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16. November 2023

Sehr geehrte Damen und Herren,

kennen Sie schon die über 30 Rechtsberater, die Ihnen in allen Regionen Deutschlands für eine kostenfreie Erstberatung zur Verfügung stehen? Oder die über 30 rechtssicheren Vertragsvorlagen, die wir regelmäßig aktualisieren; die Sonderkonditionen, die Mitglieder für rund 600 Weiterbildungsveranstaltungen pro Jahr bei uns erhalten oder die Sonderkonditionen, die Sie über uns bei 45 Partner-Unternehmen erhalten können?

Wir bieten Service — auch in diesem Newsletter.

Ihre
Carolin Hegenbarth

Themen

Gewerbe-Preisspiegel 2023 zeigt dynamische Märkte
Einkauf- und Leistbarkeitsrechner individuell für Ihre Webseite
Informationen für Ihre Kunden gibt’s bei uns
Grundsteuer: Steigt die Steuerlast?
PowerHour: Geldwäscheprävention digital, automatisiert und kostengünstig abwickeln
Service-Webinar: Verwalter-Zertifizierung nach DIN SPEC
Akquiseforum digital des IVD West
Geldwäscheprävention: Webinar zur goAML
Veranstaltungen im Überblick

1. Gewerbe-Preisspiegel 2023 zeigt dynamische Märkte

ESG, Homeoffice, wirtschaftliche Unsicherheit: Die Märkte für Büros, Ladenlokale und andere gewerbliche Immobilien sind hoch dynamisch, die Anforderungen verändern sich rasant. Der jetzt veröffentlichte IVD-Gewerbe-Preisspiegel liefert realistische und zuverlässige Orientierung aus über 400 großen, mittleren und kleinen Städten, zeigt Potentiale auf, gibt eine Investitionsperspektive und einen Marktausblick.

👉🏻 Die wichtigsten Marktentwicklungen im Überblick

Aktuelle Marktdaten aus rund 400 Städten

IVD-Mitglieder erhalten den Preisspiegel kostenfrei mit der November-Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins.

Weitere Exemplare können zum Preis von 75 Euro im IVD-Webshop bestellt werden.

➡️ Jetzt IVD-Gewerbe-Preisspiegel bestellen

2. Einkauf- und Leistbarkeitsrechner indiduell für Ihre Webseite

Der IVD bietet zwei Tools an, mit denen Verkäufer einen realisitischen Angebotspreis beziehungsweise Käufer einen für sie tragbaren Preis errechnen können. Beide Tools können Sie farblich anpassen und mittels individueller URL/iframe in Ihre Webseite als Service für Ihre Kunden einbauen.

Mit dem IVD-Leistbarkeitsrechner lassen sich – ausgehend von der monatlichen Belastung oder vom Kaufpreis - verschiedene Szenarien für den Kaufinteressenten durchspielen.
Mit dem IVD-Einkaufsrechner können Sie dem Verkäufer mit nur wenigen Daten die fundamental veränderte Kaufkraftsituation vor Augen führen und damit auf eine realistische Preisfindung hinwirken.

👉🏻 Zum Rechner-Konfigurator

Kostenloses Audit für Ihre IT-Sicherheit ✔️

Sind Sie vor Schadsoftware, besonders vor Ransomware, geschützt? 🔒

Laut dem BSI (Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik) ist Ransomware aktuell eine reale ernsthafte Bedrohung, mit einer hohen und realistischen Wahrscheinlichkeit, dass auch Ihr Unternehmen getroffen wird.

Wir überprüfen in nur 15 Minuten mit Ihnen gemeinsam, ob Sie ausreichend vor Ransomware geschützt sind, und das alles, ohne dabei tatsächlich Ihre Daten anfassen zu müssen.

Unser Angebot 👉 kostenloses Audit für Ihre IT-Sicherheit im Wert von € 250,-

Vereinbaren Sie jetzt einen Online-Termin unter http://go.bvl.com/DIT-Voucher

3. Informationen für Ihre Kunden gibt’s bei uns

Sie brauchen Content? Auf den Social Media-Kanälen des IVD veröffentlichen wir regelmäßige interssante News, die sich perfekt als Service-Info zur Weitergabe an Ihre Kundinnen und Kunden eignen. Dazu gehört auch der neueste Beitrag zum Thema Räum- und Streupflicht.

Wer ist für die Beseitigung von Glätte verantwortlich? Welche Pflichten hat die WEG im Winter? Was gilt bei vermieteten Eigentum? Über Pflichten, Kosten und Konsequenzen bei Verstößen berichtet unser aktueller Wintercheck.

Hier teilen:

👉🏻 IVD-Wintercheck: Räum-und Streupflicht im Winter

Mit Signhost von Evidos digitalisieren Sie Ihre Verträge einfach und rechtssicher. Unterzeichnen Sie folgende Dokumente schneller, günstiger und einfacher als Sie es jetzt tun:

Mietverträge
Maklerverträge
Mieterselbstauskünfte
Übergabeprotokolle
und viele mehr...

Warum sollten Sie unsere digitale Unterschrift nutzen?

Bearbeitungszeit pro Dokument um bis zu 90% reduzieren
Kein Drucken, Versenden, Warten und Nachfragen mehr
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Sie brauchen Hilfe? – In 3 Minuten Hilfe von unserem Support-Team erhalten

4. Grundsteuer: Steigt die Steuerlast?

Zur Ermittlung der neuen Grundsteuer wird der festgesetzte Grundsteuermessbetrag mit einem Hebesatz multipliziert, den jede Gemeinde selbständig festlegt. Da die Grundstückswerte in den meisten Gebieten Deutschlands in den letzten Jahrzenten erheblich gestiegen sind, müssten die Gemeinden ihre Hebesätze entsprechend absenken, wenn das Steueraufkommen nicht ansteigen soll.

Dies ist jedoch nicht sehr wahrscheinlich, wie eine Umfrage der DIHK durch eine Umfrage ermittelt hat. Welche Bundesländer haben den höchsten, welchen den niedrigsten Hebesatz und was kann man tun, um eine Anhebung der Hebesätze zu vermeiden?

👉🏻 Zur Themenseite Grundsteuer

Wie grün ist meine Immobilie?

Die von on-geo angebotenen Energieeffizienzdaten geben Auskunft über den energetischen IST-Stand eines Gebäudes. Sie ermöglichen es, einfach und schnell den CO2-Fußabdruck einer Immobilie zu ermitteln.

Der ebenfalls neue individuelle Sanierungsfahrplan liefert fundierte Aussagen zur sinnvollen energetischen Sanierung einer Immobilie.

Ihre Vorteile:

Maßnahmenpaket zur Erhöhung der Energieeffizienz
Preise zu den Maßnahmen inkl. Amortisierungszeit
Keine Schätzwerte, sondern Berechnungen anhand realer Gebäudedaten

Für mehr Informationen klicken Sie hier

5. PowerHour: Geldwäscheprävention digital, automatisiert und kostengünstig abwickeln

Das Geldwäschegesetz erfordert von Ihnen die genaue Prüfung und Identifizierung Ihrer Kunden. Verstöße können zu erheblichen Sanktionen führen. Die SCHUFA-Lösung KYCnow bietet Ihnen die nötige Sicherheit.

In einer kostenfreien PowerHour erfahren Sie unter anderem, wie Sie Ihre Geldwäscheprävention kostengünstig aufstellen, Ihre Kunden sicher identifizieren und Ihre Compliance-Risiken minimieren

Wann: Mittwoch, 29. November 2023, 11:00 - 12:00
Referent: André Wohlert, Referent Schulungsteam SCHUFA
Moderation: Dr. Christian Osthus, stellv. Geschäftsführer IVD

👉🏻 Hier kostenfrei anmelden

Kann man Bewertungen löschen lassen?

Schütze Dein Unternehmen vor ungerechtfertigten, gefälschten und irreführenden Bewertungen! Auch Rezensionen von Personen, die selbst in keinem geschäftlichen Kontakt mit Dir standen, können angefochten werden. Derartige Bewertungen können dem Ruf Deines Unternehmens schaden und potenzielle Kunden negativ beeinflussen. Mit unserer Expertise als Kanzlei im IT-Recht kannst Du effektiv gegen derartige Bewertungen vorgehen. Wir beraten Dich in einem kostenlosen Erstgespräch und gehen gegen Deine ungerechtfertigten Bewertungen vor.

Google-Bewertungen löschen lassen - Jetzt anfragen

6. Service-Webinar: Verwalter-Zertifizierung nach DIN SPEC

Einer repräsentativen Studie des Hamburger Marktforschungsinstitut Splendid Research aus dem Jahr 2020 zufolge zieht knapp ein Fünftel der Verbraucherinnen und Verbraucher einen Dienstleister, der über ein Qualitätssiegel und/oder Zertifizierung verfügt, anderen Anbietern vor. Darüber hinaus profitieren zertifizierte Dienstleister in zahlreichen Fällen von einer dadurch gesteigerten Preisbereitschaft.

Gute Argumente für eine für IVD-Mitglieder sehr kostengünstige Verwalterzertifizierung, die klare Standards definiert, nach denen sie de facto heute schon arbeiten. Präsentieren Sie Ihre Expertise und Professionalität transparent und verwenden Sie das Siegel der DIN SPEC 91462.

Was Sie dafür brauchen, erläutert IVD-Vizepräsident Markus Jugan in einem kostenfreien 30-minütigen Webinar.

Wann: Donnerstag, 30. November 2023 von 17:00 - 17:30 Uhr
Referent: Markus Jugan, IVD-Vizepräsident

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Lagetexte, Karten, Bewertung, Mieten, Standortanalysen für Wohnen und Gewerbe?

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Sparen Sie Zeit in der Akquise und Vermarktung. Setzen Sie auf Qualität mit einer Allround-Lösung für Ihr Business – auf Knopfdruck:

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7. Akquiseforum digital des IVD West

Die Themen Objekt- und Neukundenakquise stehen nach der letztjährigen Trendwende auf dem Immobilienmarkt wieder stark im Fokus. Wobei sich inzwischen die Erkenntnis durchgesetzt hat, dass in Bezug auf frisch in die Vermarktung kommende Immobilien ganz klar Qualität vor Quantität gehen sollte.

Das Akquiseforum digital des IVD West am Mittwoch, den 6. Dezember 2023, hilft Ihnen, Ihr Know-how aktuell zu halten und sich so den veränderten Herausforderungen des Berufsalltags erfolgreich zu stellen. Erleben Sie hochkarätige Referenten und Innovatoren, die sich mit aktuellen Themen rund um den Immobilieneinkauf und -verkauf und mit Künstlicher Intelligenz beschäftigen. Begegnen Sie so erfolgreich den veränderten Herausforderungen des Berufsalltags und sichern sich als Makler bis zu sechs Fortbildungsstunden.

👉🏻 Programm & Anmeldung

8. Geldwäscheprävention: Webinar zur goAML

Makler haben noch bis Ende Dezember Zeit, sich beim Verdachtsmeldeportal goAML anzumelden? Ab 31. Dezember 2023 ist eine Registrierung gesetzlich verpflichtend.

Bei goAML handelt es sich um ein Online-Portal der Financial Intelligence Unit (Unit), in dem Meldungen über auffällige Finanztransaktionen abgegeben werden, die im Zusammenhang mit Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung stehen könnten.

Veranstaltungstipp

Wie man sich bei goAML registriert und wie eine Verdachtsmeldung aussieht und vor allem was damit passiert, können Sie in einer kostenlosen Online-Veranstaltung unsere Kooperationspartners Kerberos erfahren. Jetzt anmelden:

➡️ 14.12.2023: 14-15 Uhr

👉🏻 Exklusiv für IVD-Mitglieder: Infos, Downloads & Muster

9. Veranstaltungen im Überblick

Redaktion:
IVD Bundesverband, Littenstraße 10, 10179 Berlin
Redaktion: C. Hegenbarth, C. Osthus, N. Boensch
E-Mail: info@ivd.net, Homepage: ivd.net

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