Baufinanzierung − Ratenkredit − Versicherung | Im Browser öffnen

Bauen? Kaufen? Wohlfühlen! Wir bringen Sie in die eigenen vier Wände.

Sehr geehrter Herr Do,

eine leichte Steigung bei den Immobilienpreisen und hohe Mieten vor allem in den Großstädten – der Wohn- und Immobilienmarkt zeigt sich aktuell angespannt. Demgegenüber stehen Bauzinsen zwischen 3,25 und 3,5 % für 10-jährige Darlehen – kurzfristige Schwankungen nicht ausgeschlossen. Nähere Informationen zur Zinsentwicklung erhalten Sie in unserem monatlichen Zinskommentar.

Für viele Mieter stellt sich deshalb die Frage: Was lohnt sich mehr, mieten oder kaufen? Eine erste Tendenz dazu zeigt Ihnen unser Kauf- und Mietrechner, der für Sie Ihre aktuelle Warmmiete mit den potenziellen Immobilienkosten vergleicht. Kommen Sie anschließend für ein persönliches Gespräch mit einem unserer Berater vor Ort zusammen, um diese Analyse noch einmal zu vertiefen und Ihre Baufinanzierung auf sichere Beine zu stellen.

In Deutschland gibt es über 5 Millionen Motorräder. Doch das Gefühl von Freiheit hat seinen Preis: Die Anschaffungskosten für Yamaha, Harley, Kawasaki und Co. liegen nicht selten im 4- bis 5-stelligen Bereich. Reicht das Ersparte nicht aus, hilft eine Motorradfinanzierung. Hierzu kann beispielsweise ein freier Ratenkredit oder ein zweckgebundener Kredit genutzt werden. Wichtig ist dabei vor allem ein Vergleich der Kreditkosten, unsere Spezialisten für Ratenkredite unterstützen Ihnen gern dabei.

Wer dagegen lieber selbst in die Pedale tritt, sollte prüfen, inwieweit sein Fahrrad in der Hausratversicherung abgesichert ist. In der Regel greift diese nur bei einem Diebstahl aus der Wohnung, der Garage oder dem Keller. Auch Schäden durch Vandalismus sind dort in der Regel abgesichert. Damit das Fahrrad auch unterwegs und nachts geschützt ist, bietet sich eine Erweiterung der Hausratversicherung durch eine entsprechende Fahrrad- und Nachtzeitklausel an.

Nutzen Sie gern unsere Beratung bei allen Fragen rund um Ihre Baufinanzierung, Versicherung oder Ratenkredit. Sie erreichen uns ganz unkompliziert per Mail, telefonisch oder persönlich vor Ort.

Lohnt sich kaufen mehr als mieten?

Zu wenig Wohnungen, hohe Mieten: Das Problem spitzt sich besonders in den Großstädten weiter zu. Ist ein Immobilienkauf die günstigere Alternative? Das hängt von verschiedenen Faktoren ab.

mehr Informationen

Unser aktueller Topzins: 3,31 % eff.

Sollzinsbindung

Fester Sollzins p.a.

Effektiver Jahreszins p.a.

5 Jahre	3,08 %	3,12 %
10 Jahre	3,25 %	3,31 %
15 Jahre	3,52 %	3,60 %
20 Jahre	3,64 %	3,72 %
30 Jahre	3,81 %	3,89 %

Repräsentatives Beispiel*

Stand: 27.05.2025, Nettodarlehensbetrag: 350.000,00 €, Effektiver Jahreszins p.a.: 3,31 %, Fester Sollzins p.a.: 3,25 %, Sollzinsbindung 10 Jahre

Baufinanzierung zu günstigen Konditionen

Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern »

unverbindlich und kostenlos

Video des Monats

Seit Anfang dieses Jahres steigen die Immobilienpreise wieder leicht an. Doch wie sieht es in den einzelnen Metropolregionen aus? Aktuelle Zahlen und Analysen findest du im aktuellen Immobilienpreiskommentar von Dr. Klein.

Steigen die Immobilienpreise überall? | Immobilienpreiskommentar Q1 / 2025

Motorrad finanzieren per Kredit

Ob gebraucht oder neu: Mit einem Ratenkredit lässt sich der Kaufpreis für das lang ersehnte Motorrad ganz einfach finanzieren. Erfahren Sie, welche verschiedenen Möglichkeiten es gibt.

mehr Informationen »

Ist Ihr Fahrrad gut versichert?

Die Hausratversicherung sichert Ihr Fahrrad bei Vandalismus oder Diebstahl ab – sofern es sich in einem abgeschlossenen Raum befindet. Mit einer Zusatzklausel können Sie den Versicherungsschutz erweitern.

mehr Informationen »

Unsere Berater sind für Sie vor Ort

Baufinanzierung

Unsere Baufinanzierungs-Spezialisten begleiten Sie von der Beantragung des Darlehens bis zur Auszahlung.

Finanzierungsvorschläge anfordern »

Versicherung

Der Versicherungsmarkt ist für viele ein unübersichtlicher Dschungel. Wir sind für Sie vor Ort.

Versicherungscheck anfordern »

Ratenkredit

Unsere Kreditspezialisten finden für Ihren Finanzierungsbedarf das passende Kreditangebot zu guten Konditionen.

Kreditangebot anfordern »

Sie haben noch Fragen?

0451 14083333
Festnetznummer zum Ortstarif

Für Sie erreichbar: Montag bis Freitag von 8.00 − 18.00 Uhr

Sie wollen Dr. Klein weiterempfehlen?

Klicken Sie hier.

Sie möchten Ihre persönlichen Daten einsehen oder ändern? Dann klicken Sie hier.

Wenn Sie unseren Newsletter abbestellen möchten, können Sie dies hier tun.

Vorstand: Michael Neumann (Vors.), Kingyi Fuchs, Reinhard Straub

Aufsichtsrat: Stephan Gawarecki (Vors.), Ronald Slabke (stv. Vors.), Stefan Münter

Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr.: DE211430529

Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6, 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 GewO (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.

Dr. Klein Privatkunden AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck

Telefon: 0451 / 14 08 0
Telefax: 0451 / 14 08 33 99
E-Mail: info@drklein.de
Internet: www.drklein.de

*Repräsentatives Beispiel

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

● Effektiver Jahreszins p.a.: 3,31 %
● Fester Sollzins p.a.: 3,25 %
● Nettodarlehensbetrag: 350.000,00 €
● Kaufpreis der Immobilie: 480.000,00 €
● Beleihungswert: 432.000,00 €
● Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
● Monatliche Rate: 1.531,25 €
● Sollzinsbindung 10 Jahre
● Anzahl der Raten: 120
● Gesamtbetrag: 183.750,00 €
● Zinskosten: 101.388,08 €
● Restschuld: 268.221,41 €
● Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 29 Jahre und 10 Monate
● Zu zahlender Gesamtbetrag: 547.328,65 €
● Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 358
● Grundbuchkosten: 685,00 €
● Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)

Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.