Online, Immobilienkaufverträge - selbst verstehen und optimal vorbereiten, Martin Kausch 26.01.2022, Online, Schimmelpilzschäden in Wohnungen - bauliche Mängel oder falsches Wohnverhalten?, Ralf Schumacher 27.01.2022, Online, Wie komme ich in die Zeitung? Basiswissen Medienarbeit, Dr. Cathrin Christoph 01.02.2022, Online, "Zuhause in ..." - Aufbau und Positionierung einer Immobilienmarke, Matthias Untz 03.02.2022, Online, WhatsApp in der Kommunikation – Lösungswege und Tipps für die Nutzung der Business-Variante, Thomas Brunner 08.02.2022, Online, TKG Novelle - Entfall der Umlagefähigkeit, Wolfgang M. Buchholz 09.02.2022, Online, Häufige Fehler bei der Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung, Leif Peterson 09.02.2022, Online, Mehr Resilienz in schweren Zeiten, Lars Baus 17.02.2022, Online, McMakler, Homeday & Co.: Wie sich als regionaler Makler von Hybridmaklern abheben?, Bernhard Hoffmann 17.02.2022, Online, Customers Lifetime Value - Immobilienkunden finden und binden, Werner Schölgens 21.02.2022, Online, Die 5 häufigsten Bewertungsirrtümer, Andres Habath 22.02.2022, Hamburg, Grundlegende und aktuelle Gerichtsentscheidungen und ihre Konsequenzen für die Betriebskostenabrechnung, Karen Wolbers 22.02.2022, Online, Besser gefunden werden: Suchmaschinenoptimierung, Dr. Cathrin Christoph 22.02.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 1, Dr. Udo Felbinger 24.01.2022, Webinar, Akquisition und Gewinnung von Einzelhandelsmietern, Klaus Striebich 25.01.2022, Webinar, Das Smartphone als Instrument der Immobilienkommunikation, Teil I, Ingo Dalcolmo 25.01.2022, Webinar, Das Smartphone als Instrument der Immobilienkommunikation, Teil II, Ingo Dalcolmo 26.01.2022, Webinar, Die Maklerprovision bei Verkauf von Wohnung/Einfamilienhaus, RA Markus Kilb 27.01.2022, Webinar, Die Abnahme beim Kauf vom Bauträger, RA Nico Bergerhoff 28.01.2022, Online, Online-Customer Service-Kongress 31.01.2022, Webinar, Update: Professionelle Beendigung von Wohnraum- und Gewerberaummietverhältnissen, RA Dr. jur. Matthias Maukisch 02.02.2022, Webinar, Die Rückgabe der Mietwohnung, RA Nico Bergerhoff 03.02.2022, Webinar, Bauvertragsrecht für Verwalter und Bauträger, RA Stefan Schneider 09.02.2022, Webinar, WEG-Verwaltervertrag - rechtssicher erstellen und abschließen, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 10.02.2022, Webinar, Instagram für Einsteiger für Immobilienspezialisten, Stephanie Schäfer 11.02.2022, Webinar, Und wenn dann doch mal ein böser Kommentar bei Google, Yelp, oder einem Immobilienportal erscheint, Prof. Dr. Stephan Kippes 11.02.2022, Webinar, Crash-Kurs Beschwerdemanagement für Immobilienunternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes 15.02.2022, Online, Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter 17.02.2022, Online, Online-Verwalterkongress 18.02.2022, Webinar, Maklerauftrag: Abwicklung von A-Z am Beispiel „Verkauf einer Eigentumswohnung“, Michael Bröskamp 22.02.2022, Webinar, Grundstückskaufverträge gestalten, RA Stefan Schneider 23.-25.02.2022, Online, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung, Felix Nuss, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 23.02.2022, München, ImmoWertV 2021, Dr. Daniela Schaper 24.02.2022, Webinar, Update - Gewerbliches Mietrecht, RA Stefan Schneider 18.01.2022, Webinar, DSGVO im Jahr 2022-Welche Neuerungen sind zu beachten?, Eric Drissler 20.01.2022, Webinar, Widerrufsrecht des Maklervertrages, RA Sven R. Johns 25.01.2022, Webinar, Die neue ImmoWertV, Dr. Daniela Schaper 27.01.2022, Webinar, Fallstricke und Tücken der Maklerprovision, RA Dr. Gerald Kallenborn 03.02.2022, Webinar, Livebesichtigung und Handyvideos, Stephanie Schäfer 08.02.2022, Webinar, Das WEG-Recht-Erste Erfahrungen mit der WEG-Reform, RA Dr. Gerald Kallenborn 16.02.2022, Webinar, Videomarketing für Makler und Sachverständige-Das können Sie selbst!, Stephanie Schäfer 18.02.2022, Webinar, Professionelles Marketing für Immobilienverwaltungen, Prof. Dr. Stephan Kippes 22.02.2022, Webinar, Die Haftung des Maklers in der Wertermittlung, RA Sven R. Johns 23.02.2022, Webinar, Akquise zur Eigentümerversammlung, Harriet Wollenberg 14.01.2022, Hamburg, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA) 14.01.2022, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA) 31.01.2022, Online, Grunderwerbsteuer-Reform, Hans-Joachim Beck 01.02.2022, Online, Online-Strategie als Grundlage des Maklergeschäfts, Thomas Brunner 01.02.2022, Online, Mietrecht: Die Kündigung wegen Zahlungsverzuges gem. § 543 Abs. 2 Ziff. 3 BGB, Dr. Keno Zimmer 14.02.2022, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Miet- und WEG – Verwalter/in (EIA) 15.02.2022, Online, Betriebskostenabrechnung: Das Auskunfts- und Einsichtsrecht des Mieters in Abrechnungsbelege, Dr. Keno Zimmer 17.02.2022, Online, Der digitale Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz, Jörg Bach/Norman Palm 21.02.2022, Online, Start Studienmodul geprüfte/r Miet- und WEG – Verwalter/in (EIA) 21.02.2022, Online, Start Lehrgang Mietverwaltung von Wohnimmobilien 21.02.2022, Online, Kuriositäten in der Immobilienbewertung, Petra Becker-Morhain 26.01.2022, Online, Rechtliche Sonderprobleme bei Gebäudeverkäufen der öffentlichen Hand - Rechtssicheres Vorgehen beim Bieterverfahren, Prof. Dr. jur. Peter Eisenbarth
31.01.2022, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Immobilienwirtschaft
07.-19.02.2022, Freiburg, Zertifikatslehrgang zum/zur Immobilienmakler/in (DIA)
07. – 09.02.2022, Freiburg, Grundlagen der Maklerpraxis I
10.02.2022, Online, Datenschutz im Homeoffice, Marc E. Evers
10./11.02.2022, Freiburg, Grundlagen der Maklerpraxis II
12.02.2022, Freiburg, Bautechnik und Baurecht für Immobilienmakler, Cornelia Haas
14.02.2022, Online, Technisches Gebäudemanagement 1: Grundlagen des Gebäudemanagement, Theo Karmann
14./15.02.2022, Freiburg, Grundlagen der Immobilienbewertung, Thomas Trepnau
15.02.2022, Online, Die neue ImmoWertA und ImmoWertV, Prof. Dr. Martin Ingold
15.02.2022, Online, Professionelle Exposé-Texte erstellen, Prof. Dr. Marco Wölfle
15./16.02.2022, Freiburg, Immobilienfinanzierung und -versicherungen, Stefan Pfaff
16.02.2022, Online, WEG- und Mietverwalterverträge optimieren, Prof. Dr. Marco Wölfle
17.02.2022, Freiburg, Grundlagen des Mietrechts für Wohn- und Gewerberaum, Michael Zimmermann
24.02.2022, Online, Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheitsreparaturen im Wohn- und Gewerberaummietrecht, RA Nico Bergerhoff
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