Aus für Gas- und Ölheizungen? / "S" in ESG: Höhere Mieten und Erträge
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Guten Tag Herr Do,
scheinbar hat es Wirtschaftsminister Robert Habeck eiliger damit als die Regierungskoalition, den Einbau von neuen Öl- und Gasheizungen (komplett) zu verbieten – das geht aus einem Entwurf für eine GEG-Novelle hervor. Wenn es so kommt, wie geplant, müssen sich Eigentümer bald warm anziehen. Was jetzt in der Ampel los ist, lesen Sie im ersten Beitrag.
 
ESG wirft einen immer größeren Schatten auf die Immobilienlandschaft – vor allem das „S“ ist im Kommen. Wo sich Investoren und Vermieter beim sozialem Engagement richtig ins Zeug legen, sind bei den Objekten hohe Wertsteigerungen drin, wie eine neue Studie zeigt. Auf welche Aspekte es ankommt, haben wir in der zweiten News zusammengefasst.
 
Und noch etwas in eigener Sache: Wir sind jetzt auch auf LinkedIn unterwegs. Dieser Link führt Sie direkt zu unserem neuen Account.
 
 
Wir wünschen eine spannende Lektüre
 
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
 
 
Das Ende der Ölheizung: Habeck will Einbauverbot ab 2024
Handwerker Schraubenschlüssel HosentascheBundeswirtschaftsminister Robert Habeck (Grüne) will einem Bericht zufolge den Einbau neuer Gas- und Ölheizungen bereits ab 2024 untersagen und plant ein Komplettverbot ab 2045. Das geht aus einem Entwurf zur Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) hervor.
 
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Immobilien mit dem "S": Höhere Mieten und Erträge
Beine Social junge Menschen TogetherESG-Kriterien sorgen in der Immobilienwelt noch immer für viel Wirbel: Wozu zum Beispiel soll der Aspekt "S" für Soziales gut sein? Eine neue Studie will Licht ins Dunkel bringen und zeigt auf, wie sich Social Real Estate auf die Mieten und die Wertsteigerung von Immobilien auswirkt.
 
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Ob berufsbegleitend oder in Vollzeit, online oder in Präsenz in Bochum oder in Hamburg - die EBZ Business School bietet ein passgenaues Studium, welches auch flexibel neben dem Beruf absolviert werden kann. Das Sommersemester startet im April 2023.
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Order im Wohnungsbau im freien Fall: Was nun, Frau Geywitz?
Rettungsring Fall Himmel Dunkelheit Wolken SturmIn Deutschland fehlen rund 700.000 Wohnungen – und das Problem spitzt sich zu, denn es wird nicht genug gebaut. Nach Zahlen des Statistischen Bundesamts ist die Order beim Wohnungsbau um zehn Prozent eingebrochen. Bauministerin Klara Geywitz (SPD) sucht noch nach Lösungen.
 
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Digitaler Bauantrag nimmt in Bayern Fahrt auf
Digital Bauantrag Architektin Laptop TabletBund, Länder und Kommunen sind gesetzlich dazu verpflichtet, alle Verwaltungsleistungen analog und online anzubieten – auch Bauanträge müssen digital möglich sein. Das scheint zur Daueraufgabe zu werden. Bayern will das Jahr 2023 zur flächendeckenden Digitalisierung nutzen.
 
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Makler: Mietshäuser zeigen sich resistent in der Krise
Altbaufassade Altbau LuxusTrotz nachlassender Preise und Transaktionen: Wohn- und Geschäftshäuser bieten Investoren auch in der Krise stabile Mieterträge – und der Markt dürfte sich schnell erholen, prognostizieren Makler. Für die Kaufentscheidung wird der energetische Zustand der sogenannten Zinshäuser immer wichtiger.
 
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Waschmaschinen und Trockner müssen in Gemeinschaftswaschküchen einen reibungslosen, effizienten Ablauf sicherstellen und robust und langlebig sind. Sie sollen einfach zu bedienen, immer einsatzbereit und hygienisch sein. Mit Miele Geräte schaffen Sie es, diesen Ansprüchen gerecht zu werden.
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ESG-Strategien & Co.: Wie Nachhaltigkeit ökonomisch nutzen?
Portrait thinking handsome man looking up with idea light bulb above head isolated on gray wall backTrotz Inflation, hoher Baukosten und Energiepreise: Die Immobilienbranche darf Nachhaltigkeitsaspekte nicht aus dem Blick verlieren – das ist eine zentrale Forderung des "ULI Global Sustainability Outlook 2023". Maßnahmen gegen den Klimawandel werden in diesem Jahr eine besondere Rolle spielen.
 
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UBA-Studie: Ökologisch gegen den Wohnungsmangel – der Weg
Weg Baum Umwelt KlimaschutzNachhaltiges Bauen und bezahlbare Wohnungen unter einen Hut bringen – Das Umweltbundesamt (UBA) hat Handlungsempfehlungen vorgelegt. Einigkeit gibt es beim Fokus auf den Bestand. Der Forderung nach einer Primärbaustoffsteuer erteilten die Ministerien Bau und Umwelt eine Absage.
 
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Verband zu EU-Sanierungsplänen: Das kann keiner zahlen
Monopoly Fragezeichen Häuser grün rotKosten von bis zu 182 Milliarden Euro pro Jahr, mindestens das Dreifache der bisherigen Investitionen, erwartet ein Verband, wenn die EU-Sanierungspläne für den Gebäudebestand nicht abgemildert werden – und fordert in einem Brief Bauministerin Klara Geywitz (SPD) auf, sich in Brüssel einzumischen.
 
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CO2-neutrale Wärme- und Kältelösung im Neubauprojekt "Antonia"
In Berlin-Reinickendorf realisiert die GASAG Solution Plus GmbH ein klimaneutrales Wärmeversorgungskonzept aus Geothermie, Solarenergie und Wärmepumpen für das Wohnquartier Antonienstraße und verringert so den Einsatz fossiler Energien.
> Hier erfahren Sie mehr zum Neubauprojekt "Antonia"
New-Work-Retro-Fit: Büromieter wollen etwas geboten haben
Retro Büro Schreibtisch Nerd Schlafen Computer altDie Betriebskosten sprengen derzeit die Büromieten – überraschend ist: Es spielt kaum eine Rolle, ob Altbau oder Neubau, wie eine Studie von Bulwiengesa und dem Bauakademie Institut zeigt. Im Wettbewerb um zunehmend kostensensible Mieter raten die Experten zum "New-Work-Retro-Fit".
 
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Der neue L'Immo-Podcast
Das bizarre Verhältnis der Immobilienwelt zur Nachhaltigkeit
L'Immo-Header Christine Lemaitre, DGNBDie Immobilienwirtschaft tut sich mit Nachhaltigkeit oft schwer. Es gibt Fehler im System. Wahr ist aber auch: Es funktioniert nur mit Druck. Das meint zumindest Dr. Christine Lemaitre, Geschäftsführender Vorstand der DGNB, in der neuen L’Immo-Folge mit Dirk Labusch.
 
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Matching-Software: Leere Gewerbeflächen suchen und finden
Matching Mann Hemd Hintergrund buntIn den Innenstädten tun sich Lücken auf. Viele Läden schließen. Neue Mieter müssen gefunden werden oder sie suchen Gewerbeflächen – das Institut für Handelsforschung (IFH) bietet eine kostenlose Matching-Software an, mit der leerstehende Flächen einfach vermittelt werden können.
 
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BFHAfA von Gebäuden nach der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer
Haus steht auf Säulen aus Euro-MünzenWie kann die AfA für Gebäude nach der kürzeren Nutzungsdauer geltend gemacht werden? Die Finanzverwaltung hat Stellung bezogen.
 
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BGHNur Anfechtungsklage gegen die GdWE wahrt Anfechtungsfrist
Wohnhäuser von obenSeit der WEG-Reform ist eine Beschlussanfechtung ausschließlich gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu richten. Eine gegen die Eigentümer gerichtete Klage wahrt die Anfechtungsfrist nicht. 
 
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Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2023
Termine notierenDie Veranstaltungen der Immobilienbranche von März bis Mai 2023 sehen Sie hier im Überblick.
 
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