IZ Wochennewsletter vom 15.02.2019 +++ MVRDV entwirft 150-Mio.-Euro-Projekt KoolKiel an der Hörn +++ SPD-Fraktion fordert härtere Maßnahmen gegen Share-Deals

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IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH

15.02.2019

Der Wirtschaftsweise Lars Feld sieht anders als in den Vorjahren Probleme auf die deutsche Wirtschaft zukommen. Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2018, Urheber: Alexander Sell

Liebe Leser,

wenn Sie auf einer wackligen Leiter stehen, ist der Absturz umso schmerzhafter, je höher Sie bereits nach oben gekommen waren. Auf welcher Stufe stehen Sie, muss man fragen, wenn man die Warnungen des Immobilienweisen Lars Feld in der aktuellen IZ-Titelgeschichte liest.

"Wacklig" sei die konjunkturelle Situation, der wirtschaftliche Schwung zum Jahresanfang zu schwach und es brauche nicht mehr viel, um in eine Rezession abzugleiten. Die Branche solle sich also entsprechend wetterfest machen, zumal strengere regulatorische und steuerliche Maßnahmen zu erwarten seien. Entwickler und Investoren sollten bei der Preiskalkulation nicht zu "forsch" nach vorne schauen, denn ein Preisrückgang sei nicht ausgeschlossen.

Verdirbt Ihnen dies die Laune?

Dann schlucken Sie schnell diese kleine Beruhigungspille von Prof. Dr. Lars Feld: "Auf kurze Sicht bleiben die Rahmenbedingungen gut."

Ihre Thomas Porten
Herausgeber Immobilien Zeitung

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Zwei Megadeals sind auf dem Wohnungsmarkt in Arbeit

Quelle: Pixabay, Urheber: domeckopol

Zwei große Deals auf dem Wohninvestmentmarkt elektrisieren die Branche: ZBI und Union Investment verhandeln über den Kauf der BGP-Gruppe mit etwa 16.000 Wohnungen. Zudem will sich das schwedische Unternehmen Akelius von 2.800 Wohnungen in Großstädten trennen. Potenzieller Käufer ist Deutsche Wohnen.

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Saga und Hamburg Team bauen 800 Wohnungen in Hamburg-Hamm

Mit dem Projekt Osterbrookhöfe im Stadtteil Hamm im Hamburger Osten bauen das städtische Unternehmen Saga und der Projektentwickler Hamburg Team 800 Wohnungen, davon 60% preisgedämpft oder gefördert. Die bestehenden Sportplätze und Kleingärten auf dem Areal werden in das Projekt integriert bzw. in der Nachbarschaft neu angelegt.

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

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Senior Associate Technical Asset Management (m/w/d), Berlin, PATRIZIA Deutschland GmbH

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MVRDV entwirft 150-Mio.-Euro-Projekt KoolKiel an der Hörn

Quelle: MVRDV

Einigkeit wie selten im Bauausschuss der Stadt Kiel: Ende vergangener Woche wurden parteiübergreifend einstimmig die Aufstellungsbeschlüsse für das Projekt KoolKiel beschlossen. Nahe der Hörn planen Züblin Projektentwicklung und lokale Investoren für mindestens 150 Mio. Euro ein Hotelhochhaus, Wohnungen sowie Büroflächen.

SPD-Fraktion fordert härtere Maßnahmen gegen Share-Deals

Die SPD-Fraktion im Bundestag fordert deutlich schärfere Maßnahmen als die Finanzministerkonferenz, um Share-Deals bei Immobilienverkäufen unattraktiver zu machen. Die Sozialdemokraten wollen eine Absenkung der Grunderwerbsteuer auslösenden Anteilsgrenze auf bis zu 75% prüfen.

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Das neue Heft untersucht, inwieweit die Leistungen der HOAI auch bei Anwendung der "BIM-Methode" den Planungs- und Umsetzungsprozess wiedergeben. Die bisher veröffentlichte Fachliteratur zur Anwendung von BIM geht oftmals von Idealprozessen aus. Mit diesem Heft wird nun eine Brücke zwischen traditioneller Planung und Nutzung der neuen Planungsmethode geschlagen. (weiterlesen)

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Umfrage: Provision teilen, keine Regel oder Bestellerprinzip

Der Maklerverband bvfi hat sich bei seinem Bundeskongress für die Teilung der Provision beim Verkauf von Wohnimmobilien ausgesprochen. Damit will er ein Bestellerprinzip wie bei der Vermietung vermeiden. Die Verbände IVD und RDM sind gegen jegliche Regulierung. Wofür sind Sie? Nehmen Sie an unserer Umfrage teil!

Film der Woche

Die Idee ist so einfach und doch genial: Steht ein Haus in einem Hochwassergebiet und die Flut kommt, wird es einfach hochgehoben. Eine Firma aus New Orleans erledigt das innerhalb von drei Tagen. Und schon steht das Haus mehr als 3 m über dem Boden. Fantastisch! Nur Deutsche stellen so überflüssige Fragen wie: Was ist mit dem Keller? Hat das Haus nicht. Was ist mit den Rohren? Werden halt länger. Wie kommt man wieder rein? Treppen laufen. Warum sieht das so besch... aus? Mein Gott, man guckt doch raus und drauf!

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Unser Veranstaltungstipp

Die aktuellen Buzzwords „Coworking“ und „Open Spaces“ kommen nie allein. Wo immer sie auftauchen sind auch „Kreativität“, „flache Hierarchien“ und die ach so „flexiblen Workplaces“ nicht weit. Dass hinter der Umwandlung von Einzel- und Zweibüros in offene Flächen (früher sagte man übrigens „Großraumbüro“) zumeist aber handfeste wirtschaftliche Interessen stecken, erfährt man dagegen erst auf Nachfrage. Den Business Case New Work macht Heuer Dialog.

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