5. Repricing: Wacht vastgoed een pijnlijke episode? Over de hele wereld zorgen stijgende leenkosten ervoor dat zowel kopers als potentiële verkopers van vastgoed in de problemen komen. - Van Sydney tot Stockholm tot Seattle trekken potentiële kopers zich terug nu centrale banken de rentevoeten in het snelste tempo in decennia verhogen, waardoor de huizenprijzen dalen.
- Intussen worden miljoenen mensen die tijdens de pandemie goedkoop leenden om vastgoed te kopen, geconfronteerd met hogere afbetalingen nu leningen worden herzien.
De snelle afkoeling van onroerend goed - een belangrijke bron van rijkdom voor gezinnen - zal een tanende wereldwijde economische recessie enkel verergeren. Markten zoals Australië en Canada hebben al te maken met dalingen van de huizenprijzen met meer dan 10%. Een fenomeen dat in de sector 'repricing' wordt genoemd en waarbij de vastgoedprijzen zich aampassen aan de rentevoeten. Meer hier |