| | | | | Sachverständigen-Newsletter 6. September 2022 |
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Die heiße Phase hat begonnen: Bis zum 31. Oktober 2022 müssen Eigentümerinnen und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken eine Erklärung beim zuständigen Finanzamt einreichen, in der sie Angaben zu ihrem Grundbesitz am Stichtag 1. Januar 2022 machen.
Alle Infos finden Sie auf unserer Themenseite. |
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| Buchtipp: Die neue Grundsteuer |
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Hans-Joachim Beck, der beim IVD die Steuer-Hotline betreut, erklärt in seiner neuen Publikation "Die neue Grundsteuer" auf 144 Seiten alles, was Eigentümer und damit auch Verwalter, Sachverständige und Makler wissen müssen, um die Steuererklärung auszufüllen. Zahlreiche Berechnungsbeispiele unterstützen Sie dabei.
Preis: 25 Euro
FĂĽr IVD-Mitglieder: 19,80 Euro
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| Dirk Wohltorf, Vizepräsident des IVD |
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Ende Juli legte das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) den vierten Entwurf der Muster- Anwendungshinweise zur Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV-Anwendungshinweise – ImmoWertA) vor. Im Schulterschluss mit anderen Verbänden konnte der IVD die Einsetzung einer Arbeitsgruppe bestehend aus praktischen Anwendern zur Mitwirkung an der weiteren Ausarbeitung erreichen.
Derzeit wird der vorliegende Entwurf von der Arbeitsgruppe, in der auch der IVD vertreten ist, diskutiert und auf Ă„nderungsbedarf hin ĂĽberprĂĽft. Ein Abschluss der Beratungsrunde ist fĂĽr Anfang November 2022 geplant.
Vorausgesetzt die Beratungen können wie geplant weitergeführt werden und es kann zeitnah auf dieser Basis eine neue Entwurfsfassung auf ministerieller Ebene erarbeitet werden, könnten die ImmoWertA voraussichtlich in der ersten Jahreshälfte 2023 in Kraft treten. Ziel der ImmoWertA ist es, die Vorgaben der ImmoWertV näher zu erläutern und Hinweise für deren Anwendung in der Praxis zu geben. |
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| Der neue Kleiber kommt:
Verkehrswertermittlung von GrundstĂĽcken |
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| Mit der Veröffentlichung der ImmoWertV 2021 sind die Weichen für eine umfassende Neuorientierung der Marktwertermittlung gestellt. Mit der Neuauflage des Standardwerks von Prof. Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber werden Sie in die Lage versetzt, den Marktwert eines Grundstücks auf der Grundlage des neuen Systems sachgerecht zu ermitteln. Schwerpunkt der 10. Auflage bildet dabei die Auseinandersetzung mit den vielen Besonderheiten einer Immobilie. Hier erfahren Sie mehr! |
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Im ersten Halbjahr 2022 wurden insgesamt 185.772 neue Wohnungen genehmigt, das sind 2,1 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser sank sogar um 17 Prozent.
Die erneut rückläufigen Baugenehmigungszahlen des ersten Halbjahres 2022 sind alarmierend und nähern sich einem gefährlichen Kipp-Punkt. |
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Über 1.000 Immobilienexperten haben sich an unserer Umfrage zur Angebots- und Nachfrage-Entwicklung auf den Wohnimmobilienmärkten beteiligt. Dr. Christian Osthus, stellvertretender Bundesgeschäftsführer und Justitiar des IVD, gibt im IVD-Minuten-Update Einblicke in die aktuelle Marktsituation.
Alle Ergebnisse stehen Mitgliedern exklusiv und ausschlieĂźlich fĂĽr den internen Gebrauch zur VerfĂĽgung. |
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Am 13. September 2022 veranstaltet das Institut für Sachverständigenwesen (IfS) eine Dialogveranstaltung zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung.
Interessierte können online ihre Fragen zum Bestellungsverfahren bei den IHKn stellen. Die Veranstaltung ist kostenfrei und findet von 16:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr online mit Zoom statt. |
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Auf der EXPO REAL, der Internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen, trifft sich die gesamte Branche. Wir sind auch dieses Jahr mit einem großen Stand vertreten. Unter dem Dach des IVD präsentieren zudem Mitglieder und Partner als Mitaussteller ihre Dienstleistung. Für unsere Weiterbildungspartner CRES und DIA sind Thomas Bühren und Professor Dr. Marco Wölfle für Sie als Ansprechpartner vor Ort.
Für die Vereinbarung von Beratungsterminen nutzen Sie bitte die nachfolgende Kontaktmöglichkeit: Terminvereinbarung für die Expo Real 2022
Wir freuen uns ĂĽber Ihren Besuch in Halle C2, Stand 410! |
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Immer neue Entwicklungen und Veränderungen auf dem Immobilienmarkt und bei der Immobilienbewertung geben Anlass zur Information. Ob es um die Novellierung von Verordnungen oder allgemein wirtschaftliche Rahmenbedingungen geht: Stets ist es wichtig, als Akteur bestens unterrichtet zu sein und den fachlichen Austausch zu pflegen. Nach dem großen Erfolg der Frühjahrstagung in Freiburg plant die DIA auch für die Immobilientage ein hybrides Programm. Sie haben die Möglichkeit, - im Rahmen der verfügbaren Teilnehmerplätze an der Veranstaltung in Freiburg vor Ort in Präsenzform teilzunehmen oder
- die Veranstaltung ĂĽber einen professionell ĂĽbertragenen Live-Stream zu verfolgen.
Alle Themen und Vortragende finden Sie in der ProgrammbroschĂĽre der Deutschen Immobilien-Akademie. |
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IVD Bundesverband 07.09.2022, Webinar, Die Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns 07.09.2022, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger 08.09.2022, Webinar, Flächen zu Bauland machen, Primus Spiegelhalter          09.09.2022, Hybrid, Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter, Oliver Hennig 12.09.2022 Berlin, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath       13.09.2022, Berlin, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger 14.09.2022, Hybrid, Die Fristen und Terminierungen in der Immobilienwirtschaft, Bernd Lemke  15.09.2022, Berlin, 1x1 der Immobilienwertermittlung, Katja Giller 20.09.2022, Hybrid, Intensivworkshop Provisionssicherung, Geschäftsablauf, RA Ulrich Joerss 21.09.2022, Webinar, Leads und Kontakte gewinnen für Makler, Jan Kricheldorf 21.09.2022, Hybrid, Streuverluste vermeiden im Immobilieneinkauf – DISG, Werner Schölgens 22.09.2022, Berlin, Vortragstechniken - fit beim Tag der offenen Tür, Werner Schölgens 22.09.2022, Webinar, Virtuelle Vermietungsgespräche und Besichtigungen, Prof. Dr. Matthias Neu 26.09.2022, Webinar, Verwalterfitmacher online&kompakt - Wohnungs- und Teileigentum, Laura Eckert-Rinallo 27.09.2022, Hybrid, Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden, RAin Jennifer Beal 28.09.2022, Berlin, Betriebskostenabrechnung Kein Sorgenfall, Frank Gülle 28.09.2022, Berlin, Heizkostenabrechnung, Frank Gülle 29.09.2022, Hybrid, Komm auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner 29.09.2022, Webinar, Verwalterfitmacher online&kompakt - Rechte und Pflichten des WEG Verwalters, Laura Eckert-Rinallo  15.09.2022, Frankfurt, Einführung in die Immobilienbewertung - Teil 2 (Aufbauseminar), Stephan Schlocker 22.09.2022, Frankfurt, Grundlagen der WEG-Verwaltung, Uwe Effenberger 29.09.2022, Frankfurt, Die perfekte Eigentümerversammlung, Uwe Effenberger 06.10.2022, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, RA Dr. Norbert Koch 13.10.2022, Webinar, Erfolgreiche Wohnungsabnahme – so vermeiden Sie die häufigsten Fehler, Laura Eckert-Rinallo 14.10.2022, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 19.10.2022, Frankfurt, Suchmaschinenoptimierung, 20.10.2022, Frankfurt, Immobilienfotografie, Holger Slaghuis  09.09.2022, Kabelsketal, Immobilienvideos - Mit dem richtigen Dreh mehr verkaufen, Frank Schütze 12.09.2022, Online, Erfolgreiche Postingstrategien - wie nutze ich Facebook und Instagram, Frank Schütze 15.09.2022, Online, Maklerauftrag von A-Z, Michael Bröskamp 19.09.2022, Online, Linked-In oder Wie vernetze ich mich richtig?, Frank Schütze 23.09.2022, Online, Webinar zu tagesaktuellen Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim 30.09.2022, Online, Einblick in das Geldwäschegesetz, Laura Eckert-Rinallo  07.09.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte – Teil 3, Dr. Udo Felbinger 08.09.2022, Online, Flächen zu Bauland machen, Primus Spiegelhalter 12.09.2022, Online, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath     13.09.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 4, Dr. Udo Felbinger 14.09.2022, Hamburg, Unerwünschten Mietinteressenten AGG-konform, diskussionsarm und wirksam absagen, Natascha-Gawlitza-Zorn            15.09.2022, Hannover, Aktuelles WEG für Praktiker, Dr. Matthias Löffler          21.09.2022, Online, Leads und Kontakte gewinnen für Makler, Jan Kricheldorf  22.09.2022, Online, Virtuelle Vermietungsgespräche und virtuelle Besichtigungen, Prof. Matthias Neu    29.09.2022, Hamburg, Norddeutscher Immobilientag 2022  13. – 16.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul A, Martin Zebisch & RA Nico Bergerhoff 14.09.2022, Webinar, Haftung für Immobilienmakler - Fallen vermeiden, die Provision sichern, RA Kai Recklies 14.09.2022, Feldkirchen, Der Wohnungsmietvertrag 15. – 17.09.2022, Feldkirchen, Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen 20.09.2022, Webinar, Die Maklerprovision – Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll 21.09.2022, Feldkirchen, Professionelle Immobilienvermarktung     21.09.2022, Webinar, Verwalter und Verwaltungsbeiräte, RA Nico Bergerhoff 21.09.2022, Webinar, Schadensersatz im Zusammenhang mit der Wohnungsrückgabe, RA Nico Bergerhoff 22.09.2022, Feldkirchen, Immobilien-Finanzierung - Basiswissen 22.09.2022, München, Marketingkongress 22.09.2022, Feldkirchen, Compliance, Datenschutz und Informationssicherheit 22. – 23.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul B, Martin Zebisch 26.09.2022, Webinar, Grundsteuerreform 2022, Alexander Knagge 26. – 28.09.2022, Feldkirchen, Bauträger-Seminar 27.09.2022, Webinar, Mängel im Mietverhältnis - Rechte des Mieters und Abwehrstrategien des Vermieters, RA Kai Recklies 28.09.2022, Feldkirchen, Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen 28.09.2022, Online, Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter 29. – 30.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul C, RA Nico Bergerhoff        30.09.2022, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis 17.10.2022, Stuttgart, Der Abschluss des Maklervertrages - weiterhin viele Fragen, RA Nico Bergerhoff 19.10.2022, Webinar, Schwarzbauten. Die typischen Fälle erkennen und im Verkauf berücksichtigen, um Haftungsrisiken zu vermeiden 20.10.2022, München, Wie rechnet der Bauträger?, Peter Schneider  08.09.2022, Webinar, Online-Moderation bei digitalen WEG-Versammlungen, Harriet Wollenberg 13.09.2022, Webinar, Videografie für YouTube und Social-Media How To!, Thomas Brunner 14.09.2022, Hennef, Grundlagen der Maklerpraxis, Stephan Schlocker 15.09.2022, Webinar, Bebauungsplan und Baugenehmigung, RA Dr. Gerald Kallenborn 20.09.2022, Webinar, Die perfekte Eigentümerversammlung, Uwe Effenberger 22.09.2022, Webinar, Update Maklerrecht 2022, RA Dr. Gerald Kallenborb 27.09.2022, Webinar, Das öffentliche Baurecht – Baugenehmigung bis Schwarzbau, RA Andreas Schmidt 28.09.2022, Webinar, Und wenn doch mal ein böser Kommentar bei Google o.ä. erscheint, Prof. Dr. Stephan Kippes 05.10.2022, Webinar, Herkömmliche und moderne Akquiseinstrumente vereinen, Michael Bröskamp     06.10.2022, Webinar, Die Wohnflächenlüge - Gibt es eine richtige Wohnfläche?, Andreas Habath 11.10.2022, Webinar, Instagram für Immobilienunternehmen (Einsteiger), Thomas Brunner 13.10.2022, Webinar, Rhetorische Abschlusstechniken für den Ein-und Verkauf, Werner Schölgens 18.10.2022, Webinar, Schimmelpilze in Gebäuden - was nun?, RA Andreas Schmidt 19.10.2022, Webinar, MitarbeiterInnen Schulung zum Datenschutz, Eric Drissler 20.10.2022, Webinar, WEG-Buchhaltung u. Jahresabrechnung für Einsteiger, Uwe Effenberger 26.10.2022, Webinar, Die EU-DSGVO im Immobilienunternehmen erfolgreich umsetzen, Eric Drissler 27.10.2022, Webinar, Unerlaubte Rechts- und Steuerberatung durch Immobilienfirmen, RA Sven R. Johns 29.10.2022, IVD West Immobilienverwalter- und Sachverständigentag in Köln  14.09.2022, Hybrid, Betriebskosten im Wohn- und Gebäudemietrecht, RA Nico Bergerhoff 15.09.2022, Hybrid, Aktuelle Fragen der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung, Anat Wand 19.09.2022, Hybrid, Anpassung eines Sach- und Ertragswertgutachtens an die neue ImmoWertV, Prof. Dr. Martin Ingold 24.09.2022. Freiburg, Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel, Prof. Dr. Martin Ingold 26.09.2022, Online, Die Grundsteuerreform 2022, Prof. Dr. Marco Wölfle 27.09.2022, Online, Fallen im Umgang mit Mietern und wie Sie diese vermeiden, Laura Eckert-Rinallo 28.09.2022, Online, Werbepsychologie beim Immobilienverkauf, Prof. Dr. Marco Wölfle 29.09.2022, Online, Wohnungsabnahme rechtssicher meistern, Laura Eckert-Rinallo 01.10.2022, Online, Fernlehrgang Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (24 Monate) 04.10.2022, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Datenschutzbeauftragte/r 12.10.2022, Hybrid, Vorbereitungslehrgang zur Fachprüfung Zertifizierte/r Immobilienverwalter/in 17.10.2022, Freiburg, Start Studiengang Real Estate Asset Management 20.10.2022, Hybrid, Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümer – Grundlagen, Anat Wand 25.10.2022, Online, Praxisseminar Immobilienakquise, Prof. Dr. Marco Wölfle 27./28.10.2022, Freiburg, 29. Freiburger Immobilientage  08.09.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienmakler/in 12.09.2022, Online, Start Lehrgang Immobilienmakler/in 12.09.2022, Online, Verantwortung übernehmen: Der Gebäudebereich auf dem Weg zur Klimaneutralität, Univ.-Prof. Dr.-Ing. M. N. Fisch 19.09.2022, Online, Start Lehrgang Technische Verwaltung 22.09.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Wertermittlung III 27.09.2022, Online, Steigende Zinsen – Sind meine Immobilien noch zu verkaufen, Jasmin Lewerenz 07.10.2022, Berlin, Start Lehrgang Immobilienmakler/in 13.10.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in 19.10.2022, Online, Barrierefrei und Klimaresilient, Stefan Gerhard & Alexander Schirra 21.10.2022, Leipzig, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in 21.10.2022, Köln, Start Lehrgang Immobilienmakler/in 24.10.2022, Online, Aktuelles aus der Maklerpraxis, Burkhard Blandfort 28.10.2022, Hamburg, Start Lehrgang Miet- und WEG-Verwalter/in |
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