Maklerurteil: Provision bei Erwirkung des Kaufs durch Dritte / EZB: Die Zinswende und ihre Folgen
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Sehr geehrter Herr Do,
Klauseln in Verträgen können „tricky“ sein, ein Fehler hat sich da schnell mal eingeschlichen. Das hat ein Makler erfahren, der vor Gericht um seine Provision streiten musste. Ein Halbsatz in Bezug auf einen Vertragspartner, der den Kauf abgewickelt hat, war unwirksam – am Ende musste der Käufer aber trotzdem zahlen. Wie es dazu kam, lesen Sie im ersten Beitrag.
 
Der Rat der Europäischen Zentralbank (EZB) hat heute die Zinswende eingeläutet. Nach Jahren der ultralockeren Geldpolitik wird im Juli der Leitzins zunächst um 0,25 Prozentpunkte angehoben – das wird auch Folgen für Immobilieninvestoren, Vermieter und Mieter haben. Unser Autor hat sich in der Branche umgehört.
 
Wir wünschen eine spannende Lektüre
 
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
 
 
MaklerurteilProvision bei Erwirkung des Kaufs durch Dritte
Makler Provision Hände mit Geld bezahlenMakler verdienen ihre Provision auch dann, wenn ein Dritter für sie den Vertragsabschluss erwirkt hat. Ist eine entsprechende Klausel im Maklervertrag in Teilen unwirksam, heißt das nicht, dass ein Käufer die Courtage nicht zahlen muss, hat das Landgericht Frankfurt am Main geurteilt.
 
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Die Zinswende rückt näher
ZinswendeSie hilft, die Inflation einzudämmen, verteuert allerdings Kredite und gefährdet dadurch Investitionen: Die Zinswende – erwartet wird eine Erhöhung für das zweite Halbjahr 2022. Was haben die Akteure der Immobilienbranche diesbezüglich auf dem Zettel?
 
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Wohnkosten: Kauf schlägt Miete – gerade bei Neuverträgen
Hausmodell auf WaageEine Wohnung oder ein Haus zu kaufen ist oft günstiger als zu mieten, gerade bei Neuverträgen – und wenn der Zins niedrig ist. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). 
 
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Fonds-Zweitmarkt: ESG-Thema gerät in der Krise aus dem Fokus
Turbulenzen Unsicherheit ChaosAuf dem Primärmarkt für offene Immobilienspezialfonds sind die bremsenden Effekte der geopolitischen Unsicherheiten laut REAX-Trendbarometer bereits spürbar – auf dem Sekundärmarkt wiederum läuft ein reger Handel. In den Hintergrund gerückt ist allerdings das Trend-Thema ESG.
 
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BGHMiete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlagefähig
RauchwarnmelderDie Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern sind nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Grund: Die Anmietung tritt an die Stelle der nicht umlagefähigen Anschaffung.
 
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In eigener Sache"Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft“: Bewerbungsfrist verlängert!
Visual DigitalpioniereAufgrund vielfacher Nachfrage wurde die Bewerbungsfrist verlängert: Wohnungsunternehmen und Startups können sich noch bis zum 14.6.2022 mit gemeinsamen Projekten für den Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" 2022 bewerben. Medienpartner ist das Haufe-Magazin "DW Die Wohnungswirtschaft".
 
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BITTE NICHT BENUTZEN - für Siemens Top-ThemaNeubauten und neue Gewerbe-Quartiere bieten ideale Voraussetzungen für eine intelligente, vernetzte Digitalisierung der Infrastruktur, da die notwendigen smarten Technologien bereits von Beginn an mitgeplant und integriert werden können. Das Beste: Die Investition zahlt sich aus, denn das Ergebnis sind nachhaltige, lebenswerte sowie energie- und kosteneffiziente Immobilien, deren Wert langfristig steigt. Für die erfolgreiche Umsetzung braucht es Expertise bei der Planung.
 
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