La présentation de l’observatoire des taxes foncières par le président de l’UNPI ce 13 octobre montre une nouvelle hausse de la pression fiscale locale. Jean Perrin observe que l’État a transféré des dépenses vers les départements, comme le RSA mais qu’il a ensuite réduit les dotations correspondantes. Les départements qui sont déjà endettés et qui rechignent à baisser les dépenses, ont dû procéder à des augmentations de la fiscalité locale. Mais Jean Perrin clame que les propriétaires ne doivent pas à eux seuls assumer la solidarité nationale. D’autant plus que certains propriétaires, retraités notamment, vont être contraints de vendre leurs logements. Cette hausse incessante de la fiscalité locale conduit à une expropriation sournoise et progressive. Devant cette nouvelle pression de la fiscalité locale, le président de l’UNPI a demandé que le législateur intervienne pour bloquer la hausse des taxes foncières. Les taux départementaux étaient en moyenne de 19,86 % en 2015. Entre 2010 et 2015, les taux moyens ont progressé de +15,02 %, le record de hausse étant observé en Corse du Sud (+69,99 %). Si y on ajoute les taux du bloc communal, en moyenne de 17,39 %, le total d la taxe foncière représente en moyenne 37,23 % de la valeur locative. Celle-ci étant le plus souvent égale à la moitié du loyer réel, cela signifie que la taxe foncière représente 18,62% du loyer ou 2,3 mois de loyer. En 5 ans, la pression fiscale a augmenté de 14,7 %. En 2016, 35 départements ont décidé une hausse de la taxe foncière alors qu’ils n’étaient que 11 a l’avoir pratiquée en 2015. Trois départements ont décidé une hausse supérieure à 30 % : les Yvelines (+67,62 %), le Val d’Oise (+30,96 %) et l’Essonne (+30,29 %). En moyenne, la hausse de 2016 est de +4,92 %. Dans les 50 plus grandes villes de France, 7 villes ont augmenté la taxe foncière de plus de 10 % : Nantes (+14,45 %), Argenteuil (+11,86 %), Saint-Denis (+10,88 %), Lille (+10,61 %), Dunkerque (+10,34 %), Roubaix (+10,18 %) et Tourcoing (+10,09 %). À l’opposé, deux villes ont progressé de moins de 1 % : Marseille (+0,76 %) et Caen (+0,43 %).
|