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IVD-Sachverständigen-Newsletter

3. Februar 2020

Sehr geehrte Damen und Herren,

am Donnerstag hat die rot-rot-grüne Koalition in Berlin den Mietendeckel beschlossen. Das Gesetz tritt in seinen wesentlichen Teilen voraussichtlich im Februar in Kraft.

Die Folgen sind schon jetzt spürbar: Wie aus dem aktuellen Bericht des Amts für Statistik Berlin-Brandenburg hervorgeht, wurde zwischen Januar und November 2019 der Bau von insgesamt 18.413 Wohnungen in der Hauptstadt genehmigt. Das sind rund 9,4 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum.

Was für Sachverständige noch wichtig war:

Themen

  1. Entwicklung von Löhnen und Mieten
  2. Erster "Bundespreis Umwelt & Bauen"
  3. Expertenumfrage Gewerbeimmobilie Lebensmitteldiscounter
  4. Neuer F+B-Wohn-Index Deutschland
  5. 51. Freiburger Immobilien-Fachseminar
  6. EIA: Lehrgänge zur Immobilienbewertung
  7. Termine

1. Entwicklung von Löhnen und Mieten

Die Erschwinglichkeit des Mietens ist insbesondere in den neuen Bundesländern gestiegen. Das ergibt eine Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft.

In Deutschland ist der Medianbruttolohn zwischen 2014 und 2018 um insgesamt 9,4 Prozent auf 3.312 Euro monatlich gestiegen. Im gleichen Zeitraum sind die Wiedervertragsmieten um 8,5 Prozent auf durchschnittlich 7,44 Euro gestiegen, woraus sich eine Wachstumsdifferenz von 0,9 Prozentpunkten ergibt. Insgesamt ist das Mieten im Mittel damit relativ gesehen günstiger geworden. Dies gilt für insgesamt 269 der 401 Kreise, also für zwei Drittel der Kreise.
👉🏻 Mehr Ergebnisse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW)

2. Erster "Bundespreis Umwelt & Bauen"

Bauen und Wohnen haben einen großen Einfluss auf Ressourcen- und Energieverbrauch. Um umweltfreundliche Innovationen zu fördern, hat das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit (BMU) den neuen "Bundespreis Umwelt und Bauen" für nachhaltige Projekte ins Leben gerufen. Nachhaltiges Bauen steht dabei im Vordergrund und soll moderne Architektur, Umweltschutz und gesunde Materialien verbinden. Teilnahmeschluss ist der 15. April 2020.
👉🏻Alle weiteren Infos und Teilnahmebedingungen

Die Deutsche Immobilien Akademie ist im Rahmen eines Gerichtsverfahrens vor einem Oberlandesgericht beauftragt, gemäß eines Beweisbeschlusses Daten zur Marktsituation für Lebensmitteldiscounter im Jahr 2006/2007 zu erheben. Hierfür wird die Methode des „intersubjektiven Preisvergleichs“ angewandt, da sich unter Befragung einer Vielzahl von Experten verlässliche Rückschlüsse auf das tatsächliche Marktgeschehen ergeben.

Wir freuen uns, wenn Sie Ihre öffentlich bestellte und vereidigte Kollegin, die mit dem Gerichtsgutachten beauftragt ist, mit Ihrem Expertenwissen unterstützen können. Der nachfolgende Fragebogen wird 2-15 Minuten Ihrer Zeit in Anspruch nehmen.

Herzlichen Dank für die Unterstützung mit Ihrem Expertenwissen!

👉🏻Zur Umfrage
Im vierten Quartal 2019 sind die Neuvertragsmieten in 23 der 50 teuersten Städte Deutschlands im Vergleich zum Vorquartal gesunken. Bei Eigentumswohnungen hat sich der Preisanstieg abgeschwächt. Das sind zentrale Ergebnisse des F+B-Wohn-Index Deutschland.
👉🏻Mehr Informationen
5. 51. Freiburger Immobilien-Fachseminar
Am 2. und 3. April 2020 begrüßt Sie die Deutsche Immobilien-Akademie (DIA) erneut bei Ihrer Frühjahresveranstaltung. Seien Sie gespannt auf eine Fachveranstaltung mit den folgenden Themen:
  • Immobilienrichtwerte – Ableitung und Anwendung in der Praxis
  • Anwälte und Immobilienbewerter vor Gericht
  • Diskriminierung bei der Wohnungsvergabe
  • Moderne Datenvisualisierung und Statistik in der Immobilienbewertung
  • Der Markt für Studentenwohnungen und Micro-Apartments
  • Flexible Workspace - Hype oder nachhaltiges Anlageprodukt
  • Mobilität und Wohnen - Neue Perspektiven für die Stadtentwicklung
  • Aktuelle Rechtsfragen im Datenschutz 2020
👉🏻Details zum Programm und weitere Informationen zum Fachseminar
6. EIA: Lehrgänge zur Immobilienbewertung
Die Europäische Immobilien Akademie (EIA) bietet am Studienort in Saarbrücken insgesamt drei Lehrgänge zur Immobilienbewertung an.

Der „Basis“-Lehrgang „Geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)“ startet am 28.03.2020. Für diesen Lehrgang erhalten die Teilnehmer exklusiv ein Jahr lang kostenlosen Zugang zum Wertermittlerportal (Premium: regulär 408,- Euro) des Bundesanzeigerverlags.

In den darauf aufbauenden Modulen  „Wertermittlung II“ und „Wertermittlung III“ werden vertiefende Kenntnisse zur fachgerechten Bewertung von Immobilien vermittelt. Nach erfolgreichem Abschluss jedes Moduls ist eine Teilnahme an der Abschlussprüfung zum/zur „Diplom Gutachter/in Immobilienbewertung (EIA)“ möglich.

WICHTIG: Der Abschluss „Diplom Gutachter/in Immobilienbewertung (EIA)“ ist nach dem Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz (AFBG) förderfähig. Unter bestimmten Voraussetzungen können bis zu 64 % der Studiengebühren gefördert werden, d.h. konkret fallen dann für den kompletten Abschluss nur noch rund 1.790 € (statt 4.970 €) an.
👉🏻Mehr Informationen
7. Termine
10.02.2020: Rechtstag des IVD West
13.02.2020, Hilden, Schimmel und Schäden in Gebäuden, Detlef Becker
20.02.2020: 5. Norddeutscher Sachverständigentag (DIA/IVD Nord)
25.02.2020, Erfurt, Klimawandel im Wohnbereich – technisches und rechtliches zum Thema Schimmel, Dr. Reik Kalnbach, Rainer Fleischmann
05.03.2020, Frankfurt, Schimmel – eine Leidenschaft, die oftmals Leiden schafft, Susanne Christ
12.03.2020: Sachverständigen-Kongress des IVD Süd
27.03.2020: Immobilienkongress des IVD West
18./19.06.2020: Deutscher Immobilientag
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