Meer woningen in Rotterdam, bouwproductie neemt opnieuw toe

De woningbouw in Rotterdam stijgt opnieuw. In 2024 ging de bouw van 3.751 woningen van start, waarvan 65,5% in het betaalbare woningdeel. Dit is 20 % meer dan in 2023, toen de bouw van 3134 woningen werd ingeluid. In vrijwel elk deel van de stad is afgelopen jaar gestart met de bouw van woningen, zoals de startbouw van woningen in het Brainpark, het Dakpark, de Wielewaal, aan het Weena en aan het IJsselhof in IJsselmonde.

“Hier ben ik heel blij mee, want het betekent dat we meer Rotterdammers aan een woning kunnen helpen. Dat is hard nodig in een tijd van weinig woningaanbod en een torenhoge vraag. Deze positieve cijfers zijn voor een groot deel te danken aan de goede samenwerking met markpartijen en woningcorporaties en het Doorbouwakkoord dat we in september 2023 met hen afsloten. We hebben gezamenlijk ingezet op een aantal versnellingsmaatregelen, zoals een financiële impuls voor de bouw van woningen in het middensegment” zegt wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen).

Ook meer woningen voor studenten
Als onderdeel van de bouwproductie is het afgelopen jaar de bouw van 460 zelfstandige studentenwoningen gestart, met daarnaast de bouwstart van ruim 150 onzelfstandige studentenwoningen. “Ook aan studentenwoningen is een enorme behoefte. Rotterdam is de tweede studentenstad van Nederland. Studenten dragen sterk bij aan een levendige en bruisende stad. We willen hen daarom graag behouden voor de stad, ook na hun studie. Daarom blijven we investeren in betaalbare woonruimte voor hen”, aldus wethouder Zeegers. Ook in 2025 maken de gemeente, corporaties en ontwikkelaars zich sterk voor de bouw van veel nieuwe woningen in verschillende prijssegmenten, in zowel koop als huur.

Rotterdamse Bouwwet
Maar om voldoende woningen te kunnen blijven bouwen, moet Rotterdam nog steeds de nodige uitdagingen overwinnen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan de investeringsruimte van woningcorporaties die onder druk staat, minder bereidheid onder (buitenlandse) beleggers om te investeren in woningbouw, de nog steeds stijgende bouwkosten en de netcongestie waarmee ook Rotterdam te maken krijgt. Het college wil daarom nog voor de zomer een voorstel voor een ‘Rotterdamse Bouwwet’ naar de gemeenteraad sturen. Deze Bouwwet moet zorgen voor simpeler bouwprocedures en flexibelere regelgeving in de bouw., waardoor Rotterdam de woningbouw een extra impuls kan geven.