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Sachverständigen-Newsletter

12. Feruar 2024

Themen

Aktualisierte Bewirtschaftungskostenansätze
Musterklagen gegen den Bescheid über den Grundsteuerwert
Muster und Vorlagen für Sachverständige
Aktueller IVD-Gewerbe-Preisspiegel
Werden Sie „IVD-Preisdaten-Panelist“
Überblick über gesetzliche Änderungen 2024
Hybridveranstaltung: Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung
Norddeutscher Sachverständigentag
Kolloquium zur Prüfungsvorbereitung
Termine

Neues aus dem IVD-Webshop:

1. Aktualisierte Bewirtschaftungskostenansätze

Das Statistische Bundesamt hat den Verbraucherpreisindex von seinem alten Basisjahr 2015 auf das neue Basisjahr 2020 umgestellt. Das hat Auswirkungen auf die Bewirtschaftungskostenansätze, die seit 1. Januar gelten:

Profitipp: Greifen Sie bei zurückliegenden Wertermittlungsstichtagen auf aktualisierte Werte zurück.

👉🏻 Mehr Infos

2. Musterklagen gegen den Bescheid über den Grundsteuerwert

In Berlin und in Rheinland-Pfalz sind die ersten beiden Musterklagen gegen die neuen Grundsteuerwerte eingereicht worden. Die Aktenzeichen lauten wie folgt:

FG Berlin-Brandenburg 3 K 3142/23
FG Rheinland-Pfalz 4 K1205/23

Eigentümer, die gegen ihren Grundsteuerwertbescheid Einspruch eingelegt haben, können sich jetzt auf diese beiden Verfahren berufen. Die beiden Verfahren werden vom Bund der Steuerzahler und von Haus & Grund unterstützt.

👉🏻 Zur Grundsteuer-Themenseite

3. Muster und Vorlagen für Sachverständige

Kennen Sie schon unsere zahlreichen Vorlagen zum Datenschutz und Widerrufsrecht? Im internen Bereich der Homepage finden Mitglieder zahlreiche Muster und Vorlagen, zum Beispiel:

👉🏻 Exlusiv für Mitglieder: Downlads für Sachverständige

4. Aktueller IVD-Gewerbe-Preisspiegel

ESG, Homeoffice, wirtschaftliche Unsicherheit: Die Märkte für Büros, Ladenlokale und andere gewerbliche Immobilien sind hoch dynamisch, die Anforderungen verändern sich rasant.

In rund 400 Städten hat der IVD die Büro- und Ladenmieten sowie Preise für Gewerbe-Grundstücke dokumentiert und analysiert. Der IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2023, in den die tiefgehende und überregionale Marktkenntnis des IVD mit seinen bundesweit rund 6.000 Mitgliedsunternehmen eingeflossen ist, spiegelt die Marktgegebenheiten dadurch umfassend und realistisch wider.

IVD-Mitglieder haben die IVD-Wohn- und Gewerbe-Preisspiegel mit dem AIZ-Immobilienmagazin kostenfrei erhalten. Weitere Exemplare können im IVD-Webshop bestellt werden.

👉🏻 Jetzt bestellen

5. Werden Sie „IVD-Preisdaten-Panelist“

Die Datenqualität und -quantität des IVD-Wohn- und Gewerbeimmobilien-Preisspiegels sucht in Deutschland seines Gleichen – dank der Marktberichterstatter aus den IVD-Regionen.

Um in die Datensammlung auch unterjährig die dynamischen Marktentwicklungen einfließen zu lassen, gründen wir derzeit ein Panel aus interessierten Mitgliedern, die ihr Ohr direkt am Markt haben und bereit sind, regelmäßig zu Beginn eines Quartals Antworten auf die immer gleichen Fragen zu geben.

Sie bekommen Zugang zu einer Eingabemaske, wo Sie aus rund 600 Städten Ihre Region auswählen und die Preis- und Nachfrageentwicklung eingeben können. Das Ganze ist so einfach und schlank gestaltet, dass Sie nicht mehr als 15 Minuten investieren müssen. In der Folge wird es auch immer einfacher, weil die vorherigen Daten gespeichert blieben. Machen Sie mit und schreiben uns an carolin.hegenbarth@ivd.net.

Über das neue Panel, das Wachstumschancengesetz und das Immobilien-Transaktionsvolumen berichtet im aktuellen IVD-Minuten-Update Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD:

6. Überblick über gesetzliche Änderungen 2024

Mit dem Jahreswechsel sind einige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten. Wir haben eine Übersicht über die wichtigsten regionalen und bundesweiten Änderungen erstellt.

👉🏻 Mehr zu GEG, BEG, CO2-Steuer, Solardachpflicht und Wohn-Riester

7. Hybridveranstaltung: Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung

Die Qualitätsanforderungen an Beleihungswertgutachter sind gestiegen. Durch die Neuregelungen der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und des Pfandbriefgesetzes müssen sie spezielle Kenntnisse vorweisen können.

Die Deutsche Immobilien-Akademie bietet eine Zusatzqualifikation an, die auf eine Zertifizierungsprüfung vorbereitet

👉🏻 Anmeldung Aufbaustudiengang 10. - 15. Juni 2024

8. Norddeutscher Sachverständigentag

Der IVD Nord, die Deutsche Immobilien-Akademie (DIA) und der Alumni Immo Freiburg (AIF) laden am 22. Februar 2024 zum 8. Norddeutschen Sachverständigentag in Hamburg ein.

Ob KI, GEG, ESG, Feuchteschäden oder die rechtssichere Gestaltung des Sachverständigenauftrags: Die relevanten Themen der Immobilienbewertung werden von namhaften Dozentinnen und Dozenten praxisnah und wissenschaftlich fundiert präsentiert. Nach einem gemeinsamen Veranstaltungsteil am Vormittag stehen nachmittags parallellaufende Foren mit interaktiver Beteiligungsmöglichkeit auf dem Programm.

👉🏻 Programm & Anmeldung

9. Kolloquium zur Prüfungsvorbereitung

Im Bereich der Immobilienbewertung gibt es viele Möglichkeiten, zusätzliche Titel und/oder Zertifikate zu erwerben. Durch den erfolgreichen Abschluss dieser Prüfungen können Sie Ihre Qualifikation nachweisen und damit Ihre Kompetenz und Expertise in diesem Fachgebiet unterstreichen.

Die VWA in Freiburg bietet ein spezielles Vorbereitungsseminar für Immobiliensachverständige an, das auf Prüfungen der IHK und akkreditierten Zertifizierungsstellen ausgerichtet ist.

👉🏻 Mehr Infos & Termine

10. Termine

IVD Bundesverband

26.02.2024, Service-Webinar: Verwalter-Zertifizierung nach DIN SPEC, Markus Jugan
29.02.2024, PowerHour: Digitale Immobilienbewertung – fundiert, anwenderfreundlich, zukunftsorientiert, Dr. Stefan Fahrländer, FPRE

IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin

13.02.2024, Online, GEG Auswirkungen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Leif Peterson

13.02.2024 + 20.02.2024 + 27.02.2024 + 05.03.2024, Online Lehrgang, Immobilienwirtschaft kompakt (Modul 1) Die Immobilie als Wirtschaftsgut, Oliver Hennig

14.02.2024, Hybrid, Provisionsprobleme mit der Kausalität? Was tun gegen Vorkenntnis, Geschäftsabbruch, Kündigung des Maklervertrags etc., Dr. Klaus Hildebrandt

14.02.2024, Präsenz, Provisionsprobleme mit der Kausalität? Was tun gegen Vorkenntnis, Geschäftsabbruch, Kündigung des Maklervertrags etc., Dr. Klaus Hildebrandt

15.02.2024, Online, Informationsbeschaffung und Mahnwesen neu überdenken, Dennis Buße

15.02.2024, Online, Beraten statt bewerten - Welche Kaufpreisstrategie funktioniert?, Andreas Habath

20.02.2024, Online, KI & Chat GPT Wo wir es in der Immobilienbranche einsetzen können, Jan Kricheldorf

21.02.2024, Online, 3 Schritte, um als Makler über Social Media mehr Bekanntheit und Anfragen zu generieren, Giulia Fioriti

23.02.2024, Online, SmartHome , Eric Drissler

27.02.2024, Online, Das neue GEG 2024 im Überblick, RA Sven R. Johns

27.02.2024, Online, Schimmelpilzschäden in Wohnungen - bauliche Mängel oder falsches Wohnverhalten?, Ralf Schumacher

28.02.2024, Online, Stressfreie Immobilienverwaltung, Andreas Müller

29.02.2024, Online, Alternative Entgeltmodelle der WEG-Verwaltervergütung, Bernd Lemke

IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, ivds@ivd-mitte.de

22.02.2024, Webinar, Neues 2024: Was auf Immobilienprofis zukommt, Bernhard Hoffmann

28.02.2024, Webinar, Nachhaltigkeit und Klimaschutz, Dieter Eimermacher

29.02.2024, Webinar, Erfolgreich Immobilien verkaufen mit Homestaging, Silvia Berger

07.03.2024, Webinar, Wer bin ich im Netz: Online – Reputation der Immobilienfirma, Bernhard Hoffman

14.03.2024, Frankfurt, Einführung in die Immobilienbewertung, Stephan Schlocker

18.04.2024, Frankfurt, Update Altbausanierung/Energiekonzepte/aktuelle Förderprogramme, Ulrike Krabus

24.04.2024, Frankfurt, Der Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand, Dieter Eimermacher

25.04.2024, Frankfurt, Grundlagen Maklerrecht, RA Johannes Engel

IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net

15.02.2024, Webinar,Instandhaltungsplanung und Instandhaltungsmanagement,Laura Eckert-Rinallo

22.02.2024, Webinar, Wohnungsabnahme Dos and Donts, Laura Eckert-Rinallo

28.02.2024, Webinar, Bieterverfahren als Akquise und Vermarktungsinstrument, MichaelBröskamp

29.02.2024, Webinar,Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, RainerHummelsheim

06.03.2024, Webinar,Objektbegehung für Makler – der erste Eindruck zählt und eine strukturierte Aufnahme ist wichtig, Stephanie Schäfer

07.03.2024, Webinar,Bildbearbeitung von Immobilienfotos: Mit wenigen Klicks zu mehr Verkäufen, Frank Schütze

12.03.2024, Webinar, Objektunterlagen - Beschaffung und Prüfung – vermeiden Sie böse Überraschungen, Michael Bröskampl

13.03.2024, Webinar, Gefahrenabwehr an Leichenfundorten - eine Tatortreinigerin klärt auf, Franka Mantei

27.03.2024, Webinar,Fit in Finanzierung Basis, Laura Eckert-Rinallo

09.04.2024, Webinar,Der Kaufvertrag – vorbereiten, prüfen, beurkunden, abwickeln - wie weit geht die Makler-Dienstleistung, Michael Bröskamp

IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de

13.02.2024, Online, GEG − Auswirkungen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Leif Peterson

15.02.2024, Online, Beraten statt bewerten - Welche Kaufpreisstrategie funktioniert?, Andreas Habath

15.02.2024, Online, Informationsbeschaffung und Mahnwesen neu überdenken, Dennis Buße

19.02.2024, Hamburg, Neue Gefahrstoffverordnung und ihre Auswirkungen auf die Immobilienbewertung, Timo Schubert

20.02.2024, Online, KI & Chat GPT − Wo wir es in der Immobilienbranche einsetzen können, Jan Kricheldorf

21.02.2024, Online,3 Schritte, um als Makler über Social Media mehr Bekanntheit und Anfragen zu generieren, Giulia Fioriti

23.02.2024, Online, SmartHome - Technologie die den Wohnkomfort steigert, Sicherheit erhöht und nebenbei die Energieeffizient steigert und Energiekosten senkt, Eric Drissler

27.02.2024, Online, Schimmelpilzschäden in Wohnungen - bauliche Mängel oder falsches Wohnverhalten?, Ralf Schumacher

28.02.2024, Online, Stressfreie Immobilienverwaltung, Andreas Müller

29.02.2024, Online, Alternative Entgeltmodelle der WEG-Verwaltervergütung, Bernd Lemke

IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net

15.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Büroorganisation für Immobilienunternehmen

19.-20.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen

20.02.2024, Online, Immobilien souverän online verkaufen - Die Trends für 2024, Kai Radanitsch

20.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
21.02.2024, Online, Maklerrecht

21.-22.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen

22.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Immobilienfinanzierung - Basiswissen

22.02.2024, Online, Akquisitionsorientiertes Verkaufen für Immobilienunternehmen - im Huckepack-Verfahren akquirieren, wenn man sowieso mit Verkaufsauftrag in einem Quartier oder einer Anlage ist, Prof. Dr. Stephan Kippes

22.02.2024, Online, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilienunternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes

22.02.2024, Online, On-Site-Marketing - am Bauträgerobjekt maximale Werbewirkung generieren, Prof. Dr. Stephan Kippes

23.02.2024, Online, Sicherer technischer Betrieb einer Immobilie, Markus Jugan

24.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Gewerbemietrecht - Basiswissen

26.-28.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Grundlagen der Immobilienbewertung

28.02.2024, Online, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch

29.02.2024,Online, Die Rückgabe der Mietwohnung, RA Nico Bergerhoff

IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net

13.02.2024, Online, Brandschutz im Bestand, Gotthard Griseler

14.02.2024, Online, WEG-Buchhaltung & Jahresabrechnung für Fortgeschrittene, Uwe Effenberger

15.02.2024, Online, Der Weg zur stressfreien Immobilienverwaltung, Andreas Müller

15.02.2024, Online, Aufwendungsersatz richtig vereinbaren, RA Sven R. Johns

20.02.2024, Online,Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten muss, Martin Kausch

21.02.2024, Online, Grunderwerbsteuer sparen durch besondere Gestaltung des Kaufvertrags, Hans-Joachim Beck

22.02.2024, Online, Erfolgsfaktoren für das Immobilienjahr 2024, Jan Kricheldorf

27.02.2024, Online, Videomarketing für Makler und Sachverständige - Das können Sie selbst!, Stephanie Schäfer

28.02.2024, Online, Maklerauftrag: Abwicklung von A – Z am Beispiel „Verkauf einer Eigentumswohnung, Michael Bröskamp
29.02.2024, Online, Wertermittlung von Eigentumswohnungen, Andreas Habath
05.03.2024, Online, Energetische Sanierung, Primus Spiegelhalter
06.03.2024, Online, Grundlagen der WEG-Verwaltung, Uwe Effenberger
12.03.2024, Online, Einwandbehandlung im Zeichen des geänderten Markts, Werner Schölgens

DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de

15.02.2024, Online, Steuerliche Aspekte in der Immobilienbewertung
19.02.2024, Online, Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheitsreparaturen im Wohn- und Gewerberaummietrecht, RA Nico Bergerhoff
19.-21.02.2024, Hybrid, Grundlagen der Maklerpraxis I
19.2.-2.3.2024, Online, Zertifikatslehrgang zum/zur Immobilienmakler/in (DIA) mit anschließender Möglichkeit der Zertifizierung für Immobilienmakler nach DIN EN 15733
21.02.2024, Online, Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023, Prof. Dr. Marco Wölfle
21.02.2024, Hybrid, Technisches Gebäudemanagement I: Grundlagen des Gebäudemanagements, Theo Karmann
21.02.2024, Online, ChatGPT - Chancen und Grenzen, Maria Hubert
22.02.2024, Hybrid, Energiemanagement in der Verwaltung - Klimaschutz nach der Novellierung des Klimaschutzgesetzes § 7b, Theo Karmann
22./23.02.2024, Freiburg, Grundlagen der Maklerpraxis II
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Kontaktstudiengang Immobilienbewerter/in / Diplom-Sachverständige/r (DIA)
26./27.02.2024, Hybrid, Grundlagen der Immobilienbewertung
27.02.2024, Online, Bewertung von Ferienimmobilien, Prof. Dr. Marco Wölfle
27.-29.02.2024, Hybrid, Immobilienfinanzierung und -versicherungen
29.02.2024, Online, Grundlagen des Mietrechts für Wohn- und Gewerberaum, Michael Zimmermann
01.03.2024, Hybrid, Bautechnik und Baurecht für Immobilienmakler, Cornelia Haas
06.03.2024, Hybrid, Mietverträge rechtssicher gestalten, RA Nico Bergerhoff
06.03.2024, Online, Typische Bauschadensfälle bei Neubauten, Primus Spiegelhalter

EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de

19.02.2024, Online, Lehrgang Mietverwaltung von Wohnimmobilien
26.02.2024, Saarbrücken/Hybrid, Lehrgang: Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter
18.03.2024, Hybrid, Lehrgang: Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter
10.04.2024, Hybrid Berlin, Lehrgang: Geprüfter Immobilienmakler EIA/IHK
10.04.2024, Hybrid Hamburg, Lehrgang: Geprüfter Immobilienmakler EIA/IHK
10.04.2024, Hybrid Leipzig, Lehrgang: Geprüfter Immobilienmakler EIA/IHK
10.04.2024, Hybrid Gelsenkirchen, Lehrgang: Geprüfter Immobilienmakler EIA/IHK
15.04.2024, Saarbrücken/Hybrid, Lehrgang Immobilienbewerter/in (EIA)
22.04.2024, Online, Lehrgang: Geprüfter Immobilienmakler EIA/IHK

Redaktion:
IVD Bundesverband, Littenstraße 10, 10179 Berlin
Redaktion: C. Hegenbarth, T. Bühren, N. Boensch
E-Mail: info@ivd.net, Homepage: ivd.net

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