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Urbanity first – Die Mipim Awards 2017
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| Einer der Höhepunkte der jährlichen Leitmesse der internationalen Immobilienwirtschaft vom 14. bis 17. März in Cannes wird die Verleihung der Mipim Awards sein: Nominiert hat die elfköpfige Jury von 214 Bewerbungen aus 46 Ländern jeweils vier Finalisten in elf Kategorien, darunter zwei deutsche Projektentwicklungen, die für globale Qualitätsstandards stehen.
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| EU-Immobilienmarkt trotzt der politischen Instabilität |
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| Die Aussichten für Investoren auf dem EU-Immobilienmarkt sind trotz der politischen Unsicherheiten in Europa gut. In Deutschland setzt sich die Marktdynamik trotz Sorge über zu hohe Bewertungen fort. Das zeigt der Global Commercial Property Monitor für das vierte Quartal 2016 der RICS Royal Institution of Chartered Surveyors. Nach Meinung von Knight Frank schaffen die politischen Bewegungen und Wechselkursschwankungen auch Anlagemöglichkeiten – jedenfalls in den stabilen Märkten.
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| Real Estate Innovation Glossar: Smart City – die vernetzte Stadt |
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| Fragen Sie zehn Bürger nach einem Konzept für eine Smart City: Sie werden zehn verschiedene Antworten erhalten. Von Blade Runner, Star Wars oder Brave New World bis hin zu E-Mobilität und Nachhaltigkeit. Konkrete Vorstellungen von der Stadt der Zukunft sind selten, selbst Wissenschaftler konnten sich bisher nicht auf eine Definition einigen. Im siebten Teil unserer Serie "Real Estate Innovation Glossar" liefert unser Experte Viktor Weber einige Erklärungen.
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| Immobilienfinanzierung: 2017 dürfte ein schwieriges Jahr werden |
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| Das Neugeschäft der meisten Immobilienbanken bewegte sich im vergangenen Jahr etwa auf dem Niveau von 2015, nachdem das erste Halbjahr eher schleppend verlaufen war, und war beeinflusst von den politischen Ereignissen in Großbritannien und den USA. Primus war 2016 die Helaba mit Neuabschlüssen von 8,5 Milliarden Euro. Doch 2017 dürfte ein noch schwierigeres Jahr werden.
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| Immobilienkauf: Staat steigert Zusatzeinnahmen aus Grunderwerbsteuer um 10,2 Prozent |
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| In Deutschland sind im vergangenen Jahr 240,5 Milliarden Euro in Immobilien investiert worden, das sind 9,6 Prozent mehr als 2015. Zu diesem Ergebnis kommt eine Hochrechnung des Immobilienverbands IVD. Dadurch sind die Zusatzeinnahmen aus der Grunderwerbsteuer um 10,2 Prozent auf 12,4 Milliarden Euro (2016) gewachsen. Den höchsten Umsatz verzeichnete Bayern mit mehr als 50 Milliarden Euro, den höchsten Anstieg das Saarland mit einem Plus von knapp 39 Prozent.
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Pflegeimmobilien: Preisniveau ermöglicht Renditen von mehr als fünf Prozent
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| Die Preise am Markt für Pflegeimmobilien sind in den vergangenen vier Jahren infolge der hohen Nachfrage etwa gleich stark gestiegen wie bei Gewerbe- und Wohnobjekten. Dennoch liegt das absolute Preisniveau deutlich unter diesen Segmenten. Dies berichtet Terranus in seinem aktuellen Branchen-Monitor. Derzeit gäbe es keine Anzeichen für eine Überhitzung des Marktes. Dafür sind laut Terranus-Geschäftsführer Markus Bienentreu Renditen von mehr als fünf Prozent möglich.
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| Immofinanz verkauft Hälfte der Buwog-Aktien |
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| Die Immofinanz AG hat rund 4,5 Millionen der Aktien der Wohnimmobilientochter Buwog verkauft. Die Platzierung bringt der Gesellschaft einen Erlös von 97,4 Millionen Euro. Die Platzierungsaktien stellen etwa 4,5 Prozent des von der Immofinanz ausgegeben Aktienkapitals dar.
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| TLG sammelt 116 Millionen Euro frisches Geld für Zukäufe ein |
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| Der Immobilienkonzern TLG hat bei Investoren 116 Millionen Euro frisches Kapital für weitere Zukäufe eingesammelt. Der Ausgabepreis für die 6,7 Millionen neuen Aktien wurde auf 17,20 Euro festgelegt. Federführend organisiert wurde die Platzierung von der Investmentbank JPMorgan. Der Emissionserlös soll nach Angaben von TLG in jüngste und künftige Immobilienankäufe investiert werden.
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| Börsennotierte Wohnungsunternehmen haben häufig angespanntes Verhältnis zu Mietern |
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| Das Verhältnis börsennotierter Wohnungsunternehmen zu ihren Mietern könne als konfliktbeladen bezeichnet werden; bei allen börsennotierten Anbietern gebe es häufig Auseinandersetzungen rund um die Betriebskostenabrechnungen – so lautet ein Ergebnis einer vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) herausgegebenen Studie.
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| Gasag übernimmt Mehrheit an Smart Home-Anbieter Provedo |
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| Das kommunale Berliner Gasversorgungsunternehmen Gasag hat 56,67 Prozent der Geschäftsanteile am Smart Home-Anbieter Provedo mit Sitz in Leipzig erworben. Provedo entwickelt und produziert Hard- und Software für intelligente Gebäudeautomation.
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Nürnberg: Sontowski & Partner plant neue Wohnungen
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| Sontowski & Partner hat das 5.400 Quadratmeter große Betriebsgelände der Firma Eschenbach Optik GmbH in Nürnberg gekauft und plant eine Wohnbebauung. Die Neuordnung des Grundstücks soll durch einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb geplant werden.
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| Mieterbund rechnet mit geringeren Heizkosten |
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| Aufgrund sinkender Energiepreise prophezeit der Deutsche Mieterbund, dass viele Mieter für das Abrechnungsjahr 2016 bei den Heizkosten mit Erstattungen rechnen können.
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Auch das noch: Es rauscht
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| Kuriose Fälle vor Gericht: Das Rauschen der Wasserleitung war für einen Berliner Mieter der Anlass, eine Mietminderung geltend zu machen.
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Netzlese Immobilien: Links der Woche
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| Die Immobilien-Online-Redaktion sammelt für Sie Wissenswertes aus dem Netz. Diese Woche finden Sie in der Netzlese z. B. folgende Links aus der Immobilienwelt:
Braucht Frankfurt einen Gestaltungsbeirat?Wohneigentum wird in Deutschland zum LuxusgutImmobilien 2017 – Kaufpanik dank Trump?
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