| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
die (Neu-)entdeckung des Newsletters, nützliche Tools wie wetransfer und zoom sowie Schwierigkeiten bei der Beantragung von Corona-Soforthilfen oder das "Nadelöhr Grundbuchamt" waren heute Themen im ersten virtuellen Stammtisch des IVD. 20 IVD-Mitglieder haben sich per Videokonferenz über den aktuellen Immobilienmarkt, 360-Grad-Besichtigungen und über Chancen der aktuellen Situation ausgetauscht.
Nach diesem erfolgreichen und fruchtbaren ersten Stammtisch, wollen wir das Angebot weiter ausweiten und Ihnen die Möglichkeit zur Vernetzung und zum Austausch anbieten.
Folgende virtuelle Stammtische sind geplant:
1. April, 16 Uhr: Kommunikation während der Corona-Krise: Mehr Zeit für Kunden
2. April, 16 Uhr: Neuer Berufsalltag für Verwalter?
3. April, 14 Uhr: Rechts- und Steuerprobleme
6. April, 16 Uhr: Best-Practice in der Corona-Krise
7. April, 16 Uhr: Kommunikation während der Corona-Krise: Mehr Zeit für Ihre Kunden
9. April, 16 Uhr: Neuer Berufsalltag für Verwalter?
14. April, 16 Uhr: Rechts- und Steuerprobleme
Die Moderation übernehmen die jeweiligen Fachreferate des IVD. Die Teilnehmerzahl ist auf 20 Personen begrenzt. Bitte melden Sie sich bis spätestens 48 Stunden vor Veranstaltung an. Jeweils eine halbe Stunde vor Beginn der Stammtische bieten wir bei Bedarf eine technische Einführung in das Videokonferenz-Tool zoom an.
Bitte beachten Sie, dass Konferenzen in der Größenordnung ausschließlich über Video stattfinden. Eine Kamera (oder auch Smartphone) ist daher eine Voraussetzung für die Teilnahme.
Anmelden können Sie sich per Mail bei Nathalie Boensch (nbm@ivd.net) unter Angabe Ihrer Mitgliedsnummer.
Liebe Grüße
Ihr IVD-Bundesverband |
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Vergangenen Freitag hat der Bundesrat das Corona-Hilfspaket gebilligt. Eine Schwachstelle in dem Hilfspaket ist die gesetzlichen Stundung von Darlehensforderungen. Die Neuregelung sieht vor, dass Darlehensforderungen, die zwischen dem 1. April 2020 und dem 30. Juni 2020 fällig werden, kraft Gesetzes für drei Monate gestundet werden können. Die Regelung gilt sowohl für Zinsen als auch für Tilgungsleistungen.
Diese Regelung zu den Darlehensverträgen gilt zwar auch für Vermieter, aber nur solange sie nicht als Unternehmer, sondern als Verbraucher tätig werden. Das ist der Fall, wenn die Vermietung vom Umfang her nicht als gewerbliche Tätigkeit, sondern noch als private Vermögensverwaltung einzuordnen ist. Hier sieht der IVD Nachbesserungsbedarf, damit auch kleinere Unternehmen geschützt werden. So sollte die Regelung zum Beispiel auch auf juristische Personen und rechtsfähige Personengesellschaften ausgeweitet werden. |
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Das vergangene Woche vom Deutschen Bundestag verabschiedete Gesetz zur Abmilderung der Covid-19-Folgen betrifft unsere Branche insbesondere in folgenden Punkten: - Wohn- und Gewerbemietrecht
- Wohnungseigentumsrecht
Erste Einschätzungen und Empfehlungen hat die IVD-Nord-Rechtsberaterin, Frau Ricarda Breiholdt (Kanzlei Breiholdt Voscherau) hierzu veröffentlicht. |
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| Axel-Hermann Wittlinger ist Diplom-Betriebswirt und Geschäftsführender Gesellschafter der Stöben Wittlinger GmbH in Hamburg. Mit seinem Unternehmen ist er seit 1984 als Hausmakler für privates Wohnen und Investmentimmobilien in Norddeutschland tätig. Die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Geschlossenen Immobilienfonds und Wohnungseigentümergemeinschaften gehört ebenfalls zum Dienstleistungs-Portfolio des Unternehmens. Seit 2015 ist er Vorsitzender des IVD Nord.
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Tipp: Der IVD Bundesverband nutzt aktuell die Tools zoom und GoToMeeting für Videokonferenzen. Mit beiden haben wir gute Erfahrungen gemacht. Auch Microsoft Teams und Skype for Business eignen sich für Onlinebesprechungen.
YouTube-Tipp: Software für Konferenzen oder virtuelle Besprechungen von der Installation bis zur Nutzung anhand von Zoom |
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| Das Verwaltungsgerichts Aachen hat mit Beschlüssen vom 21. März 2020 und 23. März 2020 zwei Eilanträge von Betreibern einer Lottoannahmestelle und eines Pralinenfachgeschäfts abgelehnt, mit denen diese sich gegen die Schließung ihrer Betriebe gewendet hatten. |
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Der IVD Sozial möchte sich bei allen Spenderinnen und Spendern bedanken, die soziale Projekte in ganz Deutschland unterstützt haben und unterstützen.
Die aktuelle Situation ist für viele Menschen mit großen Unsicherheiten verbunden. Wir freuen uns deswegen ganz besonders, wenn wir auch in Krisenzeiten noch Unterstützung erfahren. Insbesondere das Projekt "Straßenkinder" liegt uns derzeit sehr am Herzen. Wie uns der Träger vergangene Woche mitteilte, hat bereits letzte Woche die Anzahl der Straßenkinder deutlich zugenommen. Zahlreiche Minderjährige aus problembelasteten Familien haben ihr Zuhause verlassen und leben derzeit auf der Straße. |
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| Fotos: © Straßenkinder e.V |
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Durch die Corona-Krise sind die Einkaufspreise für Strom und Gas massiv gesunken, so dass sich eine gute Gelegenheit zur Beschaffung ergibt. Das Hanseatische Energiekontor (HEK) bietet als Rahmenvertragspartner des IVD eine kostenfreie Prüfung Ihres derzeitigen Strom- und Gasbezugs sowie ggf. die Abwicklung bei einem Wechsel an.
Zudem bieten viele Versorger aktuell die Möglichkeit, auch aufgrund der zu erwartenden geringeren Energieverbräuche, die Abschläge pauschal um über 50 Prozent zu reduzieren. Die Kommunikation mit den Anbietern würde das HEK ebenfalls kostenfrei übernehmen.
Bei Interesse melden Sie sich beim HEK unter 03831 6711770 oder per Mail unter ivd@hanseatisches.de. |
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Webinarangebot des IVD im Überblick
31.03.2020, Webinar, Neues Maklerrecht, Sven R. Johns
31.03.2020, Webinar, Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns
02.04.2020, Webinar, Die Wohnflächenlüge, Andreas Habath
06.04.2020, Webinar, Akquisition von Verkaufsaufträgen für Immobilienmakler, RA Sven R. Johns
06.04.2020, Webinar, Corona und die Folgen - Spezielle Fragen für Unternehmen der Immobilienbranche, RA Sven R. Johns
14.04.2020, EIA Webinar, Bewerten nach der Maklerformel, Andreas Habath
14.04.2020, EIA Webinar, Wertexpertise für Makler, Andreas Habath
15.04.2020, Webinar, Bewerten nach der Maklerformel, Andreas Habath
16.04.2020, Webinar, Bewertungsirrtümer- und wie Sie diese vermeiden, Andreas Habath
16.04.2020, Webinar, Das neue Maklerrecht 2020, RA Sven R. Johns
20.04.2020, EIA Webinar, Mietpreisbremse: Neuregelungen und aktuelle Rechtsprechung, Dr. Christian Osthus
20.04.2020, EIA Webinar, Geldwäschegesetz: Vorbereitung auf die behördliche Überprüfung – was ist zu beachten?, Dr. Christian Osthus
21.04.2020 Webinar, Mit professionellem Beschwerdemanagement das eigene Marketing flankieren und negative Bewertungen vermeiden, Prof. Stephan Kippes
22.04.2020, Webinar, Digitaler Darwinismus - Was wir von erfolgreichen Proptech Maklern lernen können!, Florentino Trezek
23.04.2020, Webinar, Onlinewertermittlung - Vorsicht Falle! Andreas Habath
27.04.2020, EIA Webinar, Neuregelung Teilung der Maklerprovision, Dr. Christian Osthus
27.04.2020, EIA Webinar, Bauunterlagen sichten, beurteilen, ergänzen, Katrin Valerius
27.04.2020, Webinar, Der Zukunftsmakler Persönlichkeit statt Marketing, Andreas Habath
30.04.2020, Webinar, Was Immobilienmakler zu den AGB unbedingt wissen müssen, RA Sven R. Johns
30.04.2020, Webinar, Körpersprache – Für den 1. Eindruck gibt es keine 2. Chance, Evelyn-Nicole Lefèvre-Sandt
04.05.2020, Webinar, Rechtsfragen des Auftritts in sozialen Netzwerken & Co, RA Sven R. Johns
04.05.2020, Webinar, Marketing bei Restantenwohnungen – Crash-Kurs für Bauträger und den Immobilienvertrieb, Prof. Stephan Kippes
04.05.2020, Webinar, Objektbranding in der Immobilienpraxis – Wohn- und Gewerbeimmobilien professionell zur Marke machen, Prof. Stephan Kippes
04.05.2020,Webinar, On-Site-Marketing – am Bauträgerobjekt maximale Werbewirkung generieren, Prof. Stephan Kippes
07.05.2020, Webinar, Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner
07.05.2020, Webinar, Widerrufsrecht, RA Sven R.Johns
11.05.2020, EIA Webinar, Verkehrssicherungspflichten – Gefahren für Verwalter, Dr. Keno Zimmer
11.05.2020, EIA Webinar, Die Kündigung wegen Zahlungsverzugs, Dr. Keno Zimmer
12.05.2020, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung zum Maklerrecht, WEG, Mietrecht im Überblick, RA Sven R. Johns
18.05.2020, EIA Webinar, ENEV aktuell – Was muss ich als Makler beachten?, Rudolf Koch
18.05.2020, EIA Webinar, Achtung Geldwäsche – Was muss ich tun?, Rudolf Koch
18.05.2020, Webinar, Exposés erstellen – Hinweise, Rechtstipps und andere Themen rund um das Maklerrecht, Sven R. Johns
21.05.2020, Webinar, Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner
22.05.2020, Webinar, Gibt es auch Farming bei Verwaltungen zur Akquisition von Beständen?, Prof. Stephan Kippes
22.05.2020, Webinar, Crash-Kurs Verkaufsschilder als Akquise- und Vermarktungstool, Prof. Stephan Kippes
25.05.2020, EIA Webinar, Tierhaltung in der Mietwohnung – sind Tierhaltungsklauseln für die „Katz“?, Dr. Keno Zimmer
25.05.2020, EIA Webinar, Betriebskostenabrechnung: Das Auskunfts- und Einsichtsrecht des Mieters in Abrechnungsbelege, Dr. Keno Zimmer
27.05.2020, Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. Johns
28.05.2020, Webinar, Datenschutz und Immobilienvermittlung, RA Sven R. Johns
28.05.2020, Webinar, Was ist die optimale Verwaltungssoftware?, Jörg Wirtz
28.05.2020, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim
02.06.2020, EIA Webinar, Informationspflichten des Maklers, Rudolf Koch
02.06.2020, EIA Webinar, Schimmelbefall in Gebäuden, Detlev Becker
04.06.2020, Webinar, Das neue Maklerrecht 2020, RA Sven R. Johns
15.06.2020, EIA Webinar, Haftungsrisiken des Maklers beim Verkauf von Immobilien, Dr. Gerald Kallenborn
16.06.2020, Webinar, Eigentümerversammlung – An- und Abwesenheiten, Beschlussfassung, RA Sven R. Johns
DIA Deutsche Immobilien Akademie Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
Bitte wenden Sie sich direkt an die DIA, um zu erfahren, ob geplante Präsenzveranstaltungen auch als Streaming angeboten werden. 21.04.2020, Freiburg, Seminar Abrechnung nach Modernisierung
23.04.2020, Freiburg, Seminar Die neue Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
25.05.2020, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung |
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