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IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH
02.02.2018
Eintauchen in die virtuelle Welt. Inwieweit sich die großvolumige Immobilienfinanzierung digitalisieren lässt, ist unter Bankern höchst umstritten.  Quelle: Fotolia. com, Urheber: denisismagilov
Lieber Leser,
als Modernisierung bei Banken noch EC-Automat und anschließend Stellenabbau bedeutete, war trotzdem klar: Die Bank wird gebraucht. Von irgendwem muss das Geld ja kommen.

Die Zeiten haben sich geändert. Nichts macht dies deutlicher als die Tatsache, dass heute jeder selbst sein Geld schürfen kann. Ein paar Rechner, ein bisschen Mining und schon ist die Tasche – Entschuldigung: das Wallet – voller Bitcoin, Litecoin oder Ethereum.

Über den Resten der Finanzlandschaft kreisen Proptechs und Fintechs und versuchen, sich die verwertbaren Teile herauszubeißen. Es bleiben die blanken Knochen, gebleicht von immer neuen regulatorischen Anforderungen.

Alles Quatsch, meinen Sie?

Ja, ist Quatsch. Immobilienbanken müssen sich nicht wirklich über mangelnde Umsätze beklagen. Und in Sachen Digitalisierung arbeiten sie sich Stück für Stück in Richtung "Banking 4.0" – so unsere Titelgeschichte. Ich glaube, dass die Finanzierer auch in etlichen Jahren noch äußerst vital Geschäfte machen, während der ein oder andere Junggeier derweil verhungert ist.

Ihr Thomas Porten
Chefredakteur Immobilien Zeitung
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Hansainvest baut Bürohochhaus in der City Nord
Quelle: Barkow Leibinger Architekten, Berlin
Die City Nord verjüngt sich weiter. Hansainvest Real Assets will bis 2021 einen Bürobau aus den 1970ern durch ein knapp 30.000 qm großes Bürohochhaus ersetzen. Den Entwurf für das 110-Mio.-Euro-Projekt Kap 5 liefern Barkow Leibinger Architekten aus Berlin.
 
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Darmstadt: Eine Schwarmstadt mit Wachstumsschmerzen
Darmstadt wächst rasant, die Stadt kommt mit der Planung neuer Wohngebiete kaum hinterher. Der Masterplan 2030 soll es richten. Dabei spielt auch die Digitalisierung eine große Rolle, wie Oberbürgermeister Jochen Partsch (Die Grünen) auf einer Heuer-Veranstaltung ausführte.
Quelle: xxx, Urheber: xxx / bei.com bitte mit Leerzeichen
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Projektmanager/in (Bau), Commerz Building and Management GmbH, München und Essen

Sachbearbeiter Nebenkostenabrechnung (m/w), HEICO Property Partners GmbH, Wiesbaden

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Architekt oder Bauzeichner als Projektleiter (m/w), Cobalt Recruitment Deutschland, Mülheim an der Ruhr

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Aldi Nord will in Berlin mehr als 2.000 Wohnungen bauen
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Berlin braucht Wohnungen und Aldi Nord braucht größere Supermärkte. Da liegt es nahe, beide Bedarfe unter einen Hut zu bringen und Wohngebäude inklusive Supermarkt zu bauen. Zumal der Discounter in der Hauptstadt eine ganze Reihe von Grundstücken in innerstädtischer Lage besitzt, die nachverdichtet werden könnten.
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Investoren glauben nicht mehr an eigene Renditeziele
Union Investment hat wieder einmal Investoren aus England, Frankreich und Deutschland zur Lage am Investmentmarkt befragt. Demnach rechnen zwei Drittel der 151 Experten damit, dass sich der aktuelle Immobilienzyklus noch bis mindestens 2020 fortsetzt - bis dahin werden die Renditen nicht wieder steigen.
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Der Outlet Centre Performance Report Europe 2017 basiert auf einer eu­ro­pa­wei­ten Be­fra­gung von in­ter­natio­nalen Mar­ken­her­stel­lern zur wirt­schaft­lichen Per­for­mance der ein­zel­nen Stores, welche diese in den ver­schie­denen Outlet Cen­tern be­trei­ben. Diese Be­fra­gung wird jährlich durch­ge­führt und die Ergebnisse ent­sprech­end fort­ge­schrieben. (weiterlesen)

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Film der Woche
Ist sie eine optische Täuschung? Oder rotiert die Fassade? Eine Kreisscheibe löst sich, dreht und bewegt sich aus dem Gebäude heraus. Die Hauswand wird zur Skulptur. Dann ist sie also Kunst? Das Werk gab es vor einigen Jahren unter dem Motto The Place Over in Liverpool. Richard Wilson hat's erschaffen. Er fand's toll. Wir auch.



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Quelle: Screenshot youtube .com
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Unser Veranstaltungstipp
In der Bürovermietung geht der Trend zu flexiblen Laufzeiten und „atmenden Flächen“, die mitwachsen. Betroffen sind vor allem Bestandshalter und Großvermieter, die den boomenden Coworking-Spaces nicht einfach das Feld überlassen wollen. Wie man derartige flexible Mietverträge rechtssicher gestaltet, besprechen führende Unternehmens- und Kanzleijuristen auf dem 6. Juristischen Jahresgipfel am 15. Mai 2018 in Berlin.
Zur Veranstaltung
Eine Beteiligung der dfv Mediengruppe
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