Mogelijk honderdduizenden huurders van bestaande huurwoningen blijven kampen met woekerhuren als de Nieuwe Wet Betaalbare Huur wordt ingevoerd. Zij zullen een steeds hogere huur betalen en steeds minder bestedingsruimte hebben. Alleen wie nieuw in een huis komt wonen, kan profiteren van de op komst zijnde gunstigere huurregels.