| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
ein herzliches Willkommen zum ersten Newsletter im neuen Jahr!
2024 hält einige Veränderungen für unsere Branche bereit. Von neuen gesetzlichen Regelungen über kürzlich zugesagte Förderungen bis hin zu aktuellen Markttrends – wir halten Sie für einen erfolgreichen Start auf dem Laufenden, damit Sie bestens informiert sind. Wir wünschen Ihnen Erkenntnisgewinn und ein gesundes, erfolgreiches und glückliches neues Jahr. Ihre
Carolin Hegenbarth |
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Mit dem Jahreswechsel sind einige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten. Wir haben eine Übersicht über die wichtigsten regionalen und bundesweiten Änderungen erstellt.
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Zwischen den Jahren war es endlich soweit: Wirtschaftsminister Robert Habeck hat Förderungen für CO2-emissionsarme Heizungsanlagen zugesagt. Was sind die Voraussetzungen, wie hoch ist die maximale Fördersumme und ab wann kann man einen Antrag stellen?
Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD, gibt im aktuellen Minuten-Update Antworten. |
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| Kostenfreie PowerHour für Mitglieder: Was Sie jetzt zum Gebäudeenergiegesetz wissen müssen und fragen wollen |
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Seit Januar 2024 dürfen in Neubauten innerhalb von Neubaugebieten nur noch Heizungen installiert werden, die auf 65 Prozent Erneuerbaren Energien basieren. Für bestehende Gebäude und Neubauten, die in Baulücken errichtet werden, sind längere Übergangsfristen vorgesehen. Was ist jetzt zu tun? Welche Förderung kann ich bekommen?
In einer PowerHour exklusiv für IVD-Mitglieder geben wir Antworten auf diese und Ihre Fragen.
Dienstag, 16. Januar 10.00 - 11:00 Uhr
Referent: Henner Schmidt
Moderatorin: Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin IVD |
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Das geplante Wachstumschancengesetz der Ampel konnte bisher nicht verabschiedet werden, weil der Bundesrat den Vermittlungsausschuss angerufen hat. Ob die degressive AfA für den Neubau wie anvisiert kommt, ist daher zwar nicht sicher, aber wahrscheinlich.
Wenn die Regelung beschlossen wird, soll sie rückwirkend in Kraft treten. |
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Von Januar bis Oktober 2023 wurden 218.100 neue Wohnungen genehmigt, das sind 26,7 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit setzt sich der Negativtrend bei den Baugenehmigungen weiter fort, wie aus den kürzlich veröffentlichten Daten des Statistischen Bundesamts hervorgeht.
Angesichts der Tatsache, dass Deutschland zu den Hochkostenländern im Wohnungsbau zählt und rund ein Drittel der Neubaukosten auf Steuern und öffentliche Abgaben entfallen, wird deutlich: Bund, Länder und Kommunen müssen ihre Steuerpolitik überdenken |
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| Seit Jahresbeginn gilt in Thüringen ein reduzierter Grunderwerbsteuersatz von fünf Prozent. IVD-Präsident Dirk Wohltorf nimmt die erste Grunderwerbsteuersenkung nach 29 Erhöhungen seit 2006 zum Anlass, auch die anderen Bundesländer zu diesem Schritt aufzufordern. In Zeiten rapide gestiegener Zinsen, die den Eigentumserwerb inklusive der häufig erforderlichen energetischen Sanierung deutlich erschweren, solle man die Grunderwerbsteuer viel stärker reduzieren, bei Ersterwerbern und Selbstnutzern sogar ganz zu erlassen, fordert der IVD. |
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Die Erschwinglichkeit von Mietwohnungen wird erheblich durch die warmen Nebenkosten beeinflusst, die 43 Prozent höher sind als vor dem Winter 2021/2022. Besonders relevant ist das für über die Hälfte der Wohnungen, die vorwiegend mit Gas beheizt werden.
Das zeigt eine umfangreiche Analyse des Institut der deutschen Wirtschaft (IW), die 1.926.546 Wohnungsinserate zwischen Januar 2018 und September 2023 ausgewertet haben. Die Studie legt einen Fokus auf die zeitliche Entwicklung und regionale Unterschiede von Abschlagszahlungen und diskutiert die Auswirkungen auf die warmen Nebenkosten durch die aktuellen Energiepreise und den Wegfall der Energiepreisbremsen. |
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Niedrige Verkaufszahlen, unsichere Investoren, ein erschwerter Wohnungs- und Immobilienbau: Die Krisen auf dem Immobilienmarkt erhöhen den Druck auf dem Mietwohnungsmarkt und verringern die Zahl der Immobilientransaktionen erheblich.
Das geht aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2023 hervor, den der Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse, Zentralen Geschäftsstellen und Gutachterausschüsse in Deutschland in Kooperation mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) veröffentlicht hat. |
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| Der Bericht enthält Angaben zu den Umsatzzahlen auf dem Immobilienmarkt - wie Transaktionen-, Flächen- und Geldumsätze -, Preisniveaus sowie Preisentwicklungen zu den Teilmärkten Wohnimmobilien, bebaute Wirtschaftsimmobilien, Bauland sowie Agrar- und Forstimmobilien. |
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In Berlin und in Rheinland-Pfalz sind die ersten beiden Musterklagen gegen die neuen Grundsteuerwerte eingereicht worden. Die Aktenzeichen lauten wie folgt: - FG Berlin-Brandenburg 3 K 3142/23
- FG Rheinland-Pfalz 4 K1205/23
Eigentümer, die gegen ihren Grundsteuerwertbescheid Einspruch eingelegt haben, können sich jetzt auf diese beiden Verfahren berufen. Die beiden Verfahren werden vom Bund der Steuerzahler und von Haus & Grund unterstützt. |
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Suchen Sie noch einen Neujahrsvorsatz für 2024? Wie wäre es mit "2024 perfekt weitergebildet durchstarten!"? Der IVD Nord hat in seinem neuen Veranstaltungskalender für das kommende Halbjahr wieder rund 90 Webinare und Seminare im Angebot, mit denen Sie diesen Vorsatz sogar direkt in die Tat umsetzen können. Bilden Sie sich zu aktuellen Fragestellungen in der Immobilienwirtschaft weiter, lernen Sie Neues und erfüllen Sie ganz nebenbei Ihre gesetzliche Weiterbildungsverpflichtung!
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IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin 24.01.2024, Online, Mit Diversity fit für die Zukunft!, Fluky I. Bauer
24.01.2024, Online Kennen Sie Ihre gesetzlichen Pflichten als Verwalter? , Laura Eckert-Rinallo
25.01.2024, Online Grundlagen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG), Knut Marek
30.01.2024, Online, Die neue TrinkwV 2023 , Dennis Albert und Dr. Christian Epp
31.01.2024, Online, GbR und Immobilienwirtschaft -GbR Reform 2024, Bernd Lemke
01.02.2024 Online, Die typischen Fälle für Schwarzbauten erkennen & in der Vermarktung berücksichtigen, Stefanie Schäfer
13.02.2024 + 20.02.2024 + 27.02.2024 + 05.03.2024, Online Lehrgang, Immobilienwirtschaft kompakt (Modul 1) Die Immobilie als Wirtschaftsgut, Oliver Hennig
14.02.2024, Hybrid Provisionsprobleme mit der Kausalität? Was tun gegen Vorkenntnis, Geschäftsabbruch, Kündigung des Maklervertrags etc. Dr. Klaus Hildebrandt
14.02.2024, Präsenz Provisionsprobleme mit der Kausalität? Was tun gegen Vorkenntnis, Geschäftsabbruch, Kündigung des Maklervertrags etc. , Dr. Klaus Hildebrandt
15.02.2024, Online Informationsbeschaffung und Mahnwesen neu überdenken , Dennis Buße
15.02.2024 Online, Beraten statt bewerten - Welche Kaufpreisstrategie funktioniert?, Andreas Habath
23.02.2024, SmartHome , Eric Drissler
27.02.2024, Online, Das neue GEG 2024 im Überblick, Sven Johns
28.02.2024, Online, Stressfreie Immobilienverwaltung, Andreas Müller
29.02.2024, Online, Alternative Entgeltmodelle der WEG-Verwaltervergütung, Bernd Lemke
01.03.2024 Online; MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, ivds@ivd-mitte.de
25.01.2024, Webinar, Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern bei Schimmelbefall, Laura Eckert-Rinallo, 30.01.2024, Webinar, Das Vorkaufsrecht des Mieters - darauf ist zu achten!, Laura Eckert-Rinallo,
01.02.2024, Webinar, Wohnungsabnahme sicher meistern, Laura Eckert-Rinallo,
06.02.2024, Webinar, Instandhaltungsplanung clever umsetzen, Laura Eckert-Rinallo,
22.02.2024, Webinar, Neues 2024: Was auf Immobilienprofis zukommt, Bernhard Hoffmann,
28.02.2024, Webinar, Nachhaltigkeit und Klimaschutz, Dieter Eimermacher,
29.02.2024, Webinar, Erfolgreich Immobilien verkaufen mit Homestaging, Silvia Berger
IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
01.02.2024, Webinar, Alles, was Sie schon immer zum Thema "richtig heizen" wissen wollten, Manfred Girth
02.02.2024, Webinar, Schimmel in der Immobilie - und nun? Ein Sachverständiger klärt auf, Manfred Girth
15.02.2024, Webinar, Instandhaltungsplanung und Instandhaltungsmanagement, Laura Eckert-Rinallo
22.02.2024, Webinar, Wohnungsabnahme Dos and Donts, Laura Eckert-Rinallo
28.02.2024, Webinar, Bieterverfahren als Akquise und Vermarktungsinstrument, Michael Bröskamp
29.02.2024, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim
06.03.2024, Webinar, Objektbegehung für Makler – der erste Eindruck zählt und eine strukturierte Aufnahme ist wichtig, Stephanie Schäfer
IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de
23.01.2024, Online, LinkedIn: Crashkurs für Immobilienmakler, Giulia Fioriti
24.01.2024, Online, Mit Diversity fit für die Zukunft!, Fluky I. Bauer
25.01.2024, Online, Grundlagen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG), Knut Marek,
25.01.2024, Online, Kennen Sie Ihre gesetzlichen Pflichten als Verwalter?, Laura Eckert Rinallo
30.01.2024, Online, Die neue TrinkwV 2023 - Klarheit in 60 Minuten, Dennis Albert & Dr. Christian Epp
31.01.2024, Online, GbR und Immobilienwirtschaft - die GbR Reform 2024, Bernd Lemke
01.02.2024, Online, Die typischen Fälle für Schwarzbauten erkennen & in der Vermarktung berücksichtigen, Stephanie Schäfer
06.02.2024, Online, Update Wohn- und Gewerbemietrecht, Ricarda Breiholdt
07.02.2024, Online, Besser schreiben - Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph
13.02.2024, Online, GEG − Auswirkungen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Leif Peterson
15.02.2024, Online, Informationsbeschaffung und Mahnwesen neu überdenken, Dennis Buße
19.02.2024, Hamburg, Neue Gefahrstoffverordnung und ihre Auswirkungen auf die Immobilienbewertung, Timo Schubert
20.02.2024, Online, KI & Chat GPT − Wo wir es in der Immobilienbranche einsetzen können, Jan Kricheldorf
21.02.2024, Online, 3 Schritte, um als Makler über Social Media mehr Bekanntheit und Anfragen zu generieren, Giulia Fioriti
23.02.2024, Online, SmartHome - Technologie die den Wohnkomfort steigert, Sicherheit erhöht und nebenbei die Energieeffizient steigert und Energiekosten senkt, Eric Drissler
28.02.2024, Online, Stressfreie Immobilienverwaltung, Andreas Müller
29.02.2024, Online, Alternative Entgeltmodelle der WEG-Verwaltervergütung, Bernd Lemke
01.03.2024, Online, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
15.01.2024-17.01.2024, Feldkirchen-Westerham, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten, Prof. Stephan Kippes
16.01.2024-17.01.2024, digital, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - Modul A, Martin Zebisch, RA Nico Bergerhoff
18.01.2024, digital, Bieterverfahren als Akquise und Vermarktungsargument, Michael Bröskamp
18.01.2024-20.01.2024, Feldkirchen-Westerham, Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen
22.01.2024-23.01.2024, Feldkirchen-Westerham, Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen
22.01.2024, digital, Die Maklerprovision bei Verkauf von Wohnung/Einfamilienhaus: Rechtliche Anforderungen, praktische Erfahrungen und gefährliche Fallstricke, RA Markus Kilb
23.01.2024-24.01.2024, digital, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - Modul B, Martin Zebisch
24.01.2024-25.01.2024, Feldkirchen-Westerham, Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen
25.01.2024, Das Telefon als Erfolgstool des Immobilieninnendienstes, Werner Schölgens
26.01.2024, Online-Sonderkongress zur aktuellen Situation am süddeutschen Immobilienmarkt,
29.01.2024, Feldkirchen-Westerham, Betriebskosten - aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung
29.01.2024-31.01.2024, Feldkirchen-Westerham, Bauträger-Seminar
30.01.2024, Online-Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter
31.01.2024, Schwarzbauten. Die typischen Fälle erkennen und im Verkauf berücksichtigen, um Haftungsrisiken zu vermeiden, Stephanie Schäfer
31.01.2024-01.02.2024, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - Modul C, RA Nico Bergerhoff
05.02.2024-06.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Technik für Hausverwalter/-innen
05.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Der Wohnungsmietvertrag
06.02.2024, Instagram für Einsteiger für Immobilienspezialisten, Stephanie Schäfer
07.02.2024, Online-Verwalterkongress
07.02.2024, Brandschutz im Bestand, Gotthard Grieseler
07.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Rechte und Belastungen an Immobilien
08.02.2024-10.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen
15.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Büroorganisation für Immobilienunternehmen
19.02.2024-20.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen
20.02.2024, Immobilien souverän online verkaufen - Die Trends für 2024, Kai Radanitsch
20.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
21.02.2024-22.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen
22.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Immobilienfinanzierung - Basiswissen
22.02.2024, Akquisitionsorientiertes Verkaufen für Immobilienunternehmen - im Huckepack-Verfahren akquirieren, wenn man sowieso mit Verkaufsauftrag in einem Quartier oder einer Anlage ist, Prof. Dr. Stephan Kippes
22.02.2024, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilienunternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes
22.02.2024, On-Site-Marketing - am Bauträgerobjekt maximale Werbewirkung generieren, Prof. Dr. Stephan Kippes
23.02.2024, Sicherer technischer Betrieb einer Immobilie, Markus Jugan
24.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Gewerbemietrecht - Basiswissen
26.02.2024-28.02.2024, Feldkirchen-Westerham, Grundlagen der Immobilienbewertung
28.02.2024, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch
29.02.2024, Die Rückgabe der Mietwohnung, RA Nico Bergerhoff
01.03.2024, Grundlagen perfekter verkaufsoptimierter Websites - Das David gegen Goliath Prinzip, Kai Radanitsch
IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
16.01.2024, Internet, Das neue Gebäudeenergiegesetz - was bringt uns das?, Hr. Spiegelhalter
18.01.2024, Internet, Telefonworkshop für Makler, Hr. Schölgens
23.01.2024, Internet, Die digitale und hybride Eigentümerversammlung, Hr. Kallenborn
24.01.2024, Internet, WEG-Buchhaltung und Jahresab. für EinsteigerInnen, Hr. Effenberger
25.01.2024, Internet, Das Grundbuch - Kein Buche mit 7 Siegeln, Fr. Eckert-Rinallo
30.01.2024, Internet, Mit Expertenstatus Immobilien akquirieren und verkaufen, Hr. Kippes
30.01.2024, Internet, Antworten auf negative Kommentare bei Google und Co., Hr. Kippes
31.01.2024, Internet, SmartHome Technologie, die Wohnkomfort, Energieffizienz und die Sicherheit erhöht, Hr. Drissler
01.02.2023, Internet, Klimaschutz und Nachhaltigkeit, Hr. Eimermacher
07.02.2024, Internet, Professionelles Marketing für Immob.-Verwaltungen, Hr. Kippes
13.02.2024, Internet, Brandschutz im Bestand, Hr. Griseler
14.02.2024, Internet, WEG-Buchhaltung & Jahresab-rechnung für Fortgeschrittene, Hr. Effenberger
15.02.2024, Internet, Der Weg zur stressfreien Immobilienverwaltung, Hr. Müller
15.02.2024, Internet, Aufwendungsersatz richtig vereinbaren, Hr. Johns
20.02.2024, Internet, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten muss, Hr. Kausch
21.02.2024, Internet, Grunderwerbsteuer sparen durch besondere Gestaltung des Kaufvertrags, Hr. Beck
22.02.2024, Internet, Erfolgsfaktoren für das Immobilienjahr 2024, Hr. Kricheldorf
27.02.2024, Internet, Videomarketing für Makler und Sachverständige - Das können Sie selbst!, Fr. Schäfer
28.02.2024, Internet, Maklerauftrag: Abwicklung von A – Z am Beispiel „Verkauf einer Eigentumswohnung, Hr. Bröskamp
DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
22.01.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang Diplom-Immobilienwirt/in (DIA)
26.01.2024, Freiburg, Start Ausbildung zum Immobilienmediator/in (DIA)
19.-21.02.2024, Hybrid, Grundlagen der Maklerpraxis I
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Kontaktstudiengang Immobilienbewerter/in / Diplom-Sachverständige/r (DIA)
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de
15.01.-20.01. + 05.02.-10.02.2024, Hybrid/Präsenz+Online, Lehrgang: Geprüfter Immobilienmakler EIA/IHK
22.01.2024, Online, Fitnesstraining für erfahrene Bewerter, Petra Becker-Morhain
26.02.-02.03. + 18.03.-23.03.2024, Hybrid/Präsenz + Online, Lehrgang: Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter
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