| Falls Sie unsere E-Mail nicht oder nur teilweise lesen können, klicken Sie bitte hier. | | |  | | Nicht jeder wünscht ein virtuelles Preisschild auf dem Hausdach. Quelle Luftaufnahme: stock.adobe.com, Urheber: Christian Schwier; Montage Preislabels: Immobilien Zeitung |
| Liebe Leserinnen, liebe Leser, | | Bäm! "Der Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig". Das besagt das Urteil vom Bundesverfassungsgericht. Sie haben die Nachricht sicher schon in unserem Sondernewsletter gelesen. Die Gesetze von Bundesländern dürfen in der Regulierung der Miethöhe nicht mit Bundesrecht konkurrieren. Das Urteil hat weitreichende Folgen, nicht nur für Berlin. Inzwischen gibt es schon etliche Reaktionen darauf. Tadaa! Schauen Sie mal, da hat jemand den Wert Ihres Hauses geschätzt. Häufig sogar jemand, den Sie gar nicht beauftragt haben, ja gar nicht kennen. Und die Schätzung steht im Netz für jedermann sichtbar. Möglich macht das der Einsatz von Algorithmen. Mein Kollege Stefan Merkle hat sich in der Titelgeschichte den Markt der verschiedenen Tools angeschaut. Rechtlich scheint der Umgang mit den Daten in Ordnung zu sein, haben Juristen meiner Kollegin Monika Hillemacher berichtet. Puh! Ein sommerlicher Spaziergang in Frankfurt kann ganz schön schweißtreibend sein. Um den Nutzern ihres Projekts Kuhlio ein solches Erlebnis zu ersparen, hat Strabag RE auf das junge Zertifizierungssystem Greenpass gesetzt. Es soll dabei mitwirken, Hitzeinseln in Städten und Quartieren zu identifizieren und entsprechend gegenzusteuern. Und zum Ende ein Tusch! Der gilt unseren beiden neuen Kollegen in der Redaktion. Heute haben wir Janina Stadel und Florian Hartmüller in unserem Team begrüßt. Herzlich willkommen! So, und jetzt Schluss mit dem Tschingderassabum. Ich wünsche Ihnen noch einen schönen Tag, |  | Ihre Anke Pipke
Chefin vom Dienst Print |
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| | Der Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig |  | | Quelle: Pixabay, Urheber: Udo Pohlmann |
| | Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat den Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt, weil das Land schlichtweg nicht zuständig sei. Vermieterverbände, FDP und Union freuen sich überschwänglich. Es gibt aber auch Mahnungen von allen Seiten, gegenüber der Mieterschaft, die jetzt nachzahlen muss, "sozialverantwortlich" zu handeln. Der Berliner Senat fordert nun einen bundesweiten Mietendeckel. |
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| Die Share-Deal-Reform ist beschlossen | Der Finanzausschuss des Bundestages hat die Begrenzung von Share-Deals beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien beschlossen. Die Koalition einigte sich darauf, die Grunderwerbsteuer auslösende Schwelle von 95% auf 90% der Anteile an einer Objektgesellschaft zu senken und die Haltefrist für die restlichen Anteile von fünf auf zehn Jahre zu erhöhen.
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|  | | Quelle: Pixabay, Urheber: Karlheinz Pape |
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| | | Mitarbeiter (m/w/d) für das Betriebskostenmanagement, RIVERHOME GmbH, Wiesbaden
Property Manager (m/w/d), RIVERHOME GmbH, Oldenburg
Senior-Projektmanager (m/w/d), Preuss Project Partner GmbH, München
Junior Projektentwickler (m/w/d), Pöttinger Wohn- und Industriebau GmbH & Co. KG, Ottobrunn
Vertriebskoordinator / Sales Coordinator (m/w/d), Domicil Real Estate AG, München
(Senior) Technischer Immobilienmanager/Asset Manager (m/w/d), HanseMerkur Grundvermögen AG, Hamburg
Projektleiter (m/w/d) für Tiefbaumaßnahmen und Baulogistik, MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH, Mannheim
Projektleiter (m/w/d) im Bereich städtebauliche Planung, MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH, Mannheim
Senior Asset Manager Retail & Logistics (m/w/d), PATRIZIA Deutschland GmbH, Berlin oder Hamburg
Sachverständige (m/w/d) für Immobilienbewertung, Töllner & Flüge, Architekten, Partnerschaft für Architektur und Immobilienbewertung mbB, Hannover
Immobilienberater / Immobilienmakler*, Evernest GmbH, Hamburg, Berlin
Transaktionsmanager (m/w/d) Mezzanine-Darlehen für Immobilien-Projektentwicklungen, Competo Capital Partners GmbH, München
(Senior) Asset Manager (m/w/d), LBBW Immobilien Asset Management GmbH, Frankfurt am Main
Mitarbeiter (m/w/d) Finanzierung im Bereich Immobilien, Darlehen, Liquidität, GESOBAU AG, Berlin
Deal Manager (m|w|d) für die gewerbliche Immobilienfinanzierung, Münchner Hypothekenbank eG, München
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| Die Kaufpreise für Wohnraum wachsen pausenlos weiter |  | | Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus |
| | Die Angebotspreise für Wohnungen im Bestand sind im ersten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorquartal um 3,8% gestiegen, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist es ein Zuwachs von 15,4%. Das ergibt eine Analyse von Value. Empirica kommt auf ein Preisplus für Bestand und Neubau von 10% im Jahresvergleich. | | |
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| IZ Podcast – Immobiliennachrichten zum Hören | | | Künstliche Intelligenz und Big Data sollen auch die Immobilienbewertung revolutionieren. Das versprechen verschiedene Plattformen. Der IZ Podcast nimmt deren Geschäftsmodelle und technischen Lösungen genauer in den Blick. Außerdem befassen wir uns mit dem Jahresauftakt auf dem Büro- und dem Hotelmarkt, mit Nachforschungen der Finanzaufsicht beim Vermögensverwalter Publity und mit zwei Immobilienprojekten in Norddeutschland.
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| Buchtipp |  | | Quelle: IZ Shop |
| | Ein Charakteristikum des Menschen ist, dass er wohnt. Er schläft (normalerweise) nicht im Freien und baut nicht nur ein flüchtiges Nest für die Jungen. Menschen richten sich ein, ihr »Home« ist ihr »Castle«. Der Wohnraum gehört zur Intimsphäre und darf nur auf Einladung betreten werden. Zu Hause gibt sich ein Mensch zu erkennen; man erfährt viel über ihn dadurch, wie er »haust«. (weiterlesen) |
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| Unser Veranstaltungstipp | | | | In zwei Wochen treffen sich die Immobilienentscheider beim virtuellen QUO VADIS 2021. Mit Spannung wird die Vorstellung des ZIA Frühjahrsgutachtens sowie die Einschätzung von Prof. Dr. Dr. h.c. Lars Feld zur gesamtwirtschaftlichen Lage und deren Perspektive im Vorfeld der Bundestagswahlen erwartet. | | |
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