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IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH
13.04.2018
In den deutschen Großstädten wird weniger gebaut als im Jahr davor. Quelle: pixelio.de, Urheber: Tim Reckmann
Lieber Leser,
"es geht bergab". Mit dieser Überschrift in unserer Titelgeschichte haben Sie vermutlich nicht gerechnet. Doch ein Blick auf die aktuellen und bis 2022 fertiggestellten Bauprojekte in den sieben wichtigsten Immobilienmärkten zeigt genau das: Das Flächenvolumen sinkt.

Der Rückgang ist über alle Immobilienarten zwar nur marginal, aber er deutet eine Trendwende an. Größter Verlierer ist der Wohnungssektor, aktuelles Lieblingskind der Politik. Berlin verbucht hier ein Minus von 2%, Hamburg gar von 5%.

Den Rückgang auf dem Wohnungssektor gab es schon im Jahr zuvor. Doch da konnte die Büroentwicklung noch ausgleichen, diesmal nicht.

Die Ursachen sind bekannt. Die Kurzformel: Bauen wird zu teuer, die anschließenden Preise sind zu hoch. Wer kaufen muss - wie Pensionskassen und Versicherungen - legt sich heute das Risiko von morgen in die Bücher.

Wer sichert hier eigentlich die Versicherer ab, fragt

Ihr Thomas Porten
Chefredakteur Immobilien Zeitung
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Grundsteuer: Verfassungsgericht fordert Reform bis Ende 2019
Quelle: fotolia. com, Urheber: Christian Schwier
Das Bundesverfassungsgericht hat die Grundsteuer wie erwartet für verfassungswidrig erklärt. Die Richter geben dem Gesetzgeber bis 31. Dezember 2019 Zeit, eine Reform auf die Beine zu stellen. Hinzu kommt eine unverhoffte Milde: Für die Zeit danach, bis Ende 2024, gewährt der Senat eine weitere Gnadenfrist, in der die alten, nicht verfassungsgemäßen Regelungen noch angewendet werden dürfen.
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Euphorischer Auftakt auf dem Münchner Investmentmarkt
Mit einem Transaktionsvolumen von 2,3 Mrd. Euro hat der Münchner Investmentmarkt eine neue Bestmarke für das erste Quartal gesetzt. Grund für das außergewöhnlich gute Ergebnis sind insgesamt zehn große Verkäufe, die zusammengenommen etwa drei Viertel des Gesamtumsatzes ausmachen.
 
Quelle: BNP Paribas Real Estate
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Gut 1,9 Mio. zu wenig bezahlbare Wohnungen in Deutschland
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In Deutschlands 77 Großstädten fehlen gut 1,9 Mio. bezahlbare Wohnungen. Vor allem Alleinlebende mit einem Einkommen unterhalb der Armutsgrenze tun sich bei der Wohnungssuche schwer. Allein für diese Gruppe müssten 1,4 Mio. Einheiten mit weniger als 45 qm Wohnfläche und Kaltmieten zwischen 4 und 5 Euro/qm geschaffen werden. Das besagt eine Untersuchung von Wissenschaftlern an der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main und der Humboldt-Universität zu Berlin.
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Tecklenburg will 40 Mio. in Ratinger Hertie-Gelände stecken
Vier große Handelseinheiten, kleine Läden, bis zu 80 Wohnungen und eine Promenade für Fußgänger: Tecklenburg möchte den ehemaligen Hertie-Block in Ratingen durch ein offenes Handels- und Wohnquartier ersetzen.
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Hochhaus gebaut, aber Stockwerk vergessen:
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