IZ Wochennewsletter vom 01.06.2018 +++ Berliner Senat will Mietpreisbremse nachbessern +++ Investmentmarkt für Hotels wird immer größer

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01.06.2018

Aktion gegen Ladenleerstand in Herten 2016. Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

Lieber Leser,

wenn es um die Veränderungen in den Einkaufsstraßen geht, reden alle nur vom Onlinehandel. Wir reden mal über die Makler und die „Mühen der 1a-Lage“. Denn die Makler spüren in der Vermietung überdeutlich, was es heißt, wenn auf einmal der Mieter das Sagen hat und nicht der Eigentümer. Nicht mehr derjenige, der als erster ein schnell zusammengeklöppeltes Exposé verschickt, macht nun den Deal. Sondern der, der den Mieter anschleppt.
„Wo ist das C in der Grundsteuerdebatte geblieben?“ fragt mein Kollege Robin Göckes. Die geplante zusätzliche Abgabe auf unbebaute Grundstücke steht im Koalitionsvertrag von CDU/CSU und SPD. In der Politik mehren sich jedoch die zweifelnden Stimmen: Ist sie überhaupt sinnvoll? Oder erreicht sie das Gegenteil? Und was sagt die Verfassung dazu?
Kurz und gut: Erst wenn die grundsätzliche Reform der Grundsteuer durch ist, wird sich wieder mit der C-Variante auseinandergesetzt.
Zumindest vielleicht,

Ihr Thomas Porten
Chefredakteur Immobilien Zeitung

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Plan für Oberbillwerder mit 15.000 Bewohnern

Quelle: IBA Hamburg, Urheber: ADEPT ApS mit Karres en Brands Landschapsarchitecten b.v. & Transsolar Energietechnik GmbH

Am Hamburger Stadtrand im Bezirk Bergedorf wird ein neuer Stadtteil mit 7.000 Wohneinheiten und bis zu 5.000 Arbeitsplätzen geplant. Oberbillwerder soll deutschlandweit Maßstäbe für die Stadtentwicklung setzen. Den wettbewerblichen Dialog konnte ein dänisch-niederländisch-deutsches Planungsteam für sich entscheiden.

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Studie: Transparenz senkt Zinskupon von Immobilienanleihen

Besonders transparente Firmen können den Zinskupon ihrer Immobilienanleihen signifikant senken. Das ist ein Ergebnis einer Studie von iFunded.

Quelle: Fotolia .com, Urheber: Dan Race

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(Junior / Senior) Consultant (m/w) - Baumanagement, MAUCHER CONSULT GmbH, bundesweit

Analyst/Senior Associate Fund Operations, Fund & Property (m/w), Institutional Investment Partners, Frankfurt am Main

Senior-Immobilien-Sachverständige (m/w) im Bereich fachliche und personelle Führung, Persch Consult GmbH, Hamburg, Essen und Stuttgart
Dipl.-Ing. Architekt / Dipl. Bauingenieur, pwb premiumwohnen bodensee GmbH, Friedrichshafen
Gruppenleiter (m/w) Assetmanagement Technik, R+V Lebensversicherung AG, Wiesbaden

Director - Valuations im Team Corporate Finance / Valuation (m/w), Savills Immobilien-Beratungs-GmbH, Berlin und Frankfurt am Main

Nebenkostenmitarbeiter (m/w) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung/ -management, Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Hamburg

Ingenieurin/Ingenieur oder Verwaltungswirtin/ Verwaltungswirt als Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter, Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen, Köln

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Berliner Senat will Mietpreisbremse nachbessern

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Für einen besseren Schutz von Mietern gegen zu hohe Mietforderungen hat der Berliner Senat jetzt auf Vorlage von Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) und von Justizsenator Dirk Behrendt (Bündnis 90/Die Grünen) eine Bundesratsinitiative beschlossen. Dabei soll kräftig an den bisherigen Stellschrauben der Mietpreisbremse gedreht werden.

Investmentmarkt für Hotels wird immer größer

Der Marktwert der investmentrelevanten Hotels in Deutschland ist im vergangenen Jahr gegenüber 2016 um 6% auf rund 52,6 Mrd. Euro gestiegen. Damit hat sich das Hotelmarktvolumen in Deutschland in den vergangenen zehn Jahren verdoppelt.

Buchtipp

Quelle: IZ Shop

Wie die beiden 2014 und 2016 erschienenen Bände über die Frankfurter Architektur der 1950er und 1960er Jahre stellt FRANKFURT 1970-1979 zehn sehenswerte Bauten von außergewöhnlicher Qualität vor - als Bonus ergänzt durch zwei weitere Highlights der Dekade und einen Nachruf auf die ehemalige Deutsche Bank Zentrale. (weiterlesen)

Zum IZ-Shop

Film der Woche

Überall wird gejammert, dass die Grundstückspreise zu hoch sind. Man kann sich Bauen nicht mehr leisten. Wo soll das alles bloß hinführen? Richart Sowa mault nicht rum. Er hat die Lösung gefunden: Er baut sich einfach Grund und Boden selbst.
Die Filme der vergangenen Wochen

Quelle: Screenshot youtube .com

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Unser Veranstaltungstipp

Prices on the rise, diversification, a stomach for new projects and networks: these are only a few of a number of reasons for investing in European Real Estate Markets for German businesses. As a projection for market trends 2018 Savills expects allocations into real estate to increase continuously and reports that some players will be pushed „into non-core markets in central and eastern Europe which are expected to outperform the European average in 2018.“. Investors and the real estate industry will come together on 19th June 2018 in Frankfurt at TOWER 185 to discuss investment opportunities at the Expert-Talk: European Real Estate Markets.

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