| in den Top-Wirtschaftsregionen gibt es kaum noch verfügbare Logistikflächen. Auch neugebaute Immobilien werden lange vor Fertigstellung vorvermietet. Ein Grund ist der dynamisch wachsende Bereich E-Commerce. Doch auch smarte Trends wie Robotik und Automatisierung fordern die Branche heraus. Wo sich in Deutschland noch Wachstumspotenzial findet und was uns die Zukunft bringen mag, lesen Sie in unserer ersten Meldung.
Der Mangel an interessanten Logistikimmobilien macht es derzeit auch Investoren schwer. Wer Logistikimmobilien kauft, muss sich teilweise mit Renditen unterhalb der Fünf-Prozent-Marke zufriedengeben. Und bei der aktuellen Nachfragesituation und der Nullzinspolitik der EU ist es wenig wahrscheinlich, dass die Renditen so bald wieder steigen. Wie europäische Anleger die Lage einschätzen, lesen Sie in unserer zweiten Nachricht.
Wir wünsche eine informative Lektüre!
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Logistikimmobilien: Smarte Lösungen sind im Trend – der Platz für moderne Flächen fehlt | |
| Der Boom am Logistikmarkt setzt sich 2017 fort. Gehandelt wurden Colliers zufolge in den ersten sechs Monaten Immobilien für rund 5,4 Milliarden Euro – mehr als im gesamten Vorjahr. Auch neu gebaut wurde auf hohem Niveau: Mit rund 1,9 Millionen Quadratmetern sind laut Logivest bereits 54 Prozent des Gesamtjahres 2016 erreicht. Und doch gibt es nach Angaben von JLL in den Big 5 kaum verfügbare Flächen. BNP Paribas Real Estate macht das "Smart Warehouse" als Trend aus.
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| Renditen: 75 Prozent der Investoren erwarten Umschwung ab 2019 | |
| 75 Prozent der europäischen Immobilieninvestoren erwarten den Anstieg der Anfangsrenditen erst für das Jahr 2019. Davon glauben wiederum 43 Prozent, dass der Umschwung noch später eintreten wird. Das sind Ergebnisse der Investitionsklimastudie von Union Investment. Die Sicherheitsorientierung in Deutschland und Großbritannien nimmt weiter zu. Risikoaffiner sind derzeit nur die Franzosen.
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| Einzelhandelsvermietung: Mittelstädte entziehen Top 10 weitere Marktanteile | |
| In den Top 10 Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart gingen die Vermietungen von Einkaufsflächen im ersten Halbjahr 2017 laut JLL deutlich zurück. Der Anteil am Gesamtvermietungsvolumen sank im Jahresvergleich von 35 Prozent auf 23 Prozent. Grund: Das hohe Mietniveau ist dem Umsatzwachstum enteilt. In den Fokus der Einzelhändler rücken nun die Mittelstädte.
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| Nachruf: Zum Tod von Bernd Heuer | |
| Er war der Pionier der Immobilienbranche in Deutschland. Die Rede ist von Bernd Heuer, der 77jährig am Wochenende verstorben ist. Die Branche hat ihren Nestor und ich habe einen Freund verloren. Ein Nachruf von Dr. Kurt E. Becker.
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| Milliarden-Deal: Chinesen kaufen deutschen Energiedienstleister Ista | |
| Der Verkauf des Essener Energiedienstleisters Ista ist perfekt. Eigentümer wird ein Konsortium aus den chinesischen Unternehmen CK Infrastructure (CKI) und Cheung Kong Property, die zum Imperium CK Hutchison Holdings des Milliardärs Li Ka-shing gehören. Der Kaufpreis soll bei 4,5 Milliarden Euro liegen. Verkäufer ist der Finanzinvestor CVC, der Ista im Jahr 2003 übernommen hatte. Noch vor vier Jahren war Ista mit 3,1 Milliarden Euro bewertet worden.
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| Für deutsche RICS-Wertermittler wird VR-Registrierung Pflicht | |
| Ab dem 1.1.2018 müssen sich deutsche Wertermittler, die in der Berufsorganisation RICS organisiert sind, verbindlich für die verbandseigene Valuer Registration (VR) anmelden. Die VR dient der Qualitätssicherung und kontrolliert die Einhaltung internationaler Standards bei der Immobilienbewertung. Für Gutachter, die auch durch die HypZert zertifiziert werden, wurde ein Memorandum of Understanding herausgegeben, um eine Doppelregulierung zu vermeiden.
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Hohe Beteiligung am Wettbewerb zum seriellen Bauen
Das Bundesbauministerium (BMUB) und der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. wollen serielles und modulares Bauen durch ein europaweites Ausschreibungsverfahren fördern. Über 40 Bieter und Bietergemeinschaften haben bis zur Anmeldefrist ihre Bewerbung für den Teilnahmewettbewerb um innovative Konzepte des seriellen und modularen Wohnungsbaus abgegeben.
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