Gemeinsame Initiative gegen Betrugsanzeigen

Die führenden Immobilienportale haben gemeinsam mit dem IVD eine Initiative zur Bekämpfung von Betrug bei der Immobiliensuche gestartet. Ziel ist es, Wohnungssuchende über Betrugsmaschen aufzuklären, Makler für Risiken wie Identitätsdiebstahl zu sensibilisieren und Schutzmaßnahmen weiterzuentwickeln.

IW: Nur 2,6 Prozent aller Mietverträge sind Indexmietverträge

Bundesweit spielen Indexmietverträge weiterhin nur eine kleine Rolle, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Nur 2,6 Prozent aller Mietverträge sind Indexmietverträge. Selbst in den sieben größten Städten beträgt ihr Anteil nur 4,1 Prozent.

IW: Mietpreisbremse verschärft Wohnungskrise

Bundesbauministerin Verena Hubertz will die Mietpreisbremse rückwirkend auf Gebäude mit Baujahr bis 2019 ausweiten. Bis zu 40.000 Wohnungen pro Jahr könnten zusätzlich unter die Preisbremse fallen, wie eine Auswertung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Der Wohnungsbau wird dadurch eher erschwert.

BBSR: Verkaufsmarkt für Mietwohnungsportfolios bleibt verhalten

Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zeigt in seiner aktuellen Auswertung, dass der Transaktionsmarkt mit Mietwohnungsbeständen 2024 auf niedrigem Niveau verharrte. Während die Zahl der Verkaufsfälle im Vergleich zum Vorjahr unverändert blieb, ist die Anzahl gehandelter Wohnungen leicht gestiegen. Für 2025 erwartet das BBSR eine moderate Belebung des Marktes.

IVD-Präsident Wohltorf kritisiert widersprüchliche Wohnungsbau-Politik

Mit einem neuen Gesetzentwurf will das Bundesbauministerium den Wohnungsbau deutlich beschleunigen. Der IVD begrüßt viele der vorgeschlagenen Maßnahmen, übt aber auch Kritik an der Wohnungsbau-Politik – insbesondere an der geplanten Verlängerung des Umwandlungsschutzes und an der Mietpreisbremse.

Wann Makler Umsatzsteuer zahlen müssen

Makler mit einem Jahresumsatz unter 800.000 Euro können die Umsatzsteuer bei Zahlung abführen. Ansonsten wird sie bereits mit Abschluss des Kaufvertrags fällig. Bei Eigentumswohnungen mit Zustimmungsvorbehalt entsteht sie erst mit Erteilung der Zustimmung.

BFH: Wann wird ein Verkauf zum gewerblichen Grundstückshandel?

In der Praxis stellt sich bei mehreren Immobilienverkäufen häufig die Frage, ob noch von privater Vermögensverwaltung auszugehen ist – oder bereits ein gewerblicher Grundstückshandel vorliegt. Besonders relevant wird dies bei Verkäufern aus der Immobilienbranche, denn für sie kann sich die steuerlich wichtige Behaltensfrist von fünf auf zehn Jahre verlängern.

Ein aktueller Beschluss des Bundesfinanzhofs sorgt für mehr Rechtssicherheit: Entscheidend ist nicht allein die Zahl der verkauften Objekte oder die Branchennähe, sondern stets der konkrete Einzelfall.

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