Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, Achtung, dieser Text wurde noch von einem Menschen geschrieben – doch die Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz (KI) sind in vielen Gebieten angekommen, auch in der Immobilienwirtschaft. Lesen Sie heute, was schon mit digitaler Unterstützung möglich ist.   Mit dem Herbst kommen die ersten Stürme und leider auch die entsprechenden Schäden an Gebäuden. Stellt sich die Frage, wer dafür haftet. In der Regel betrifft das die Eigentümer, doch auch Verwalter müssen sich an gewisse Pflichten halten. Mehr dazu in der zweiten News.   Wir wünschen eine spannende Lektüre   Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft     ChatGPT & Co.: Einsatz in der Immobilienwirtschaft – Tipps KI-Tools wie ChatGPT sind noch nichts für Immobilienunternehmen? Irrtum. Bereits jetzt bringen sie eine Menge Entlastung. Man muss nur ihre Grenzen kennen und sie richtig einsetzen.   Jetzt weiterlesen > Wer haftet bei Sturmschäden: Eigentümer oder Verwalter? Die ersten Herbststürme fegen über das Land, und Meteorologen warnen vor schweren Orkanböen. Von Schäden sind oft auch Gebäude betroffen. In der Regel haften die Eigentümer. Doch auch Verwalter können Pflichten haben.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Noch nie so wichtig wie heute: Betriebskostenmanagement Kein Betriebskostenmanagement ohne Benchmarking. Wie Sie sämtliche Einsparpotentiale heben und ein strukturiertes Betriebskostenmanagement inklusive automatisierter Prozesse etablieren, Ausgaben reduzieren und viele weitere Mehrwerte schaffen, erfahren Sie in unserem kostenlosen E-Book. > Jetzt E-Book kostenlos laden Mieterabfindungen: Was sich steuerlich absetzen lässt Will ein Vermieter eine Immobilie umfassend renovieren, lassen sich Vertragsaufhebungen nicht immer umgehen. Mieter können für den vorzeitigen Auszug eine Abfindung erhalten. Hier stellt sich die Frage, wie diese Mieterabfindungen steuerlich zu behandeln sind.   Jetzt weiterlesen > Das Ende der Umlagefähigkeit der TV-Grundversorgung Die Novelle des Telekommunikationsgesetzes trat 2021 in Kraft. Die Betriebskostenumlage der TV-Grundversorgung wird zum 30.6.2024 enden. Einige Wohnungsunternehmen haben noch keine Lösung dafür gefunden. Auch beim Thema Glasfaser sind viele unsicher. Was ist zu tun?   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Fit für die Zukunft? Unsere 360° Bildungsberatung für Sie! Unsere Lehrgänge sind gezielt auf die Veränderungen in der Branche ausgelegt. Doch welches Angebot passt zu Ihren Zielen? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden - unsere 360° Bildungsberatung setzt dort an, wo Sie stehen, und begleitet Sie dorthin, wo Sie sein wollen! > Jetzt informieren Solargesetz: "PV-ready" wird Pflicht in Rheinland-Pfalz Der Landtag in Rheinland-Pfalz hat die Novelle des Solargesetzes verabschiedet – für private Eigentümer gilt: Ab Januar 2024 werden in neugebauten Wohnhäusern Vorrichtungen für Photovoltaikanlagen ("PV-ready") Pflicht.   Jetzt weiterlesen > Wohnungsbau: Bund und Länder wollen jetzt den Turbo zünden Bauen ist in Deutschland kompliziert, langsam und teuer. Bund und Länder wollen jetzt Tempo machen und haben einen Pakt geschlossen: So sollen Bauordnungen vereinheitlicht und Verfahren beschleunigt werden, damit mehr Wohnungen entstehen können. Die Maßnahmen im Überblick.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Mehr Freiheizgrad geht nicht Heizen kann sehr einfach sein: Mit Fernwärme werden Gebäude zuverlässig und klimaschonend versorgt. Eigentümer:innen, Verwalter:innen und Techniker:innen freuen sich über ein hohes Maß an Komfort und eine dauerhaft zukunftsfähige Wärmelösung.  > Damit wird Heizen zum Heimspiel. Mehr als zwei Millionen Wohnungen auf Dächern möglich Durch die Aufstockung von Gebäuden könnten in Deutschland zwischen zwei und drei Millionen neue Wohnungen entstehen, wie Studien zeigen. Vor dem Hintergrund der hohen Nachfrage machen Verbände Druck, das Potenzial jetzt zu nutzen.   Jetzt weiterlesen > Lokal starke Einbrüche bei den Wohnimmobilienpreisen Die tatsächlichen Kaufpreise für Wohnimmobilien in den 18 größten deutschen Städten haben im Update des German Real Estate Index (GREIX) für das dritte Quartal 2023 gegenüber dem stabilen Vorquartal teilweise wieder deutlich nachgelassen. Auch die Zahl der Immobiliendeals ist gesunken.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Immobilienkrise: Preiskorrektur bei Wohnen und Gewerbe Nachdem sich die Abwärtsdynamik im Sommer spürbar verlangsamt hat, fällt der Preisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) im dritten Quartal 2023 wieder. Das betrifft vor allem Wohnimmobilien und Büros.   Jetzt weiterlesen > Wo werden die energieeffizientesten Wohnungen angeboten? Ob Heizungsgesetz oder EU-Sanierungspflicht: Energieeffiziente Wohngebäude gewinnen am Immobilienmarkt an Bedeutung. Wo derzeit in Deutschland die meisten Angebote zu finden sind, zeigt eine Geomap-Analyse.   Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo-Podcast Heizkostenabrechnung: Das Klima-Mindset einführen Eine Heizkostenabrechnung, ihre Digitalisierung und die Auswirkungen des Heizverhaltens auf die Klimaeffizienz: Darüber spricht Host Jörg Seifert im L’Immo-Podcast mit dem Ista-Experten Jörn Reckeweg.   Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital   Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien.     Zum Login Immobilienwirtschaft digital > Immobilienprofis wollen nicht ins offene Messer laufen Der europäische Immobilienmarkt wird auch 2024 geprägt sein vom Zinsniveau, Inflation und Konjunktursorgen. Laut einer Studie des Urban Land Instituts (ULI) und PwC befürchten viele Profis, "in ein offenes Messer zu laufen" wegen der Unsicherheiten. Auch das Kapital wird knapp.   Jetzt weiterlesen > Gehwege am Haus von Laub frei halten: Das gilt für Eigentümer Herbstlaub ist schön bunt, kann im Regen aber rutschig werden. Eigentümer müssen dafür sorgen, dass Wege auf ihrem Grundstück gefahrlos genutzt werden können – sonst haften sie unter Umständen für Unfälle. So haben die Gerichte zur Verkehrssicherungspflicht entschieden.   Jetzt weiterlesen > Wenn der Nachbar die Grundstücksgrenze ignoriert: Dulden? Grundstückseigentümer sollten beim Bauen die Grenze zum Nachbarn einhalten. Wird das ignoriert, drohen rechtlich Folgen – im schlimmsten Fall der Abriss. Was muss geduldet werden und was nicht? Das ist zu beachten.   Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Sachgebietsleitung (w/m/d) für das Team [...] Gartenstadt Haan, Haan • Allein-Geschäftsführer:in (w/m/d) Städtische Wohnungsbau GmbH Göttingen, Göttingen • Bauleiter (m/w/d) Baugenossenschaft >Wiederaufbau< eG, Braunschweig • Allein- Geschäftsführer (m/w/d) über LEADERSLEAD ADVISORY GmbH & Co. KG, Würzburg • Alleingeschäftsführer:in (m/w/d) Grafschaft Moers Siedlungs- und Wohnungsbau GmbH über ifp - Executive Search. Management Diagnostik, Kamp-Lintfort Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier.    Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. ANZEIGE Impressum   Redaktion ImmobilienWirtschaft Katharina Schiller (inhaltlich verantwortlich)   Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. 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