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Daten sind die neue Währung. Wenn man es so sieht, liefern wir Ihnen mit dem IVD-Wohnpreisspiegel, den wir vor einigen Wochen vorgelegt haben, ein dickes Scheckheft voller Informationen, mit denen Sie arbeiten können: Preise, Mieten, Indices zu Vermarktungsdauer und Objektangebot, Konjunktur- und Städtedaten. Und mit diesem Newsletter legen wir noch ein paar Analysen inklusive Überraschungseffekt drauf. Oder hätten Sie gedacht, dass heute Wohneigentum – trotz vergleichsweise immer noch hoher Preise und gefühlt sehr hoher Zinsen – erschwinglicher ist als vor 43 Jahren?
Wie so oft, kommt es auch hier auf den Blickwinkel an.
Ihre
Carolin Hegenbarth |
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| Die Verunsicherung bei Verkäufern und Käufern bestimmt in diesem Jahr die Situation am deutschen Wohn-Immobilienmarkt. Dabei haben die längere Vermarktungsdauer und die stark rückläufige Anzahl der Kauffälle einen größeren Einfluss auf den Rückgang des Transaktionsvolumens als sinkende Abschlusspreise, wie der jetzt veröffentlichte IVD-Wohn-Preisspiegel 2023 zeigt. |
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Aktuelle Marktdaten aus rund 450 Städten und Gemeinden
IVD-Mitglieder haben den Preisspiegel mit der Oktober-Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins kostenfrei erhalten.
Weitere Exemplare können zum Preis von 75 Euro im IVD-Webshop bestellt werden.
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| Ein Eigenheim ist in Deutschland heute erschwinglicher als in den 80er Jahren. Das zeigt der OECD-Erschwinglichkeitsindikator für Wohnimmobilien. Seit der Weltfinanzkrise 2007 ist die Erschwinglichkeit zwar wieder zurückgegangen. Durch die rückläufigen Immobilienpreise dreht es sich der Trend aber seit Ende 2022 wieder. |
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Nach Angaben des Statistischen Bundesamts wurden im August 2023 nur 19.300 neue Wohnungen genehmigt, 31,6 Prozent weniger als im Vorjahresmonat. Dabei sind die Baugenehmigungen für alle Gebäudearten rückläufig, besonders bei den Ein- und Zweifamilienhäusern.
Um gegenzusteuern, fordert der IVD, dass der Bund für auskömmliche Förderung zu sorgen hat, die Ländern sich bei der Grunderwerbsteuer bewegen und die Kommunen ihre Behörden mit Kompetenz und Personal ausstatten müssen. |
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Kostenloses SCHUFA-Webinar
Das Geldwäschegesetz erfordert von Ihnen die genaue Prüfung und Identifizierung Ihrer Kunden. Verstöße können zu erheblichen Sanktionen führen.
Erfahren Sie in unserem kostenlosen Webinar, wie Sie Ihre Geldwäscheprävention kostengünstig aufstellen, auf Knopfdruck einen Sanktionslistenabgleich durchführen und Ihre Compliance-Risiken minimieren.
Mittwoch, den 29. November 2023 von 11:00 bis 12:00 Uhr
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Wie werden sich die Märkte für Wohn- und Büroimmobilien in den nächsten 12 Monaten entwickeln? - Das möchte unser Kooperationspartner FPRE, ein immobilienökonomisches Beratungs- und Forschungsunternehmen, mit Ihrer Hilfe herausfinden.
Alle Teilnehmenden erhalten exklusiven Zugriff auf die Umfrageergebnisse.
Danke für Ihre Mitwirkung! |
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Im Vogtlandkreis wohnt man 32 Prozent günstiger als im deutschen Durchschnitt. Das ist nur ein Ergebnis der neuen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) und des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).
Der Preisindex vergleicht Wohn- und Lebenshaltungskosten wie Miete, Strom, Gas und Lebensmittel und beziffert erstmals die Lebenshaltungskosten für alle 400 Kreise und kreisfreien Städte. |
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Makler haben noch bis Ende Dezember Zeit, sich beim Verdachtsmeldeportal goAML anzumelden? Ab 31. Dezember 2023 ist eine Registrierung gesetzlich verpflichtend.
Bei goAML handelt es sich um ein Online-Portal der Financial Intelligence Unit (Unit), in dem Meldungen über auffällige Finanztransaktionen abgegeben werden, die im Zusammenhang mit Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung stehen könnten.
Veranstaltungstipp |
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Lagetexte, Karten, Bewertung, Mieten, Standortanalysen für Wohnen und Gewerbe? Natürlich aus einer Hand! |
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- Automatisierte Immobilienbewertung (Wohnen / Investment inkl. Gewerbe)
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- Bundesweite Datenverfügbarkeit inkl. Preisindizes
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| Sie wollen als GbR handlungsfähig bleiben oder wollen wissen, was bei einem Energieträgerwechsel mit dem Energieausweis passiert? Dann legen wir Ihnen das aktuelle IVD-Minuten-Update mit dem stellvertretenden IVD-Bundesgeschäftsführer Dr. Christian Osthus ans Herz: |
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| Sie wollen für alle kommenden Herausforderungen gewappnet sein und sich gleichzeitig mindestens fünf Weiterbildungsstunden sichern? Dann ist die digitale Fachtagung Thementag Verwalter am 16. und 17. November genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie erstklassige Vorträge inklusive der kompakten Zwischentöne zu folgenden Themen: - Solarstrategie 2025
- Gebäudeenergiegesetz - Was Verwalter umzusetzen haben
- Sanierungsstrategie Asbest
- TKG-Gestattungsverträge richtig verstehen
- Der Baustein zur Heizungsoptimierung - Wie gelingt der hydraulische Abgleich
- WEG-Reform II-Update zu Balkonkraftwerken und Online-Eigentümerversammlungen
- Verwalterhonorare – So kalkulieren Sie richtig
- Verwalter-Zertifizierung: Was muss, was kann?
- Arbeitsrecht: Was man zur Arbeitszeiterfassung wissen muss
- Rechts-Update zum Wohn- und Gewerberaummietrecht
- Cyber-Risiken erkennen und absichern
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Das Geldwäschegesetz erfordert von Ihnen die genaue Prüfung und Identifizierung Ihrer Kunden. Verstöße können zu erheblichen Sanktionen führen. Die SCHUFA-Lösung KYCnow bietet Ihnen die nötige Sicherheit.
In einer kostenfreien PowerHour erfahren Sie unter anderem, wie Sie Ihre Geldwäscheprävention kostengünstig aufstellen, Ihre Kunden sicher identifizieren und Ihre Compliance-Risiken minimieren
Wann: Mittwoch, 29. November 2023, 11:00 - 12:00
Referent: André Wohlert, Referent Schulungsteam SCHUFA
Moderation: Dr. Christian Osthus, stellv. Geschäftsführer IVD |
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Einer repräsentativen Studie des Hamburger Marktforschungsinstitut Splendid Research aus dem Jahr 2020 zufolge zieht knapp ein Fünftel der Verbraucherinnen und Verbraucher einen Dienstleister, der über ein Qualitätssiegel und/oder Zertifizierung verfügt, anderen Anbietern vor. Darüber hinaus profitieren zertifizierte Dienstleister in zahlreichen Fällen von einer dadurch gesteigerten Preisbereitschaft.
Gute Argumente für eine für IVD-Mitglieder sehr kostengünstige Verwalterzertifizierung, die klare Standards definiert, nach denen sie de facto heute schon arbeiten. Präsentieren Sie Ihre Expertise und Professionalität transparent und verwenden Sie das Siegel der DIN SPEC 91462.
Was Sie dafür brauchen, erläutert IVD-Vizepräsident Markus Jugan in einem kostenfreien 30-minütigen Webinar.
Wann: Donnerstag, 30. November 2023 von 17:00 - 17:30 Uhr
Referent: Markus Jugan, IVD-Vizepräsident |
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16./17.11.2023, Online, Thementag Verwalter 29.11.2023, PowerHour: Geldwäscheprävention digital, automatisiert und kostengünstig abwickeln, André Wohlert, Referent Schulungsteam SCHUFA 30.11.2023, Service-Webinar: Verwalter-Zertifizierung nach DIN SPEC – der Antragsprozess, mit Markus Jugan IVD Region Berlin-Brandenburg Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin 06.11.2023, Berlin, ImmoWertV & ImmoWertA, Sebastian Drießen 07.11.2023, Webinar, Wenn der Mieter nicht zahlt und was Vermieter dagegen tun können, Laura Eckert-Rinallo 08.11.2023, Webinar, Besser schreiben: Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph 08.11.2023, Hybrid, Die Geschäftsraummiete, Oliver Hennig 09.11.2023, Webinar, Bestandsschutz in der Praxis, Primus Spiegelhalter 09.11.2023, Hybrid, Geldwäscheprävention - Pflichten von Immobilienmaklern, RA Ulrich Joerss 13.11.2023, Webinar, Wertermittlung von Eigentumswohnungen - Die wichtigsten Besonderheiten, Andreas Habath 14.11.2023, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus 14.11.2023, Webinar, Mikrowohnungen und moderne Wohngemeinschaften, Dr. Joëlle Zimmerli 15.11.2023, Webinar, Die digitale Revolution im regionalen Wettbewerb, Irene Woike 16.11.2023, Hybrid, Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter, Oliver Hennig 16.11.2023, Webinar, Den Kaufvertrag bis ins Detail verstehen, Martin Kausch 21.11.2023, Berlin, Umsetzungsstand zur Datenschutzgrundverordnung - Abgleich IST-SOLL, Eric Drissler 22.11.2023, Webinar, Aktuelle Herausforderungen im Wettbewerbsrecht, Leif Peterson 23.11.2023, Webinar, Komm` auf den Punkt: Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner 23.11.2023, Berlin, Workshop - Bewertung von Renditeimmobilien, Katja Giller 24.11.2023, Webinar, Home Staging - Immobilien in Bestform, Birgit Brauer-Ziem 28.11.2023, Webinar, Digitale Kaltakquise, Jan Kricheldorf 29.11.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Immobilienverwalter, Gotthard Grieseler 29.11.2023, Webinar, Let´s pimp your Google Business Profile, Irene Woike 30.11.2023, Webinar, Chat GPT, Konzepte, Bloggen und Suchmaschinenmarketing, Jan Kricheldorf 30.11.2023, Webinar, Gestaltungshinweise zur Grunderwerbsteuer, Hans-Joachim Beck 09.11.2023, Webinar, Instandhaltungsplanung und Instandhaltungsmanagement, Laura Eckert-Rinallo 16.11.2023, Webinar, Datenschutz und Wettbewerbsrecht in der Immobilienbranche, Laura Eckert-Rinallo 23.11.2023, Webinar, Tod im Mietrecht – darauf ist zu achten wenn der Mieter verstirbt, Laura Eckert-Rinallo 30.11.2023, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2023, Dr. Norbert Koch 07.12.2023, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2023, RA Johannes Engel 07.12.2023, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung WEG 2023, RA Alexander Debus 14.12.2023, Webinar, Die häufigsten Fragen zum Mietrecht die oftmals unbeantwortet bleiben, Laura Eckert-Rinallo 07.11.2023, Webinar, Schönheitsreparaturen Does and Donts, Laura Eckert-Rinallo 14.11.2023, Webinar, Das Grundbuch - kein Buch mit sieben Siegeln, Laura Eckert-Rinallo 17.11.2023, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim 24.11.2023, Leipzig, KI und Chat GPT – welche Programme wie nutzen?, Thomas Grill 04.12.2023, Webinar, Keine Angst vor der Geldwäsche-Prüfung, Laura Eckert-Rinallo 06.12.2023, Webinar, Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?, Laura Eckert-Rinallo 07.12.2023, Leipzig, WEG-Grundlagen kompakt, Thomas Grill 21.12.2023, Webinar, Datenschutz und Wettbewerbsrecht, Laura Eckert-Rinallo 07.11.2023, Hamburg, Home-Staging als Marketingwerkzeug - Mit minimalem Aufwand, Madeleine von Beckerath 07.11.2023, Webinar, Wenn der Mieter nicht zahlt und was Vermieter dagegen tun können, Laura Eckert-Rinallo 08.11.2023, Webinar, Besser schreiben - Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph 09.11.2023, Hannover, Workshop: Strategien für schwer verkäufliche Immobilien, Axel Kloth 09.11.2023, Webinar, Bestandsschutz in der Praxis, Primus Spiegelhalter 13.11.2023, Webinar, Wertermittlung von Eigentumswohnungen, Andreas Habath 14.11.2023, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus 14.11.2023, Webinar, Zielgruppen für Mikrowohnungen und moderne Wohngemeinschaften, Dr. Joëlle Zimmerli 15.11.2023, Webinar, Die digitale Revolution im regionalen Wettbewerb, Irene Woike 16.11.2023, Hamburg, Alle Jahre wieder - Schimmel ist vermeidbar, Johannes Zink 16.11.2023, Webinar, Den Kaufvertrag bis ins Detail verstehen und seinen Kunden verständlich erklären, Martin Kausch 21.11.2023, Webinar, Update Maklerrecht, Ricarda Breiholdt 22.11.2023, Webinar, Aktuelle Herausforderungen im Wettbewerbsrecht, RA Leif Peterson 23.11.2023, Webinar, Komm` auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner 28.11.2023, Webinar, Digitale Kaltakquise, Jan Kricheldorf 29.11.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Immobilienverwalter, Gotthard Grieseler 30.11.2023, Webinar, Chat GPT, Konzepten, Bloggen und Suchmaschinenmarketing, Jan Kricheldorf 30.11.2023, Webinar, Gestaltungshinweise zur Grunderwerbsteuer, Hans-Joachim Beck 06./07.11.2023, Feldkirchen, Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen 06.-08.11.2023, Fldkirchen, Grundlagen der Immobilienbewertung 07.11.2023, ONLINE KI-KONGRESS für die Immobilienbranche: Trends und Potentiale im Bereich Künstliche Intelligenz 07./08.11.2023, Webinar, Lehrgang Zertifizierter Verwalter IHK - MODUL A, RA Nico Bergerhoff, Martin Zebisch 07.11.2023, Webinar, Immobilen Websites relaunchen: Vorausschauend planen und Arbeitsweisen erleichtern, Kai Radanitsch 08.11.2023, Webinar, Verwalterfallen bei Baumaßnahmen der WEG unter Berücksichtigung der am 01.12.2020 in Kraft getretenen Neuregelungen des WEMoG, RA Dr. jur. Matthias Maukisch 08.11.2023, Webinar, Grundstücks- und Grundbuchrecht für Immobilienmakler, RA Stefan Schneider 08./09.11.2023, Feldkirchen, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen 09.11.2023, Webinar, Den Google-Algorithmus massieren und kostenlos von den Suchfunktionen profitieren, Martin Kausch 09.11.2023, Feldkirchen, Die Zwangsversteigerung 10.11.2023, Webinar, Aktuelles zur Grunderwerbsteuer, RA Erich A. Helm 10.11.2023, Webinar, Übertragung von Immobilien gegen Nießbrauch und Wohnungsrecht, RA Erich A. Helm 13./14.11.2023, Feldkirchen, Technik für Hausverwalter/-innen 14.11.2023, Feldkirchen, Heizkostenabrechnungen in der Energiewende 14.11.2023, Feldkirchen, (Bau-)Mängelverfolgung für WEG-Verwalter/-innen 14./15.11.2023, Webinar, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL B, Martin Zebisch 15.11.2023, Webinar, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Stefan Schneider 15.-17.11.2023, Feldkirchen, Bauträger-Seminar 16.11.2023, Webinar, Die Preisvorstellung 2023, Andreas Hubert 16.11.2023, Webinar, Mietverträge richtig gestalten und ausfüllen, RA Markus Kilb 17.11.2023, Online-Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen 18.11.2023, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen 20.- 22.11.2023, Feldkirchen, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten 21.11.2023, Online-Verwalterkongress 21.11.2023, Feldkirchen, Wohnflächenberechnung für Makler/-innen und Hausverwalter/-innen 22.11.2023, Feldkirchen, Büroorganisation für Immobilienunternehmen 22.11.2023, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro 23.11.2023, Webinar, Einführung in das Sachwertverfahren und Bodenwertermittlung, Stephanie Schäfer 24.11.2023, Online-Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter 27.11.2023, Feldkirchen, Workshop: Bauplanungsrecht mit Praxistipps 27.11.2023, Webinar, Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht, RA Erich A. Helm 28./29.11.2023, Webinar, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL C, RA Nico Bergerhoff 28.11.2023, Webinar, Der richtige Umgang mit Querulanten in deiner Eigentümergemeinschaft, Werner Schölgens 30.11.2023, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis, Gotthard Grieseler 30.11.2023, Webinar, Fallgruppen einer Haftung des Maklers, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 08.11.2023, Webinar, Crashkurs Zertifizierter Verwalter, Uwe Effenberger 09.11.2023, Webinar, So zahlen Eigentümer gerne ihre Provision, Jan Kricheldorf 14.11.2023, Webinar, Auch ohne Immobilienportal erfolgreich sein, Thomas Brunner 15.11.2023, Webinar, Einführung in das Sachwert- und Bodenwertverfahren, Stephanie Schäfer 16.11.2023, Webinar, Schlechte Google-Bewertungen verhindern, gute Bewertungen bekommen, Guido Lenné 22.11.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Nichttechniker, Gotthard Grieseler 23.11.2023, Webinar, Formulare in Immobilienbüros richtig einsetzen, RA Sven R. Johns 28.11.2023, Webinar, Die neue Provisionsregelung bei der Vermittlung von Wohnimmobilien, RA Dr. Gerald Kallenborn 30.11.2023, Webinar, Einführung in das Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer 05.12.2023, Webinar, Das Erbbaurecht für Starter, RA Andreas Schmidt 06.12.2023, Webinar, Die digitale und hybride Eigentümerversammlung, RA Dr. Gerald Kallenborn 07.12.2023, Webinar, Rechtliche Fragen rund um die Wohnungsbesichtigung, einfach erklärt, RA Sven R. Johns 13.12.2023, Webinar, Die Schriftformfalle im Gewerbemietrecht, RA Andreas Schmidt 14.12.2023, Webinar, Fotografieren mit dem Smartphone eine echte Alternative zur DSLR?, Thomas Brunner 19.12.2023, Webinar, Wertexpertise für Makler - Schnell und seriös einschätzen, Andreas Habath 08.11.2023, Online, Bautechnik – Schimmel in Wohnungen 08.11.2023, Online, Rechtsgrundlagen des Maklergeschäfts 09.11.2023, Online, Wettbewerbsrecht in der Immobilienwirtschaft, Dr. Dominik Nikol 09.11.2023, Online, Das neue Gebäudeenergiegesetzt (GEG) 2023, Prof. Dr. Marco Wölfle 14.11.2023, Hybrid, Das 1 x 1 des Wohnraummietrechts - Grundlagen, Miete, Betriebskosten, RA Nico Bergerhoff 16.11.2023, Online, Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023, Prof. Dr. Marco Wölfle 16.11.2023, Hybrid, Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümer – Grundlagen, Anat Wand 21.11.2023, Online, Werbepsychologie beim Immobilienverkauf, Prof. Dr. Marco Wölfle 22.11.2023, Online, Energetische Sanierungsmaßnahmen auf Grundlage des Gebäudenergiegesetz (GEG), Primus Spiegelhalter 27.11.2023, Online, Altlasten und Kontaminierungen - Sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen mit Belastungen auf Grundstücken 27.11.2023, Freiburg, Start Studiengang Digitalisierung 05.12.2023, Online, Praxisseminar Immobilienakquise, Prof. Dr. Marco Wölfle 06.12.2023, Hybrid, Das 1x1 des Gewerberaummiet- und Pachtrechts, RA Nico Bergerhoff 07.12.2023, Hybrid, Die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung für Praktiker*innen, Anat Wand 11.12.2023, Online, Energetische Sanierungsmaßnahmen auf Grundlage des Gebäudenergiegesetz (GEG), Primus Spiegelhalter 22.01.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang Diplom-Immobilienwirt/in (DIA) 26.01.2024, Freiburg, Start Ausbildung zum Immobilienmediator/in (DIA) 19.-21.02.2024, Hybrid, Grundlagen der Maklerpraxis I 26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft 26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Kontaktstudiengang Immobilienbewerter/in / Diplom-Sachverständige/r (DIA) |
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