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| Immobilienaktienmarkt Januar 2017: „REITs geraten unter Druck“ |
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| "Die REITs und Immobilienaktien entwickelten sich im Januar deutlich schwächer als die Aktien im Allgemeinen. Insbesondere in der ersten Hälfte des Monats tendierten die Immobilientitel schwach", kommentiert Helmut Kurz, Leiter Immobilienaktien/REITs und Makrostrategie bei Ellwanger & Geiger Privatbankiers.
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Real Estate Innovation Glossar: Was ist CREtech?
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| Bisher gibt es keinen Konsens über die Definition von CREtech (Commercial Real Estate Technology), oftmals wird der Begriff einfach als Synonym zu PropTech verwendet. Das führt dazu, dass Immobilienunternehmen nicht wirklich etwas an der Hand haben, um diese neue Technologie im wachsenden Wettbewerb umzusetzen. Viktor Weber erklärt im achten Teil unserer Serie Real Estate Innovation Glossar, was an CREtech anders ist.
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LÖSUNGEN MIT ZUKUNFTHeizung-, Klima- und Lüftungstechnik wachsen immer stärker zusammen – im Einfamilienhaus, Wohnungsbau oder Gewerbeobjekt. Hierfür passende Lösungen mit Zukunft finden Sie bei Mitsubishi Electric. Besuchen Sie uns auf der ISH Frankfurt 2017, Halle 9.0, Stand E18.
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| Büroimmobilien: Stärkster Mietanstieg an den B-Standorten |
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| Catella hat die Mieten und Renditen in 76 deutschen Büromärkten der Größenkategorie A bis D untersucht: Die Mieten an den 13 analysierten B-Standorten haben 2016 mit einem Plus von 5,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr am stärksten angezogen. In den sieben Städten der A-Kategorie waren es plus 4,4 Prozent. Spitzenreiter bei den Mieten insgesamt ist Frankfurt am Main mit 39 Euro pro Quadratmeter; die höchste Rendite gab es mit 8,5 Prozent in Solingen.
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Grundsteuerreform: Länder können sich nicht einigen
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| Die Grundsteuer ist das Fossil der Steuergesetzgebung. Die Berechnung in Westdeutschland erfolgt nach Daten aus den 60er-Jahren, im Osten aus dem Jahr 1935. Aus diesem Grund sollte das Gesetz erneuert werden. Aber auch nach jahrelangen Kontroversen um eine Reform, zeichnet sich wieder keine Lösung ab: Die Bundesländer konnten sich nicht auf einen gemeinsamen Entwurf einigen. Damit ist die Reform erst einmal wieder auf Eis gelegt.
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| Gebäudeenergiegesetz: Union stoppt Anhörung im Bundeskabinett |
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| Das Gebäudeenergiegesetz wird diese Woche nicht wie geplant vom Bundeskabinett verabschiedet, wie die Deutsche Energie-Agentur (dena) mitteilt. Damit wird es eng für diese Legislaturperiode. "Ich hoffe sehr, dass dieses für die vielfältigen Akteure wichtige Gesetz damit nicht auf der Kippe steht", sagt dena-Geschäftsführer Andreas Kuhlmann. Gestoppt wurde das Gesetz zum Energiesparen von der Unionsfraktion.
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| Baugesetzbuch-Novelle: Anhörung zu den Urbanen Gebieten |
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| „Die Baugesetzbuch-Novelle ist eine wichtige Etappe, um die passenden Voraussetzungen für mehr bezahlbaren Wohnraum in Deutschland zu schaffen“, erklärte GdW-Präsident Axel Gedaschko bei der Anhörung der Verbände im Bundestag. Im Mittelpunkt der Gesetzesänderung steht die neue Kategorie „Urbanes Gebiet“, die höheres und dichteres Bauen ermöglichen soll. Sorgen macht sich der Naturschutzbund NABU über "verantwortungslosen Flächenverbrauch".
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| Wohnungsbau: BMUB und BBSR unterstützen Kommunen bei Innenentwicklung |
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| Das Bundesbauministerium (BMUB) und das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) wollen den Wohnungsbau vorantreiben, indem sie Kommunen dazu ermuntern, innerstädtische Baulücken und Brachflächen besser zu nutzen. Um dem Ziel näher zu kommen, soll der Einsatz von "Innenentwicklungsmanagern" finanziell und fachlich gefördert werden. Modellstädte sind Aalen, Berlin, Hamburg-Altona, Ludwigsfelde, Offenburg, Regensburg, Solingen und Trier.
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| Sparkassenverband: Kunden im Osten leihen weniger Geld für Immobilien |
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| In Ostdeutschland sind die privaten Immobilienfinanzierungen durch die Sparkassen im Jahr 2016 um ein Prozent auf 3,3 Milliarden Euro gegenüber dem Vorjahr zurückgegangen. Das ist ein neuer Trend, wie der Ostdeutsche Sparkassenverband (OSV) mitteilt. Gegen den Trend in den insgesamt vier ostdeutschen Ländern nahmen in Mecklenburg-Vorpommern die Darlehen zur Wohnungsbaufinanzierungen zu: um 4,4 Prozent auf 889 Millionen Euro.
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| Corpus Sireo kauft zwölf Immobilien für Health Care Fonds und plant weitere Investitionen |
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| Corpus Sireo hat im vergangenen Jahr zwölf deutsche Pflegeimmobilien und Ärztehäuser für insgesamt 130 Millionen Euro gekauft. Die Objekte werden in die Health Care Fonds II, III und IV eingebracht. Darunter ist ein Pflegeheim-Projekt in Niedersachsen für den Health Care Fonds II. Verkäufer der Immobilien sind Privatpersonen. Für weitere Transaktionen stehen dem Unternehmen nach eigenen Angaben 400 Millionen Euro zur Verfügung.
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Mieterstrom könnte zielgenauer gefördert werden
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| Laut einer Studie, die das Bundeswirtschaftsministerium veröffentlicht hat, besteht in Deutschland ein großes Potenzial für Mieterstrommodelle: Bis zu 3,8 Millionen Wohnungen könnten mit Mieterstrom versorgt werden. Die Studie zeigt aber auch, dass Mieterstrom zielgenauer gefördert werden müsste, um die Anzahl der rentablen Projekte zu erhöhen. Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen appelliert an die Politik, Hemmnisse für Mieterstromprojekte zu beseitigen.
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| Tagung "Gartenstadt 21 – Vision oder Utopie?" |
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| Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt, und Raumforschung (BBSR) lädt am 2.3.2017 zur Tagung "Gartenstadt 21 – Vision oder Utopie?" ins Ernst-Reuter-Haus nach Berlin ein. Im Zentrum der Veranstaltung steht die Frage, was Stadtplaner heute aus der über ein Jahrhundert alten Idee der Gartenstadt lernen können.
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