| | | | Peut-on encore créer des logements au coeur des grandes villes ?
Le projet de l'îlot Saint-Germain, situé dans le 7e arrondissement de Paris, prouve qu'il est possible de créer des logements dans un milieu urbain dense. En transformant l'ancien ministère des Armées, l'équipe de maîtrise d'oeuvre, notamment composée d'h2o architectes et de François Brugel Architectes Associés, a pu créer des logements sociaux, mais également une crèche, un gymnase et un jardin. Une proposition de loi européenne visant à encourager les projets de transformation est actuellement à l'étude. Rejoignez le mouvement HouseEurope! pour la porter avec nous.
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| | Réhabilitation et restructuration des anciens bureaux du Ministère des armées en logements sociaux, Paris 7 "Lors de la réhabilitation de l’ancien ministère des Armées au cœur du 7e arrondissement de Paris, la cour de l’îlot Saint-Germain a guidé notre projet sous la forme d’un vide partagé vecteur d’usages et traité en « cinquième façade ». Partant du porche, le sol se soulève doucement vers le gymnase avant de glisser en fond de parcelle, dessinant des aménagements minéraux et végétaux.
Les nouvelles dimensions, distributions et logiques d’accès créent une gradation des flux (habitants et public de la crèche et de l’équipement sportif) vers les 254 logements privatifs.
Le caractère historique des bâtiments 10 et 100 implantés le long de la rue Saint-Dominique présente de nombreux atouts. Les éléments de décor sont restaurés et les proportions des volumes intérieurs retrouvées pour améliorer la qualité architecturale des anciens bureaux.
Sur les façades Sud et Est du bâtiment 200 (bureaux transformés en logements), un exosquelette accueille des espaces extérieurs. Balcons, loggias et terrasses sont traités en « pièces du dehors ».
L’ensemble des éléments structurels existants ont été conservés pour assurer une mutation fine et raisonnée des bâtiments dans l’accueil des nouveaux habitants.
Dans la cour, une multiplicité d’usages se développe (se reposer, manger, ranger, lire, travailler, jardiner). La cour articule les différents programmes imbriqués et distribue les accès, notamment ceux des équipements publics. En son cœur le jardin suspendu accessible à tous abrite le gymnase enterré éclairé naturellement. La crèche trouve place dans le socle du bâtiment 200 et se déploie dans une extension neuve au Sud Est accueillant la cour protégée pour les enfants.
Le projet permet ainsi de transformer, avec une préservation maximale des éléments en place, un site clos à usage monofonctionnel de bureaux en une nouvelle pièce urbaine ouverte sur la ville vivant au rythme d’une multiplicité de programmes publics et résidentiels." - L'équipe de maîtrise d'œuvre
Un projet mené par
François Brugel Architectes Associés et h2o Architectes, maîtrise d'œuvre logements
Antoine Regnault Architecture, maîtrise d'œuvre équipements sportifs et crèche
Elise & Martin Hennebicque, paysagistes-concepteurs, maîtrise d'œuvre aménagements paysagers
RIVP, maîtrise d'ouvrage
Prix : Equerre d’argent 2023
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| h2o architectes Agence de création et de reprogrammation architecturale, patrimoniale et urbaine.
h2o architectes développe des programmes variés à différentes échelles : logements, espaces publics, nouveaux quartiers, environnements de travail et d’enseignement et équipements culturels.
h2o architectes a été fondé en 2005 par Charlotte et Jean-Jacques Hubert. Antoine Santiard a rejoint la structure en tant qu’associé en 2008. En 2016, les trois associés créent Eugène architectes du patrimoine pour résoudre les enjeux de restauration des Monuments Historiques.
Face à la complexité des contextes abordés et leurs caractères patrimoniaux ou sociaux, les membres de l’agence ont construit une démarche agile, capable de résoudre chaque situation de façon singulière par la concertation. Les projets sont conçus de manière ouverte, dans un dialogue avec l’histoire des lieux, systématiquement interrogée et toujours enrichie. Les programmes sont questionnés pour dépasser la commande et faire émerger des lieux renouvelés qui ouvrent à l’appropriation, laissée à l’initiative des habitants. Plus que des espaces, h2o architectes construit des lieux qui se pratiquent et qui se vivent.
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| | | | HouseEurope! Rénover ou démolir : voici le premier choix écologique et social qui se pose en matière d’architecture. La démolition reconstruction des bâtiments nécessite une grande quantités de ressources et génère de nombreux déchets, tandis que la rénovation des bâtiments, qui s’appuie sur l’existant, respecte le patrimoine et la mémoire des habitants. Engagé de longue date sur ce sujet, le Pavillon de l’Arsenal rejoint le mouvement HouseEurope. Celui-ci souhaite déposer une proposition de loi européenne pour promouvoir la rénovation des bâtiments et rendre l’industrie de la construction plus soutenable. Cette Initiative Citoyenne Européenne sera étudiée par la commission européenne si elle rassemble 1 million de signatures à partir de janvier 2025. Chaque mois, pour partager les valeurs de HouseEurope au public, le Pavillon de l’Arsenal produit une série de vidéos publiées sur les réseaux sociaux. Il invite différents acteurs de la fabrique de la ville à partager leurs projets et démontrer qu’il est possible de rénover, réhabiliter et transformer écologiquement, en respectant le patrimoine.
Pour suivre le mouvement, rendez-vous sur notre page instagram @pavillonarsenal, sur le compte instagram @houseeurope.eu et sur le site https://www.houseeurope.eu/ |
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