 | als Vermieter und Verwalter hat man es nicht immer leicht. Etwa dann, wenn der Mieter gleich mit Mietminderung droht, weil für zwei Stunden die Heizung ausgefallen ist oder die Kinder aus der Nachbarwohnung wieder über die Stränge schlagen. Wann muss der Vermieter bei Beschwerden tatsächlich einlenken und wieviel Mietminderung ist dann vorgesehen? Was Gesetz oder Gerichte dazu sagen, haben wir Ihnen in einem großen Top-Thema zusammengestellt.
Unsere zweite Meldung macht auf eine wichtige Frist für Hauseigentümer aufmerksam: Bis Ende Januar 2021 müssen alle laufenden Solaranlagen, Blockheizkraftwerke und Biogasanlagen im zentralen Marktstammdatenregister des Bundesnetzagentur gemeldet sein. Wer das verpasst, riskiert ein Bußgeld und seine Einspeisevergütung.
Wir wünschen eine spannende Lektüre und bleiben Sie gesund
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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Gründe für eine Mietminderung
Schimmel in den Wänden, ein feuchter Keller, die Heizung streikt, Kindergeschrei aus der Nachbarschaft – das sind Makel, die Mieter dazu bewegen können, nicht die volle Miete zahlen zu wollen. Doch wann ist die Miete gemindert? Was regelt das Gesetz? Und wie urteilen die Gerichte?
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| Der zentrale Erfolgsfaktor für digitales Immobilienmanagement | Der Einsatz von digitalen Softwaretools ist in der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken. ERP-Systeme sorgen für mehr Effizienz, Sicherheit & die Kontrolle über zentrale Arbeitsprozesse.
Die Nachhaltigkeit der eingesetzten Lösung entscheidet über Erfolg oder Misserfolg von Immobilienunternehmen.
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| Umweltfreundliches Heizen – Noch viel Luft nach oben | |
 | Die Mieter in Deutschland heizen so sparsam wie seit zehn Jahren nicht mehr. Trotzdem ist die CO2-Bilanz in den Mehrfamilienhäusern ernüchternd. Doch es hapert nicht nur bei der energetischen Sanierung von Wohngebäuden – entscheidend ist auch, dass richtig geheizt und gelüftet wird, wie Studien zeigen.
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| Prognosen: Nach Corona wird es neue Boom-Towns geben | |
 | Die deutschen Metropolen wachsen weiter, nur nicht mehr so stark und nicht unbedingt dort, wo man es erwartet. Das liegt auch an Corona. Fachkräfte aus dem Ausland bleiben weg, Familien zieht es ins Umland. Welche Städte und Wohnungsmärkte nach der Krise boomen werden, zeigen neue Studien.
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Magazinbeitrag: Waisenkind Wasserstoff
Eine nationale Wasserstoffstrategie sollte auch die Versorgung von Immobilien einschließen. Doch in den Branchenordnungsrahmen kommt dieses Schlüsselelement für die Energiewende bislang nicht vor. Ein Projekt zeigt, was rechtlich, technisch und wirtschaftlich nicht fehlen darf.
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| Digitalisiert euch! Denn Nachhaltigkeit geht uns alle an | |
 | Der digitale Urknall rund um Immobilien und Bauen ist bislang ausgeblieben, wundert sich Alexander Ubach-Utermöhl, CEO des auf die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft spezialisierten Accelerators blackprint Booster. Diese Behäbigkeit wird sich die Branche bald wohl nicht mehr leisten können.
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| Wohnquartiere am Limit: Corona schürt vorhandene Konflikte | |
 | Konflikte unter Nachbarn in sozial belasteten Wohnvierteln könnten sich durch die Corona-Situation verschärfen – ein "Weiter-so-wie-bisher" dürfe es nicht geben, warnt GdW-Chef Axel Gedaschko. Eine Studie im Auftrag des Verbands zeigt, wie friedliches Zusammenleben in den Quartieren klappen könnte.
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| Recycling-Wohnhochhaus: Mehrwert für die Umwelt | |
 | In der Hamburger Hafencity entsteht ein begrüntes Wohnhochhaus, das auf gesunde und weitgehend gleichwertig recyclebare Materialien setzt: Es ist eines der ersten Projekte in Deutschland, die nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip gebaut werden. Die Investition soll sich langfristig auszahlen.
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