| | | | | Sehr geehrte Damen und Herren, |
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Weihnachtszeit ist Spendenzeit. Für unsere Branche sammelt der IVD Verein für soziales Engagement (IVD) wieder Spenden ein – unabhängig davon, ob Sie schon ein konkretes Projekt im Auge haben oder noch auf der Suche nach einem passenden Projekt sind.
Über den Spendenshop haben Sie die Möglichkeit, Kleidung, Unterstützung oder Beratung online einzukaufen und zu spenden.
Der IVD Sozial macht spenden einfach. Probieren Sie es aus.
Ihre
Carolin Hegenbarth |
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Käufer bringen zum Wohnimmobilienerwerb mehr Eigenkapital ein. Dies dürfte zum einen auf die gestrafften Kreditvergaberichtlinien zurückzuführen sein. Zum anderen liegt dies aber auch im Interesse der Käufer, da in einem Umfeld mit höheren Zinsen höhere Eigenkapitalbeiträge die Zinsausgaben senken.
Unterdessen gehen die durchschnittlichen Kreditsummen neuer Wohnimmobilienfinanzierungen zurück. Während neue Kreditnehmer Mitte 2022 das siebenfache ihres Jahreseinkommens zur Wohnimmobilienfinanzierung aufnahmen, war es in der ersten Jahreshälfte 2023 etwa das fünfeinhalbfache. Diese und andere interessante Entwicklungen, auch zum Gewerbeimmobilienmarkt, gehen aus dem Finanzmarktstabilitätsbericht der Bundesbank hervor. |
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| Zusammen mit vielen anderen Verbänden, Unternehmen und Organisationen unterstützt der IVD die zivilgesellschaftliche Initiative „Nie wieder ist jetzt - Deutschland steht auf“. Unter der Schirmherrschaft von Bundestagspräsidentin Bärbel Bas findet am 10. Dezember eine große Solidaritätsveranstaltung am Brandenburger Tor statt. |
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Der IVD bietet zwei Tools an, mit denen Verkäufer einen realistischen Angebotspreis beziehungsweise Käufer einen für sie tragbaren Preis errechnen können. Ab sofort können Sie in beiden Tools Ihr Logo einbauen und die Farbe verändern. - Mit dem IVD-Leistbarkeitsrechner lassen sich – ausgehend von der monatlichen Belastung oder vom Kaufpreis - verschiedene Szenarien für den Kaufinteressenten durchspielen.
- Mit dem IVD-Einkaufsrechner können Sie dem Verkäufer mit nur wenigen Daten die fundamental veränderte Kaufkraftsituation vor Augen führen und damit auf eine realistische Preisfindung hinwirken.
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| Der Mindestlohn steigt zum 1. Januar 2024 von bisher 12,00 Euro auf 12,41 Euro pro Stunde. Ab dem 1. Januar 2025 steigt er nochmals um 0,41 Euro auf dann 12,82 Euro. |
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| Zahlreiche Prop-Tech-Services im onOffice Marketplace |
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Erweitern Sie jetzt das Funktionsspektrum von onOffice enterprise mit Ihren Wunsch-Dienstleistungen wie z. B. Wertermittlungen oder virtuelles Home Staging und finden Sie den passenden Anbieter über den onOffice Marketplace. Die gebuchten Services sind direkt in Ihre onOffice enterprise Version integriert.
Es ist keine zusätzliche Registrierung notwendig: Sie brauchen nur Ihren Zugang zu onOffice enterprise, um aus über 25 Dienstleistern Ihren passenden Service auszuwählen. Die Bestellung, Nutzung, Integration und Abrechnung laufen vollständig über Ihre gewohnte Software.
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Ein gekippter Nachtragshaushalt, eine Blockade des Wachstumschancen-Gesetzes – was bedeutet das konkret für unsere Branche? IVD-Bundesgeschäftsführerin Carolin Hegenbarth gibt im aktuellen IVD-Minuten-Update Aufschluss:
 Was passiert mit der beschlossenen Erhöhung der degressiven AfA? Welche Auswirkungen auf den Markt sind zu befürchten? Wie können die negativen Effekte abgefedert werden? |
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Die degressive AfA ist noch in der Schwebe, dennoch ranken sich bereits Mythen um sie. Im Internet liest man öfter, dass die degressive AfA nur gewährt wird, wenn der Energieeffizienzstandard EH55 eingehalten wird. Das stimmt so nicht.
Die AfA enthält keine eigenständige Voraussetzung hinsichtlich der Effizienz des errichteten Gebäudes. Es gelten lediglich die allgemeinen Grundsätze des Gebäudeenergiegesetzes. |
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Aufgrund der aktuellen Ereignisse im Nahen Osten, insbesondere des Angriffs der Hamas auf Israel, hat die Zentralstelle für Finanztransaktionsuntersuchungen (Financial Intelligence Unit, FIU) in einem Schreiben darauf aufmerksam gemacht, dass gefälschte Spendenaktionen zur Terrorismusfinanzierung zunehmen.
Tipp: Achten Sie noch genauer darauf, wohin und an wen Sie spenden (--> lieber gleich an den IVD Sozial). |
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Softwarelösungen haben dabei den Maklerberuf revolutioniert. Sie bieten Tools zur Verwaltung von Angeboten, zur Verfolgung von Kundeninteraktionen und zur Automatisierung von Routineaufgaben. Durch diese Art von Automatisierung wird der gesamte Prozess optimiert und Zeit gewonnen.
In einer PowerHour werfen wir einen Blick auf die Veränderung des Jobs eines Maklers und wie in Zukunft gearbeitet wird.
Dienstag, 9. Januar 2024 von 10:00 - 11:00 Uhr
Referent: Kevin Heldt, Head of Sales FLOWFACT & Propstack
Moderatorin: Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin IVD |
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Online-Angebote des Bundesverband
09.01.2024, PowerHour: Vom Akquisetermin bis zum Notarvertrag durch smarte Automatisierungen, Kevin Heldt, Head of Sales FLOWFACT & Propstack
IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
04.12.2023, Webinar, Die Maklerformel nach der neuen ImmoWertV 21, Andreas Habath
05.12.2023, Webinar, Die neue TrinkwV 2023, Dennis Albert, Dr. Christian Epp
05.12.2023, Webinar, Sicherer Umgang mit Schimmel in der Immobilie, Laura Eckert-Rinallo
06.12.2023, Webinar, Ihr Forderungsmanagement zum Ende des Jahres im Griff?, Dennis Buße
07.12.2023, Webinar, Registrierungspflicht des Maklers als GWG-Verpflichteter, Bernd Lemke
11.12.2023, Webinar, Bewerten in dynamischen Immobilienmärkten, Andreas Habath
12.12.2023, Hybrid, Zinsen, Inflation, Marktwende - Wie erkläre ich es meinen Kunden?, Prof. Dr. Tayfun Erbil
12.12.2023, Webinar, Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung, Laura Eckert-Rinallo
12.12.2023, Webinar, Diese Daten werden zum Jahresende 2023 gelöscht - DSGVO und Immobilienbüro, RA Sven R. Johns
13.12.2023, Hybrid, Rechtlich fit in 2024, Dr. Klaus Hildebrandt
14.12.2023, Webinar, Webpräsenz für Makler, Beate Roth
IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, ivds@ivd-mitte.de
07.12.2023, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2023, RA Johannes Engel
07.12.2023, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung WEG 2023, RA Alexander Debus
14.12.2023, Webinar, Die häufigsten Fragen zum Mietrecht die oftmals unbeantwortet bleiben, Laura Eckert-Rinallo
IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
04.12.2023, Webinar, Keine Angst vor der Geldwäsche-Prüfung, Laura Eckert-Rinallo
06.12.2023, Webinar, Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?, Laura Eckert-Rinallo
07.12.2023, Leipzig, WEG-Grundlagen kompakt, Thomas Grill
21.12.2023, Webinar, Datenschutz und Wettbewerbsrecht, Laura Eckert-Rinallo
IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de
04.12.2023, Webinar, Die Maklerformel nach der neuen ImmoWertV 21, Andreas Habath
05.12.2023, Webinar, Die neue TrinkwV 2023 - Klarheit in 60 Minuten, Dennis Albert, Dr. Christian Epp
05.12.2023, Webinar, Sicherer Umgang mit Schimmel in der Immobilie, Laura Eckert-Rinallo
05.12.2023, Hamburg, Aktuelles Mietrecht – Update, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
06.12.2023, Hamburg, Aktuelles Mietrecht, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
07.12.2023, Webinar, Rechtlich fit für das nächste Jahr, RAin Ricarda Breiholdt
07.12.2023, Webinar, Die Registrierungspflicht des Maklers als GwG-Verpflichteter, Bernd Lemke
11.12.2023, Webinar, Bewerten in dynamischen Immobilienmärkten, Andreas Habath
12.12.2023, Webinar, Diese Daten werden zum Jahresende 2023 gelöscht - DSGVO und Immobilienbüro, RA Sven R. Johns
14.12.2023, Webinar, Webpräsenz für Makler - Mehr als nur ein Schaufenster, Beate Roth
IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
04.12.2023, Webinar, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters und Übertragung von Erhaltungspflichten auf den Mieter, RA Dr. jur. Matthias Maukisch
04.12.2023, Webinar, Schwarzbauten. Die typischen Fälle erkennen und im Verkauf berücksichtigen, um Haftungsrisiken zu vermeiden, Stephanie Schäfer
04.12.2023, Webinar, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch
05.12.2023, Webinar, Betriebskosten im Mietrecht, Prof. Dr. Andreas Saxinger
06.12.2023, Webinar, Brandschutz im Bestand, Gotthard Grieseler
07.12.2023, Webinar, Bieterverfahren als Akquise und Vermarktungsargument, Michael Bröskamp
08.12.2023, Webinar, Provisionssicherung - Neues aus der Rechtsprechung und Praxis zum Maklerrecht, RA Stefan Schneider
11.12.2023, Feldkirchen, Abschluss zum Zertifikat "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK"
11.12.2023, Feldkirchen, Abschluss zum Zertifikat "Immobilienmakler/-in IHK"
11.12.2023, Webinar, Die Rückgabe der Mietwohnung, RA Nico Bergerhoff
14.12.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Quereinsteiger, Immobilienverwalter, Immobilienkaufleute und Nichttechniker vom Fundament bis zur Dachpfanne, Gotthard Grieseler
15.12.2023, Webinar, Mietverträge richtig gestalten und ausfüllen, RA Markus Groll
19.12.20232, Webinar, Wohnungsabnahme - kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
21.12.2023, Webinar, Professionelles Marketing bei Problemimmobilien, Prof. Stephan Kippes
21.12.2023, Webinar, Professionelles Farming für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes
21.12.2023, Webinar, Texten von Immobilienanzeigen via ChatGPT - welche Möglichkeiten bietet KI und wo sind die Grenzen, Prof. Stephan Kippes
21.12.2023, Webinar, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilien-unternehmen, Prof. Stephan Kippes
IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
05.12.2023, Webinar, Das Erbbaurecht für Starter, RA Andreas Schmidt
06.12.2023, Webinar, Die digitale und hybride Eigentümerversammlung, RA Dr. Gerald Kallenborn
07.12.2023, Webinar, Rechtliche Fragen rund um die Wohnungsbesichtigung, einfach erklärt, RA Sven R. Johns
13.12.2023, Webinar, Die Schriftformfalle im Gewerbemietrecht, RA Andreas Schmidt
14.12.2023, Webinar, Fotografieren mit dem Smartphone eine echte Alternative zur DSLR?, Thomas Brunner
19.12.2023, Webinar, Wertexpertise für Makler - Schnell und seriös einschätzen, Andreas Habath
DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
05.12.2023, Online, Praxisseminar Immobilienakquise, Prof. Dr. Marco Wölfle
06.12.2023, Hybrid, Das 1x1 des Gewerberaummiet- und Pachtrechts, RA Nico Bergerhoff
07.12.2023, Hybrid, Die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung für Praktiker*innen, Anat Wand
11.12.2023, Online, Energetische Sanierungsmaßnahmen auf Grundlage des Gebäudenergiegesetz (GEG), Primus Spiegelhalter
22.01.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang Diplom-Immobilienwirt/in (DIA)
26.01.2024, Freiburg, Start Ausbildung zum Immobilienmediator/in (DIA)
19.-21.02.2024, Hybrid, Grundlagen der Maklerpraxis I
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Kontaktstudiengang Immobilienbewerter/in / Diplom-Sachverständige/r (DIA)
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de
15.01.2024, Saarbrücken/Hybrid, Start Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK) |
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