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Sehr geehrte Damen und Herren,

wie weit reichen die Aufklärungspflichten beim Immobilienverkauf? Das ist fast immer die Frage, wenn es später Streit gibt. Soweit Makler beteiligt waren, geht’s auch um deren Honoraranspruch. Aus Ihrer anwaltlichen Sicht fragt sich: Was wusste der Makler über den Zustand des Kaufobjekts? Und müssen Makler auch über die konkreten Gegebenheiten in einer Mietwohnung informieren? In einem Fall vor dem OLG Hamm war eine sog. Messie-Wohnung nicht besichtigt worden. Erfahren Sie mehr in unserem Newsletter!

Viel Vergnügen beim Lesen wünscht Ihnen

Ihre Deubner-Redaktion

 
 
 
 
  Immobilien: Informationspflicht des Maklers und Verwirkung der Courtage  
 
 

Werden beim Verkauf einer Immobilie vom Makler wichtige Informationen zurückgehalten, kann dessen Honoraranspruch entfallen. Der Anspruch kann verwirkt sein, wenn der Kunde in zumindest grob fahrlässiger Weise über den Zustand des Objekts im Unklaren gelassen wird. Weiß der Makler von der „Vermüllung“ einer Mietwohnung, muss er hierüber informieren. Darauf hat das OLG Hamm hingewiesen.

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  Synopse: WEG Reform – Hier gratis downloaden  
 
 

Die WEG Reform bzw. das WEMoG ist seit Anfang des Jahres in Kraft. Durch unsere Synopse haben Sie alle Änderungen schnell im Griff und bringen sich ohne große Mühen auf den neuesten Stand beim WEG. Sie sehen die alte und neue Fassung des Gesetzes übersichtlich gegenübergestellt. Einen besseren Überblick über die Reform können Sie sich nicht verschaffen.

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  Gratis-Downloads zur RVG Reform 2021 – Report, Synopse und RVG Tabellen  
 
 

Alle wichtigen Änderungen der RVG Reform 2021: Praxisnah erklärt sowie in tabellarischer Gegenüberstellung schnell sichtbar gemacht!

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  Tempoverstöße: Verwertbarkeit ohne gespeicherte Rohmessdaten?  
 
 

Geschwindigkeitsmessergebnisse können auch ohne die Speicherung von Rohmessdaten verwertet werden. Eine Löschung solcher Daten verstößt nicht gegen das Grundrecht auf ein faires Verfahren. Das hat der Verfassungsgerichtshof Rheinland-Pfalz entschieden. Das Gericht verwies u.a. auf verschiedene anderweitige Vorkehrungen, die Richtigkeit der Daten sicherzustellen.

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  Arzthaftungsrecht: Aufklärungsgespräch erst kurz vor der OP   
 
 

Die Aufklärung über die Risiken einer OP muss so frühzeitig sein, dass dem Patienten genügend Bedenkzeit verbleibt. Ein Aufklärungsgespräch erst am Tag der Operation oder sogar erst während der OP-Vorbereitung ist wegen des bestehenden Zeitdrucks grundsätzlich verspätet. Das hat das Landgericht Frankenthal entschieden und einer Frau Schmerzensgeld in Höhe von 10.000 € zugesprochen.

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  Fluggastrecht: Einzelflüge trotz einheitlichem Buchungsvorgang   
 
 

Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat entschieden, dass auch bei einem einheitlichen Buchungsvorgang von zeitlich auf einander abgestimmten Einzelflügen zwei separate Einzelverbindungen im Sinne der Fluggastrechte-Verordnung vorliegen können. Wenn separate Buchungsnummern und getrennte Einzelpreise mitgeteilt werden, stellt dies auch einen Hinweis auf diesen Umstand dar.

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